开拍时间：2024-10-11 10:00
竞买公告
受委托，****（以下简称“本公司”）将于2024年10月11日10时至2024年10月12日10时止（延时的除外）在淘宝网网络平台（https://zc-paimai.****.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
****园区闲置资产，包括：
标的一：******区全福镇台子村505号1幢、2幢、3幢、4幢仓储用房地产，房屋结构为混合结构，建成于2010年。根据委托人提供的“川（2019）**市不动产权第****963号”《不动产权证书》，建筑面积为6665.78******区全福镇台子村505号1幢，规划用途为仓储，建筑面积6511.12平方米；**区全福镇台子村505号2幢，规划用途为配套房，建筑面积30.87平方米；**区全福镇台子村505号3幢，规划用途为配套房，建筑面积20.19平方米；**区全福镇台子村505号4幢，规划用途为配套房，建筑面积103.6平方米)。其占用的土地使用权是以出让方式取得的工业用地，使用期限为2002年12月10日起2042年12月09日止，共有宗地面积为3072.07平方米。
标的二：******区全福镇台子村2社仓储用房地产，房屋结构为彩钢结构，建成于2010年。根据委托人提供的“川（2019）**市不动产权第****963号”《不动产权证书》和《工程建设合同》，建筑面积为4587.00平方米(其中彩钢房为4067平方米、砖混房为520平方米。估计对象房屋至价值时点止未办理产权手续，房屋建筑面积系委托人提供的《工程建设合同》上记载的建筑面积）；其占用的土地使用权是以出让方式取得的仓储用地，使用期限为2016年07月28日起2066年07月27日止，宗地面积为8128.10平方米。
以上标的整体拍卖。起拍价：1800万元。标的详情可参考**方略九洲房地产****公司2024年8月28日出具的川方房评报【2024】281号《房地产估价报告》。财产的现状以资产移交时的实际现状为准，双方均同意所有类型的财产均按现状进行拍卖，不影响成交价款。
二、咨询、展示看样的时间与方式
本公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询及组织看样等工作，上述标的从公告之日起至2024年10月10日17时止（工作时间：9时至17时，周末、节假日除外）为咨询期间，有意****公司预约，联系电话0833-****229、136****6335。
三、竞买人条件
本次拍卖凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托代理人须在拍卖活动开始前三****公司办理委托手续。
四、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行（开通大额支付），再用网银向支付宝账户充值。各大银行充值和支付的限额可查询下列网址：
https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.****.0.0.cE0Fbe path=sf-helpcenter-qa#c1
五、竞买方式
1、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
2、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效，如只有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、保证金与佣金、余款交纳
1、竞买前，竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、拍卖成交后，竞买人须在成交当日按拍卖成交价款的3%向本公司支付拍卖佣金。
3、拍卖成交后，竞买人须在拍卖成交日次日起10****公司付清成交价款，****公司指定收款账户（户名：****，开户银行：****银行****广场支行，账号：223********002681）。
七、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的《竞买公告》《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，****公司咨询。
咨询电话： 0833-****229 136****6335
联系地址： ******区白燕路319号3楼312
淘宝技术咨询电话： 400-****-2870
****
2024年9月23日
标的位于**市**佛光湖片区。****中心**1公里，距离**绕城高速路口2公里。区域内通行公交线路及区间班车，交通便捷。区域内分布有佛光湖、**医院、****中心、锦玉休闲山庄、三康养老院、****制品厂、三禾驾校、**物流等，配套设施和公共服务设施完善。
****(以下简称“本公司”)将于2024年10月11日10时至2024年10月12日10时止（延时的除外）在淘宝网网络平台上进行公开****园区闲置资产，现就有关拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、提示：
1、****是依法注册并拥有AA级拍卖资质的拍卖企业。
2、本次文件均系根据有关规定及委托方提供的文件资料所制定；本公司及其所属工作人员以任何形式对本次拍卖标的所作的描述、介绍和评价，均属参考性意见。
3、意向竞买人在报名前须仔细阅读本《竞买须知》（含附件资料）相关内容，认真查阅《资产评估报告书》、委托人提供资料附表等。通过实地查看、查验、索取并查阅有关资料、向有关机构或部门咨询等方式详细了解本次标的拍卖所涉及的一切相关重要事项。本公司不承担对拍卖标的之任何形式的瑕疵担保责任。
4、凡正式报名的竞买人均视为已收到本次拍卖的有效文件资料并仔细阅读、认可，已对本次拍卖标的状况（包括瑕疵）及拍卖特别约定等有关情况完全了解和接受，对本次拍卖不再有任何异议或疑义，确定自行承担因竞买行为而带来的一切经济和法律责任。
5、竞买人须仔细阅读和遵守本《竞买须知》，并以此对自己的行为承担责任。本公司完全按标的现状和现用途进行拍卖，****公司及其工作人员采用任何形式对上述拍卖标的的描述、评价和介绍等均属参考性意见，****公司对拍卖标的的任何担保。有关资产的状况皆依据委托人提供的资料进行叙述，如有差异，均以委托人移交标的时的现状为准，不影响成交价格。故要求竞买人务必在申请竞买的同时，进行实地考察、咨询，并到相关部门咨询及查阅相关资料。
二、竞买人条件：
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
2、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。
三、竞价方式：
竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为0.5万元。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人以低于起拍价出价的无效，如只有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
四、保证金：
第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，****公司指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后解冻。拍卖结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后解冻，保证金冻结期间不计利息。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请竞买人根据自身****银行（开通大额支付），再用网银向支付宝账户充值。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，本公司和淘宝平台均不就此承担任何责任。
各大银行充值和支付的限额可查询下列网址：
https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?spm=a213w.****.0.0.cE0Fbe path=sf-helpcenter-qa#c1
五、成交价款支付及资产移交
1、拍卖成交后，标的物竞得者原锁****公司指定账户。
2、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交日次日起的10个工作日内将拍卖****公司指定收款账户（户名：****，开户银行：****银行****广场支行，账号：223********002681）
3、本公司收到买受人全部购买价款后，开具收款凭据，买受人凭《拍卖成交确认书》及收款凭据由委托人与买受人进行标的实物及相关资料的移交，标的实物在标的所在地按移交时的现状进行移交。
六、标的咨询与查看：
本公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息接受咨询及组织看样等工作，上述标的从公告之日起至2024年10月10日17时止（工作时间：9时至17时，周末、节假日除外）为咨询期间，有意****公司预约，联系电话0833-****229、136****6335。竞买人参加竞拍视为对本标的现状认可，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，且原买受人不得参与重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。原买受人缴纳的竞买保证金数额不足以支付拍卖差价、费用损失的，原买受人应当补交。买受人付款后应及时办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
八、标的过户税、费等的承担
成交后，标的买卖所涉及的所有税费按国家规定，由委托人和买受人各自承担自己相应的部分。未明确规定的由买受人承担。
九、****公司有权在竞价开始前中止或撤回拍卖，对竞买人造成的损失由竞买人自行承担。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，****公司待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。
十、本规则其他未尽事宜，请予咨询。
本公司咨询电话：孟先生136****6335
淘宝技术咨询电话：400-****-2870
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2024年9月23日
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