藤县塘步镇大罗村旧村委楼二楼5号房间
藤****村委楼二楼5号房间招租项目
挂牌价 300 元/月
保证金 2,000元
租赁期限5
租赁面积20.00m2
承租押金1000
租金支付方式租金支付方式：一年一付
报名开始时间：2024-09-23 09:00:00
报名截止时间：2024-09-29 18:00:00
报名截止时间：2024-09-29 18:00:00
| 项目名称 | 藤****村委楼二楼5号房间招租项目 | ||
| 项目编号 | **** | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | 2024-09-23 | 挂牌截止日期 | 2024-09-29 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） |
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：**** 联系人：黄先生 联系电话：137****2357 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 我方作为出租人，向****交易中心（以下统称“****中心”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，****中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1.交易标的均以展示的实际状况为准，****中心及出租方对交易标的不承担任何瑕疵担保责任，****中心及出租方无论采用何种方式对交易标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考，不构成任何担保。 2.意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验交易标的，并对交易标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。意向承租方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。 |
| 交易 | 交易价款支付方式 | 一年一付 |
| 承租方资格条件 | 1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.符合有关法律法规规定的相关条件。 | |
| 标的交割 | 1.成交签约：竞价成交的，竞租人须在竞价结束之日起5个工作日****交易所签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起15个工作日与出租方签订《租赁合同》，并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)出租方要求的其他材料 2.交割时限：****受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。 3.交割条件：承租方凭首期租金、承****银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。 4.其他风险约定：在被确认为承租方前，若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时，无论何种情况，承租****中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与****交易中心无关，****交易所退还保证金（不计息）。 | |
| 与交易相关的其他条件 | 房间租赁要求： 一、按现状招租，因租户产生的费用自理； 二、租金每年在上一年的基础上递增5%； 三、签订合同后7个工作日内支付押金1000元整，租金支付方式：一年一付； 四、不得用于开展违反国家法律法规活动使用。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2024-09-23 09:00:00 至 2024-09-29 18:00:00 | |||
| 报名手续 | 报名须提交如下材料： 1.填写《受让申请书》； 2.主体资格证明材料。 ①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料； ②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料； ③自然人：本人身份证（复印件）； 3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）； 4.农业相关承包合同、经验案例、工作性质证明、个人承诺等具有农业经营能力的相关证明材料。 5.其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 三、注意事项 1.竞租人需自行下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。 2.在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上****交易中心审核。成交后，承租方凭****交易所办理成交签约手续。 四、竞拍保证金转至以下账户： 开户银行:****联社营业部 账户名称:**市农村****公司****公司 银行账号:4086 1201 0117 7912 569 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额2000.00元，截至时间2024-09-29 18:00:00，按系统提示缴纳。 2、竞租未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息） | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 50.00 | |
| 自由竞价时间 | 2024-09-24 09:00:00-2024-09-30 18:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 90 | ||
| 服务费 | 按《梧****交易中心服务收费标准（试行)》收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 黄先生 |
| 咨询电话 | 137****2357 | |
| 咨询时间 | 早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外） | |
| 咨询地址 | ****交易中心 （****市藤****管理委员会综合大楼一楼） | |
| 技术支持 | ||
| 其 他 |
1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的相关条件。
2.符合有关法律法规规定的相关条件。
房间租赁要求： 一、按现状招租，因租户产生的费用自理； 二、租金每年在上一年的基础上递增5%； 三、签订合同后7个工作日内支付押金1000元整，租金支付方式：一年一付； 四、不得用于开展违反国家法律法规活动使用。
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