项目概况
****物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在**市**区东厦路1号世纪海岸雅园6栋1810房，1811房获取采购文件，并于2024年10月08日 10点00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：104.996184 万元（人民币）
最高限价（如有）：104.996184 万元（人民币）
采购需求：
磋商项目的名称、内容、预算
1、项目名称：****物业管理服务项目；
2、项目内容：****物业管理服务项目，具体详见用户需求书；
3、项目预算：本项目预算金额为人民币1,049,961.84元。报价时采用人民币进行报价, 响应供应商须对本项目所有内容进行投标，不允许仅对项目其中部分内容进行投标，超出预算金额报价为无效投标。
4、服务期：6个月。
合同履行期限：6个月
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见其他补充事宜
3.本项目的特定资格要求：详见其他补充事宜
三、获取采购文件
时间：2024年09月24日 至 2024年09月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（**时间，法定节假日除外）
地点：**市**区东厦路1号世纪海岸雅园6栋1810房，1811房
方式：手持资料直接购买。（所有资料复印件均需加盖供应商公章） （1）有效的《营业执照》复印件一份； （2）《法定代表人身份证明书》原件一份，法定代表人身份证复印件一份； （3）《法定代表人授权委托书》原件一份，被授权人身份证复印件一份（若委托代理人领取磋商文件）； 以上文件在报名登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年10月08日 10点00分（**时间）
地点：**市**区东厦路1号世纪海岸雅园6栋1810房，1811房
五、开启
时间：2024年10月08日 10点00分（**时间）
地点：**市**区东厦路1号世纪海岸雅园6栋1810房，1811房
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
供应商资格要求（合格供应商条件）
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。
1.1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
1.2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料， 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。（提供相****市政府采购供应商信用承诺函）。
1.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2023年度财务状况报告或基本开户行出具****市政府采购供应商信用承诺函） 。
1.4、履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《供应商资格声明函》。
1.5、参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：****政府采购供应商信用承诺函）。
1.6、供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
****政府采购中专门面向中小企业采购的项目，对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理，供应商****监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）（中小微企业须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定的《中小企业声明函》；监狱企业须提供《****监狱企业发展有关问题的通知》规定的证明文件；残疾人福利性单位须提供《关****政府采购政策的通知》文件规定的《残疾人福利性单位声明函》）。
3、本项目的特定资格要求
3.1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应），供应商应在《供应商资格声明函》中如实做出承诺。
3. 2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn） ****政府采购网（http://www.****.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
4、****政府采购政策：《****政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《****政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《****监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)。
符合以上要求的供应商，磋商小组以公开报名的方式确定其报价资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地址：**市汕汾路58号
联系方式：林先生 0754-****9159
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：**市**区东厦路1号世纪海岸雅园6栋1810房，1811房
联系方式：陈工 0754-****3068
3.项目联系方式
项目联系人：陈工
电 话： 0754-****3068
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