原公告的投标文件提交截止时间：2024-09-29 09:30:00，更正为：2024-10-09 09:30:00。

原公告的开标时间：2024-09-29 09:30:00，更正为：2024-10-09 09:30:00。

1.删除报价要求中延时加班工资要求。

2.“第三章 技术、服务及其他要求3.2.技术要求（三）报价要求11.分项报价明细表要求（3）投标人依法依规享受优惠或减免等政策的，****政府部门出具的相应证明材料或政策文件，及投标人的情况说明。如为投标人拟配置服务人员依法依规享受优惠或减免等政策的，须提供：①政策文件、②投标人的情况说明、③相应人员的身份证复印件、④证明其现已符合优惠或减免政策对应的证明材料（即在投标文件中提供优惠或减免政策文件****政府部门出具的证明材料），并承诺享受优惠或减免的人员是为本项目提供服务的人员。若投标人或拟配置服务人员享受优惠或减免等政策，享受期不能覆盖完本项目服务期限的，按已覆盖项目服务期与未覆盖项目服务期进行分段计算并平均到服务期内。”更正为“（3）本项目报价时不得以各行政区域、地方政策针对拟派服务人员的各项补贴或减免，包含工资、社保、奖金、福利作为组价因素（此条不影响供应商实际所享受的优惠减免），分项报价明细表中的各项不能无偿赠与或免费或零报价。”

3.“第三章 技术、服务及其他要求3.2.技术要求（三）报价要求10.税金，投标人应明确增值税纳税人身份即明确是增值税一般纳税人还是小规模纳税人，在投标报价中应明确增值税率比例，其余附加税包含在税金中。投标人应充分考虑服务期内增值税纳税人身份可能发生的变化。（说明：明确投标人增值税纳税人身份及增值税率比例）”更正为“10.税金，投标人应明确增值税纳税人身份即明确是增值税一般纳税人还是小规模纳税人，提供税务部门网站查询截图，在投标报价中应明确各项税费比例，计算税费时按供应商纳税人身份的比率计算。投标人应充分考虑服务期内增值税纳税人身份可能发生的变化。”

4.各服务点位工作时间要求中，设施设备维护休息日及法定节假日工作时间均更正为“休息日及法定节假日：随时保持24小时电话畅通。”

5.第三章 技术、服务及其他要求3.2.技术要求（三）报价要求 报价组成中新增“体检费”

本项目招标文件以本次更正后文件为准，请供应商自行下载更正后的招标文件。

1、采购品目：物业管理服务。

2、本项目备案号为510********200002221[2024]00242，本项目编号以N510********00136为准。预算金额：3,560,000.00元。最高限价3,560,000.00元。付款方式：采购人采用按月支付的方式向中标人支付服务费（本月服务费从次月1日开始结算），采购人每月应付金额=本月服务费（合同金额÷12个月）-本月考核扣除金额；采购人每月凭借考核结果在收到中标人开具的正规发票后10日内向中标人支付物管服务费用。履约完成后，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的100.00%。

4、资格条件：(一) 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；(二)在行贿犯罪信息查询期限内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录；(三)未处于被****政府采购活动的期限内。（四）本项目专门面向中小企业。

5、本项目不收取投标保证金和履约保证金。

6、监督机构：****财政局 电话：028-****4330。