丰台区长辛店镇辛庄村(一期)A-41地块R2二类居住用地、A-42地块R53托幼用地、A-22地块R51中学用地(配建限价商品住房)项目(住宅部分)
1、建设项目基本信息
企业基本信息
**** | 建设单位代码类型:|
911********10360X2 | 建设单位法人:**洋 |
王建新 | 建设单位所在行政区划:**市**区 |
**市**区太阳宫北街2****体验馆 |
建设项目基本信息
**区长辛店镇辛庄村(一期)A-41地块R2二类居住用地、A-42地块R53托幼用地、A-22地块R51中学用地(配建限价商品住房)项目(住宅部分) | 项目代码:|
建设性质: | |
2018版本:106-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房、标准厂房等 | 行业类别(国民经济代码):K7010-K7010-房地产开发经营 |
建设地点: | **市**区 长辛店镇辛庄村 |
经度:116.16033 纬度: 39.86598 | ****机关:****环境局 |
环评批复时间: | 2019-01-08 |
丰环保审字〔2019〕6号 | 本工程排污许可证编号:**** |
2024-02-21 | 项目实际总投资(万元):401874 |
3025 | 运营单位名称:无 |
无 | 验收监测(调查)报告编制机构名称:**市劳保所****公司 |
911********148612N | 验收监测单位:**天盛佳境****公司 |
911********01405XG | 竣工时间:2022-12-23 |
调试结束时间: | |
2024-08-15 | 验收报告公开结束时间:2024-09-11 |
验收报告公开载体: | http://www.****.com/pc/zh/index.html |
2、工程变动信息
项目性质
**住宅及配套、幼儿园、中学等 | 实际建设情况:**住宅及配套、幼儿园、中学等 |
幼儿园、中学不在本次验收范围 | 是否属于重大变动:|
规模
本项目用地由3个地块组成:A-41地块为R2二类居住用地、A-42地块为R53托幼用地、A-22地块为R51中学用地。总用地面积126111.7平方米,建设用地面积102120.5平方米(其中二类居住用地75920.5平方米,****幼儿园)4200平方米,****中学)22000平方米),代征道路用地20719.1平方米,代征绿化用地3272.1平方米。总建筑规模295754平方米,其中地上建筑规模为184793平方米,地下建筑规模为110961平方米。 | 实际建设情况:本次验收的住宅部分为A-41地块(R2二类居住用地)。本次验收实际总用地面积99911.7平方米,其中二类居住用地75920.5平方米,代征道路用地20719.1平方米,代征绿化用地3272.1平方米。住宅部分实际总建筑规模265442平方米,其中地上建筑规模为159433平方米,地下建筑规模为106009平方米。 |
幼儿园、中学不在本次验收范围,总用地面积减少26200m2,建设用地面积减少26200m2,总建筑面积减少30312m2,地上建筑面积减少25360m2,地下建筑面积减少4952m2。 | 是否属于重大变动:|
生产工艺
/ | 实际建设情况:/ |
/ | 是否属于重大变动:|
环保设施或环保措施
1废水治理措施:排水须实行雨污分流。本项目未接入市政管网前生活污水须经****处理站处理后,回用于项目运营期冲厕、绿化及地下车库擦洗,剩余部分排入哑叭河;运营远期项目污水接入市政管网后,污水经化粪池预处理后排入市政污水管网,****水厂进行处理。 2废气治理措施:须采用清洁能源,不得建设燃煤设施。A-41住宅地块内的3台10t/h燃气热水锅炉,烟囱高度不得低于67米,锅炉须采用高效低氮燃烧技术设备;A-22中学地块内的2台2t/h燃气热水锅炉,烟囱高度不得低于30米,锅炉须采用高效低氮燃烧技术设备;地下车库采用机械排风,每小时换风次数6次,地下车库废气应高处排放,排风亭排放口方向应尽量背对建筑,并在风亭周边种植高大的乔、灌木;****处理站产生的臭气专设收集管道和专用抽风机进行收集,并设置生物洗涤净化塔+复合光催化氧化装置处理恶臭气体,经处理后的臭气经地面的排气筒排出。 3噪声治理措施:项目应合理布局。须对风机、水泵等固定噪声源采取隔声降噪减振措施;为减缓交通噪声影响,须对临路一侧敏感建筑外窗安装隔声量不小于30分贝的隔声窗。 4固体废物治理措施:一般固体废物的收集、贮存和处置执行《中华人民**国固体废物污染环境防治法》中的规定。生活垃圾不得随意倾倒、抛撒或堆放,应及时清运。 | 实际建设情况:1废水治理措施:项目实行雨污分流制,项目生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管线,最终排入北****管理所-****水厂处理。 2废气治理措施:项目使用清洁能源,无燃煤设施。A-41住宅地块内的3台4t/h燃气热水锅炉,烟囱高度67米,锅炉采用了高效低氮燃烧技术设备;地下车库采用机械排风,每小时换风次数6次,并于高层建筑外墙侧或绿地内设置20个排风口,排风口背对住宅,并在风亭周边种植了乔、灌木;该****处理站。 3噪声治理措施:项目排风机和水泵等均位于地下设备间和风机房内,并采取了隔声降噪减振措施;为减缓交通噪声影响,建设单位对项目用地内所建设的住宅等敏感建筑全部加装了隔声量不小于30dB(A)的隔声窗。 4固体废物治理措施:项目生活垃圾按照**市的统一规定分类管理,由**德****公司定期清运****服务中心看丹中转站;锅炉房软水器产生的****设备厂家回收,随产随清。 |
1废水治理措施:该****处理站,无相应污染物排放;本项目污水排****处理站处理达标排入哑叭河变更为接入市政管网排入北****管理所-****水厂处理。 2废气治理措施:A-41住宅地块内锅炉额定总容量由30t/h变为12t/h,减少了18t/h;该****处理站,无相应污染物排放。 3噪声治理措施:未变化。 4固体废物治理措施:该****处理站,无相应污染物排放。 | 是否属于重大变动:|
其他
/ | 实际建设情况:/ |
/ | 是否属于重大变动:|
3、污染物排放量
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
0 | 7.68 | 108.9 | 0 | 0 | 7.68 | 7.68 | |
0 | 0.469 | 12.5 | 0 | 0 | 0.469 | 0.469 | |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
0 | 0.123 | 1.579 | 0 | 0 | 0.123 | 0.123 | / |
0 | 0.933 | 13.039 | 0 | 0 | 0.933 | 0.933 | / |
0 | 0.041 | 1.449 | 0 | 0 | 0.041 | 0.041 | / |
0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | / |
4、环境保护设施落实情况
表1 水污染治理设施
1 | 化粪池 | 《水污染物综合排放标准》(DB11/307-2013) | 项目生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管线,最终排入北****管理所-****水厂处理。 | 验收监测期间,项目正常运行,具备验收监测条件。 |
表2 大气污染治理设施
1 | 高效低氮燃烧技术设备 | 《锅炉大气污染物排放标准》(DB11/139-2015) | 采用高效低氮燃烧技术设备 | 验收监测期间,项目正常运行,具备验收监测条件。 |
表3 噪声治理设施
1 | 项目应合理布局。须对风机、水泵等固定噪声源采取隔声降噪减振措施;为减缓交通噪声影响,须对临路一侧敏感建筑外窗安装隔声量不小于30分贝的隔声窗。 | 《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008) | 项目排风机和水泵等均位于地下设备间和风机房内,并采取了隔声降噪减振措施;为减缓交通噪声影响,建设单位对项目用地内所建设的住宅等敏感建筑全部加装了隔声量不小于30dB(A)的隔声窗。 | 验收监测期间,项目正常运行,具备验收监测条件。 |
表4 地下水污染治理设施
表5 固废治理设施
1 | 一般固体废物的收集、贮存和处置执行《中华人民**国固体废物污染环境防治法》中的规定。生活垃圾不得随意倾倒、抛撒或堆放,应及时清运。 | 项目生活垃圾按照**市的统一规定分类管理,由**德****公司定期清运****服务中心看丹中转站;锅炉房软水器产生的****设备厂家回收,随产随清。 |
表6 生态保护设施
表7 风险设施
5、环境保护对策措施落实情况
依托工程
/ | 验收阶段落实情况:/ |
/ |
环保搬迁
/ | 验收阶段落实情况:/ |
/ |
区域削减
/ | 验收阶段落实情况:/ |
/ |
生态恢复、补偿或管理
/ | 验收阶段落实情况:/ |
/ |
功能置换
/ | 验收阶段落实情况:/ |
/ |
其他
/ | 验收阶段落实情况:/ |
/ |
6、工程建设对项目周边环境的影响
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
7、验收结论
1 | 未按环境影响报告书(表)及其审批部门审批决定要求建设或落实环境保护设施,或者环境保护设施未能与主体工程同时投产使用 |
2 | 污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书(表)及其审批部门审批决定或者主要污染物总量指标控制要求 |
3 | 环境影响报告书(表)经批准后,该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动,建设单位未重新报批环境影响报告书(表)或环境影响报告书(表)未经批准 |
4 | 建设过程中造成重大环境污染未治理完成,或者造成重大生态破坏未恢复 |
5 | 纳入排污许可管理的建设项目,无证排污或不按证排污 |
6 | 分期建设、分期投入生产或者使用的建设项目,其环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足主体工程需要 |
7 | 建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚,被责令改正,尚未改正完成 |
8 | 验收报告的基础资料数据明显不实,内容存在重大缺项、遗漏,或者验收结论不明确、不合理 |
9 | 其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收 |
不存在上述情况 | |
验收结论 | 合格 |
招标导航更多>>
工程建筑
交通运输
环保绿化
医疗卫生
仪器仪表
水利水电
能源化工
弱电安防
办公文教
通讯电子
机械设备
农林牧渔
市政基建
政府部门
换一批