铜告字〔2024〕16 号
**省**市国有建设用地使用权出让公告
铜告字〔2024〕16 号
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，****政府批准，****决定采取挂牌方式公开出让肆宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及主要规划指标要求
| 编号 | 土地 位置 | 土地面积 | 土地用途及出让年限 | 规划指标要求 | 竞买保证金（万元） | 出让起始价（万元） | 供地 条件 | 项目准入 | 开、竣工 时间要求 |
| 铜土储字〔2024〕23号地块 不动产单元号340****01001GB09067W****0000 | ****园区磨形山路西侧、民福东**侧 | 规划用地面8362.15平方米；出让建设用地面积6797.45平方米 | 二类工业用地； 50年 | 容积率≥1.2；建筑系数≥40%；10%≤绿地率≤15% | 280 | 280 | 净地 | 新材料 | 开工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后6个月内； 竣工时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订后24个月内 |
| 铜土储字〔2024〕 24号 不动产单元号340****12014GB09011W****0000 | ****开发区****公司东侧、**二**侧 | 规划用地面积2995.96㎡;出让用地面积2995.96㎡ | 二类工业用地； 50年 | 容积率≥0.6；建筑系数≥40%；10%≤绿地率≤15% | 136 | 136 | 净地 | 化学原料和化学制品制造行业 | |
| 铜土储字〔2024〕 25号 不动产单元号340****10004GB00104W****0000 | **市**区铜都大道以东、铜井路以北、太**路以南 | 规划用地面积30288.58㎡;出让用地面积30288.58㎡ | 二类城镇住宅用地；70年 | 容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30% | 3181 | 15902 | 净地 | ||
| 铜土储字〔2024〕 26号 不动产单元号340****07013G B09101 w****0000 | **市陵江大道以西、**二路以北、姜园路以东、规划二路以南 | 规划用地面积97606.36㎡;出让用地面积46301.24㎡ | 二类城镇住宅用地，70年；商业用地，40年 | 容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20% | 8807 | 44033 | 净地 |
二、竞买土地使用权人条件
中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可联合申请。****市政府土地出让金者不得参加竞买。
三、出让方式
采取挂牌方式出让。
四、竞买约定
（一）供地条件为净地：1、已拆除建设用地范围内地上建筑物；2、地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决；3、土地按照现状标高交付，场地平整由竞得人自行负责；4、基础设施及配套（包括施工临时用电、用水，施工便道及场地平整等）由竞得人负责勘验，并按照有关规定自行妥善解决。
（二）土地出让价款支付：
签订《国有建设用地使用权出让合同》后10个工作日内缴清全部价款，若受让方未按期缴纳土地出让金，出让方有权解除所签订的《国有建设用地使用权出让合同》，定金不予退还。
五、竞买申请
（一）参加挂牌的竞买申请人可在2024年10月13日9:00至2024年10月22日11:00登陆**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.cn）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并足额缴纳竞买保证金方可参加网上挂牌出让活动。
（二）竞买人竞买保证金应在2024年10月13日9:00至2024年10月22日11:00前交纳到指定账户内（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2024年10月22日11:00（以实际到账时间为准，到****银行信息系统为准）。
六、公开出让时间和地点
挂牌时间：2024年10月13日9:00至2024年10月23日
挂牌截止时间：2024年10月23日11：00
挂牌地点：本次国有建设用地使用权出让通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.cn）发布。
《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录**市国有建设用地使用权网上交易系统浏览或下载。
七、其他需要公告的事项
（一）铜土储字〔2024〕23号地块
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《工业项目用地投入产出监管合同》；
2、市**经开区负责配建地块B面积1564.7平方米防护绿地；
3、宗地建设按照****批准的磨形山路西侧、民福东**侧地块规划条件规划控制图则执行；
4、根据《**市深化工程建设项目审批制度改革优化营商环境建立“用地清单制”实施细则（试行）》要求，该宗地按“用地清单制”落实区域评估。
（二）铜土储字〔2024〕24号地块
1、该宗地为工业用地“标准地”出让，“标准地”相关控制指标及监管、验收等工作内容详见《工业项目用地投入产出监管合同》；
2、宗地建设按****开发区****规划局****公司东侧、**二**侧地块规划条件规划控制图则执行；
3、根据《**市深化工程建设项目审批制度改革优化营商环境建立“用地清单制”实施细则（试行）》要求，该宗地按“用地清单制”落实区域评估。
（三）铜土储字〔2024〕25号地块
1、宗地建设按照****批准的铜都大道以东、铜井路以北、太**路以南地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受让方须****建设局、****规划局联合发布的《**市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：****）相关要求实施开发建设；
3、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
（四）铜土储字〔2024〕26号地块
1、宗地建设按照****批准的陵江大道以西、**二路以北地块规划条件规划控制图则执行；
2、土地受让方须****建设局、****规划局联合发布的《**市房地产开发项目建设条件意见书》（编号：2024-02）相关要求实施开发建设；
3、****公司负责配建地块D面积11619.41平方米公园绿地；
4、根据国务院令第394号《地质灾害防治条例》规定，土地受让方须委托专业机构进行地质灾害危险性评估，对经评估认为可能引发地质灾害或者可能遭受地质灾害危害的建设工程，应当配套建设地质灾害治理工程。地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。配套的地质灾害治理工程未经验收或者经验收不合格的，主体工程不得投入生产或者使用。上述地质灾害治理费用，由土地受让方全部承担。
八、发布媒介
本次出让公告在**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.****.cn）、****网站（http://zrzyhghj.****.cn/）和**市公共**交易网（http://ggzyjyzx.****.cn）上发布。
九、联系方式
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联 系 人：胡庆、张勇
联系电话：0562-****687
地址：**大道北段1030号
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2024年9月23日
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