根据工作需要,经研究,我公司拟对位于雷****公司一楼、蝴蝶苑、**大道等部分闲置及到期商业门面按照公平、公开、公正的原则确定承租人,决定采取公开竞租的方式进行招租,现将有关事项公告如下:
序号 | 资产名称 | 位置 | 门面编号 | 面积/㎡ | 底价/元/月 | 保证金/元 | 租期/年 | 备注 |
1 | ****公司一楼门面 | 丹江镇永乐路 | 6 | 35.4 | 970 | 2000 | 三年 | 包括后面仓库20㎡ |
2 | 一中停车场门面 | ****停车场 | 13 | 79 | 1300 | 2000 | 三年 | |
3 | 蝴蝶苑1栋门面 | 丹江镇蝴蝶苑1栋 | 1.2号 | 314 | 2000 | 3000 | 三年 | |
4 | 方向机厂老职工宿舍楼前面门面 | 丹江镇**大道 | 1 | 10 | 900 | 2000 | 不定期 | 门面列入棚改区,不确定具体收回时间,租期以不定期方式出租 |
5 | 2 | 11 | 900 | 2000 | 不定期 | |||
6 | 3 | 11 | 900 | 2000 | 不定期 | |||
备注:以上租期为3年的门面到期后需收回重新进行公开招租。 |
一、招租标的物基本情况
以上门面具体面积以实地勘测为准。
二、竞租条件及竞租人注意事项
1.竞租人需凭法人或自然人有效证件实名报名,竞租人是企业的,须是在中华人民**国境内注册的法人组织,且具有独立法人资格。若委托他人参加报名及竞租,需办理好相关书面委托手续。
2.竞租人须近三年内无不良记录(包括但不限于:租赁违约、围标、串标、弄虚作假、借用资质、出借资质、重大质量安全事故、严重失信、严重违约、行贿等),请竞租人如实告知,如后期发现有上述行为将取消其竞租或竞得资格,造成的相关损失后果自负。
3.竞租人竞租前须到现场实地勘察竞租标的物,本公告中标注的标的物面积只作为竞拍报价的参考,一旦履行竞租登记手续,进入公开竞拍现场,即视为对所竞租标的实物现状已认可,竞租人如未到现场实地看样,责任后果自负。
4.竞租人按“招租标的物基本情况”表上要求的相应的保证金金额,以****公司指定银行账户,竞租人****银行转账回单或转账记录复印件和****公司开具保证金收据和进行报名登记;缴纳时间原则上为报名截止时间前,超过公开招租报名时间后不得报名竞租;报****公司报名但未缴清保证金的视为报名不成功,且不能参与本次竞租。
招租人指定标的序号1-3的缴纳保证金账号、****银行等情况为:
(1)开户账号:820********6553407
(2)开户单位:******公司
(3****银行:******联社**分社;
招租人指定标的序号4-6的缴纳保证金账号、****银行等情况为:
(1)账户账号:253********011****8408;
(2)开户单位:**县国有****公司;
(3****银行:******联社营业部;
5.不中标者在竞租会后7个工作日内(节假日延后)办理保证金退还手续(不计利息)。
6.中标后承租人须在7****公司签订门面租赁合同;中标后因自身原因弃标或不能履行合同的,视为违约,保证金不予退还。
7.中标后,竞租保证金转为门面履约保证金,待承租期结束后无违约行为的予以退还。
8.双方签订合同后,按照先付后用的原则,承租人需先按约定缴纳租金后才能使用门面,否则出租人有权提前收回门面。
9.承租期间承租人不得出现将门面转租、抵押、质押、转让等相关情况。
三、承租方责任
1.承租人经营期间,必须依法经营,妥善处理好周边关系,不得引起周围住户或经营户的重大投诉。
2.承租期间配合有关部门做好门面租赁期间的消防与安全生产、社会治安综合治理等工作。门面经营需要的设施设备等,承租人自行对接采购安装并负责相关安全,招租方只出租门面,负责门面结构质量安全责任。乙方是门面实际使用管理人,负责租用范围内的一切生产经营、消防等责任,若出现消防安全生产等事故责任由乙方完全承担。
3.承租人自行负责门面装修、门面使用后的人为损坏维修等相关工作,并承担相关费用(退租后无任何补偿),门面租期到期****公司所有;装修及工作范围必须在门面内进行,且不能改变墙体结构,影响墙体承重。
4.承租方经营活动发生的税费等费用由承租人负责,因门面租赁产生的税费由招租人承担。
四、招租方式
****政府官网等公告招租信息,自公告发布之日起,在报名有效期内,符合条件的可报名登记。若多人报名竞租,将进行现场竞租,以价高者中标的形式确定承租人,若只有1人报名,将与该报名登记成功竞租人拟签成交确认书,成交后公示5个工作日,若公示期间未收到异议,将正式办理资产租赁手续。
五、其他事项
1.报名时间:2024年9月23日-2024年9月29日每天上午8:30-12:00,下午14:00-17:30止(周末、节假日可电话报名,书面材料可扫描并通过微信等方式提交,工作日再登记提交纸质材料);
2.报名地点及方式:****公司****公司对面);到现场报名。
3.竞租时间与地点:暂定2024年9月30日下午15:00;**县丹****公司二楼会议室。
联系人:杨女士,联系方式: 0855-****714
特此公告。
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2024年9月23日