| 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||
**** | 广****经济**社 328.01亩耕地经营权 | 144.3244 万元/4年 (36.0811 万元/年) | 2024-09-20至2024-09-26 | |||||||||
委托方 基本情况 | 名称 | **县******经济**社 | ||||||||||
住址 | **县**街道姜家村 | |||||||||||
机构类型 | ******社 | |||||||||||
出让标的 基本情况 | 标的名称 | 广****经济**社 328.01亩耕地经营权 | ||||||||||
所在地 | **县**街道姜家村 | |||||||||||
名称 | 挂牌价格(元/年) | 保证金(万元) | ||||||||||
1 | 广****经济**社 328.01亩耕地经营权 | 144.3244 万元/4年 (36.0811 万元 /年) | 10 | |||||||||
标的简介 | 七支西35.62亩:**七支沟、西至蒋口地界、南至蒋口生产路、北至贾辛地界;大地216.45亩:**姜辛路、西至**路、北至贾辛村、南至广码路;南坡12.59亩:**淄河、西至姜辛路、南至贾刘村界、北至姜家村;北坡63.35亩:南至贾辛界、北至贾辛界、西至贾辛界、**淄河。生产设施齐全,道路交通便利。 | |||||||||||
重大事项披露 | 1、该项目租期2024年10月1日至2028年9月30日。 2、土地目前为空闲状态。 3、该项目首年租赁价格为36.0811万元。 | |||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | **** | ||||||||||
批准内容 | 同意广****经济**社 328.01亩耕地经营权流转 | |||||||||||
资产评估及核准情况 | 中介机构 | |||||||||||
评估基准日 | ||||||||||||
评估结果 | ||||||||||||
核准单位 | ||||||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | 144.3244万元/4年 (36.0811 万元/年) | ||||||||||
价款支付方式 | 分期支付 | |||||||||||
与出租相关其他 条件 | 1、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由承租方自行承担。该项目不接受从事非法经营、违法活动的项目,意向承租方应承诺在经营范围内开展经营; 2、意向承租方须承诺,自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《农村土地经营权出租合同》,并在《农村土地经营权出租合同》签订之日起5个工作日内,将首年租金和基础服****交易中心指定账户(以到账为准)。****中心负责将首年租金支付给出租方,后续租金每年一次直接汇入出租方指定账户。 3、意向承租方须承诺,承租期内不改变土地用途及土地性质。 4、意向承租方须承诺,该项目使用期间的水费电费等所有产生费用均由承租方自行承担。 5、意向承租方须承诺,该项目租期2024年10月1日至2028年9月30日。 6、意向承租方须承诺,该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方须无条件交回使用权,同时解除合同,出租方不负赔偿责任。 7、意向承租方须承诺,行使优先租赁权,须在挂牌期间递交承租申请,并按规定缴纳保证金,若形成竞价,全程参与该项目竞价活动。 | |||||||||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。 | |||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
交纳金额 | 10万元 | |||||||||||
交纳时间 | 挂牌截止日17时前 | |||||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | ||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 | 到期撤牌 | |||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 5个工作日 | |||||||||
连续报价周期 | 1.5分钟 | |||||||||||
加价幅度 | 0.1万元 | |||||||||||
转让底价 | 144.3244 万元 | |||||||||||
备注 | 报名地址:**市**区南一路337号财金大厦14楼(**黄河三角洲****公司)。 中心报名电话:0546-****702 |