景东县公墓建设项目特许经营（DBFOT）招标公告
****公墓建设项目特许经营（DBFOT）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | ****公墓建设项目特许经营（DBFOT） | ||
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | ****公墓建设项目共由三部分内容组成，****殡仪馆。二是专为景东县城镇居民提供骨灰安葬实****公墓。三是景东县13个乡镇建设的14个专为农村村民提供骨****公墓。各部分建设内容如下：（1）殡仪馆①原殡仪馆现状：景东****殡仪馆****基地内，于2012年11月27日正式开馆运行，馆内目前有平板火化炉2台，殡仪车2辆，开展的殡仪服务有：遗体火化、遗体接运、遗体冷藏、骨灰寄存四项服务。因其设备落后、规模较小，不满足当前景东县的殡葬改革需求，****殡仪馆建成投入使用后，原殡仪馆关停。②**殡仪馆建设用地共41.47亩（土地通过划拨的方式取得），其中：一期32.204亩，预留二期用地9.266亩，本方案仅考虑一期建设；机耕路修复用地3.2亩；按Ⅳ类殡仪馆标准规划建设。房屋建筑总面积5605.12㎡，具体建设内容包括房屋建筑土建工程及建筑室内水电安装工程、火化炉及尾气处理设备工具采购安装、室外给排水、消防、电气工程、规划道路、场地、绿化景观及场地附属工程、室外网络监控系统等工程。（2****公墓：规划用地总面积为181.89亩（土地通过出让的方式取得），其中：一期101.32亩，预留二期用地80.57亩，本方案仅考虑一期建设；**公墓属III类公墓。一期建设建筑总面积2414.39㎡，建设墓穴数量19716冢（其中有30%是专为满足区域内城镇困难群众安葬需求设置的普通公益性墓位）。具体****公墓配套道路（建设用地12.11亩，道路总长1350米）、墓区综合管理用房、公厕、园区道路、墓区场地土石方工程、墓穴工程（不含墓碑制安）、园区人行通道及台阶、挡土墙工程、祭祀平台、园区绿化、园区给排水及消防设施工程、园区监控设备安装工程及相应的配套设施等。（3****公墓：全县13个乡镇共规划14****公墓（其中，文井镇2个，其余12个乡镇各1个），项目拟用地总面积282亩（土地通过划拨的方式取得），本方案仅考虑一期用地241.15亩，一期建设墓穴数量52441冢。具体建设内容包括墓区管理用房、公厕、规划园区道路、场地平整、墓穴工程（不含墓碑制安）、园区人行通道及台阶、挡土墙工程、祭祀平台、园区绿化、园区给排水及消防设施工程、园区监控设备安装工程及相应的配套设施等。 | ||
| 公共**交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | ****交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2024-09-23 18:00 | 监督部门及联系方式： | 景东****改革局/0879-****580 |
| 备注： | 凡有意参加投标者，请于2024年9月23日18时00分至2024年9月29日23时59分前（**时间，下同），进入**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）－选择地区（**市），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其他招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | **** | 经办人： | 李崇荣 |
| 办公电话： | 0879-****940 | ||
| 招标代理机构： | **** | 经办人： | 陈茂盛 |
| 办公电话： | 0879-****266 | 移动电话： | 159****5588 |
详细公告内容
| 标段编号： | **** |
| 标段名称: | ****公墓建设项目特许经营（DBFOT） |
| 招标文件获取截止时间： | 2024-09-29 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2024-10-23 09:00 |
| 开标地点： | 开标厅一（景东） |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 21169.15 万元 |
| 本次招标内容： | 通过公开招****公墓建设项目实施的特许经营“设计-建设-融资-运营-移交（DBFOT）模式。由中标单位作为社会资本针对本****公司，****公司提供本项目的投融资、建设、运营管理、移交等职能，同时做好对项目的勘察、初步设计、技术设计、施工图设计、施工许可、公墓配套、 延伸服务、成本测算、市场定价、竣工验收等职责。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | **县**镇景范村北羊田一、二、三、四组大坝地，其余12****公墓拟建位置为：****公墓（万龙村）、****公墓（青云村）、****公墓（龙街村）、****公墓（菜户村）、****公墓（龙街村）、****公墓（古里村）、****公墓（别落村）、****公墓（岔箐村）、****公墓（大街村）、****公墓（漫湾村）、****公墓（文召村）、文井镇(上片)（文窝村）、文井镇(下片)（者后村）。 |
| 是否接受联合体投标： | 是 |
| 联合体要求： | 1、联合体投标的，应满足下列要求：以联合体参加本项目投标的，应提交联合体协议书并注明牵头人（投融资和服务运营方）及各方拟承担的工作和责任，包括项目投资、融资、勘察设计、项目建设、项目运营等必要内容。 2、联合体各方应当签订共同投标协议（联合体协议），其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任； 3、联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力； 4、由联合体牵头人负责投标文件及相关材料的签署和递交； 5、承担同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。承担不同专业的单位组成的联合体，按照各自资质等级确定资质等级； 6、联合体各方签订共同投标协议（联合体协议）后，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。 |
| 资质要求： | 1、投标人须是中国境内依法注册的企业法人实体或其他组织，也可以是由企业法人实体或其他组织组成的联合体。具备****事业单位法人证书或其他依法注册登记的法定凭证。（联合体投标的，联合体的各方均须满足）。 2、特许经营者要求：特许经营者应具备项目管理和殡葬服务行业专业运营能力，拥有较强的综合实力和信用状况，拟投入本项目资本金、股东出资比例能满足项目运营要求（提供相关承诺书）。 3、投标人须具备国家建设行政主管部门核发的以下资质（若同一投标人不同时具备以下资质的，可组成联合体投标）；勘察资质：须具备建设行政主管部门颁发的，有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级以上（含乙级）资质；设计资质：须具备建设行政主管部门颁发的，工程设计综合甲****设计行业（建筑工程****设计行业（给排水工程专业）乙级以上（含乙级）资质。施工资质：须具备建筑工程施工总承包或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，施工企业持有效的安全生产许可证（在有效期内）。 |
| 项目负责人资格： | 1、本项目设置一个项目总负责人，项目总负责人由投融资项目负责人担任，拟派投融资负责人应具备中级及以上职称（会计师或经济师）或具备注册咨询工程师（投资）证书。 2、勘察负责人的资格要求：勘察负责人具有注册土木工程师（岩土专业）执业资格，注册在本单位（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的成员方），提供有效社保缴费证明材料或养老保险参保证明。设计负责人的资格要求：具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格证书且注册在本单位（如为联合体投标的，则须注册在联合体协议中明确的成员方），提供有效社保缴费证明材料或养老保险参保证明。 3、施工项目经理资格要求：具备二级注册建造师（专业为建筑工程）及以上资格，同时具有安全生产考核合格证（B证），提供有效社保缴费证明材料或养老保险参保证明，拟派的项目经理未担任其他在建工程项目的项目经理，否则取消中标资格，在今后实施过程中未经行政主管部门允许不得更换，必须常驻施工现场，并不得兼任其他项目的管理人员（提供承诺书）。 4、项目技术负责人的资格要求：拟派项目技术负责人须具备工程类中级及以上职称，具备二级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，在今后实施过程中未经行政主管部门允许不得更换，必须常驻施工现场，不兼任其他项目的管理人员（提供承诺书）；拟投入技术负责人应是在职员工，须提供有效社保证明或养老保险证明材料。 5、专职安全生产管理人员：具有安全生产考核合格证书C证并在有效期内，拟投入专职安全员应是在职员工，提供有效社保缴费证明材料或养老保险参保证明。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | （1）投标人具备承担该项目的能力，并具备规定的资格条件，在施工机械设备、人员、资金、技术、良好信誉等方面有执行本项目的能力（若为联合体，由联合体牵头人提供）。（2）财务要求：近三年（2021年～2023年）财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态、无重大不良资产或不良投资项目，提供近3年经审计的财务报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）扫描件。公司成立不足三年的，提交成立之日起至投标时经审计的****银行资信证明或存款证明，如在2023年新成立的投标单****银行资信证明或存款证明（若为联合体，由联合体牵头人提供）。（3）银行信用要求：提****银行信用级别证明文件或相关金融机构的授信或承诺书。 |
| 是否缴纳保证金: | 是 |
| 投标保证金缴纳方式： | 银行转账,保函,保证保险 |
| 投标保证金金额： | 40 万元 |
| 投标保证金缴纳截止时间： | 2024-10-23 09:00 |
附件信息
| 附件： |
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温馨提示:
1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共**交易信息网”。
(1)****交易中心网站进行注册；
(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；
(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。
3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共**交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4、缴纳投标保证金。
投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。
5、递交投标文件。
(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；
(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；
6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。
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