开拍时间:2024-10-23 10:00
****管理人将于2024年10月23日10时至2024年10月24日10时止(延时除外)在淘宝网**巴巴司法拍卖破产强清网络平台(处置单位:****管理人,监督单位:****法院,网址https//susong.****.com)上进行公开拍卖活动。详见拍卖公告附件
破产企业信息
破产企业名称
****
本次拍卖标的如下:****位于安****经济开发区纬一路的工业用地使用权【土地使用权证号:太土国用(2015)第1184号】及地面上的所有建筑物及机械设备(含办公桌椅、空调)。特别提示:所有建筑物包括办公楼、1#厂房、2#厂房、3#厂房、门卫室等均未办理房屋所有权证等,另外****在2021年6月1日将厂房、设备出租给**县****公司,承租期内**县****公司将厂房、设备转租给**县****公司经营,**县****公司经营期间用电入户变更为**县****公司,****供电局备案登记户名为**县****公司,但产权实际属于****。财产(包括抵押财产及未抵押财产)具体情况如下:
(1)土地
根据《国有土地使用权证》,****土地用途为工业,使用权类型为出让,使用面积为6674.60平方米,终止日期2061年11月09日,该地块已抵押。
(2)房产
****土地上建有4幢未登记房产,经评估机构现场勘察总建筑面积为3365.93平方米
(3)设备
(以上均详见附件)
拍卖须知
****管理人(以下简称管理人)将于2024年10月23日10时至2024年10月24日10时止(延时除外)在**拍卖破产强清平台上进行公开拍卖活动,现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民**国企业破产法》、《中华人民**国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的
****位于安****经济开发区纬一路的工业用地使用权【土地使用权证号:太土国用(2015)第1184号】及地面上的所有建筑物及机械设备(含办公桌椅、空调)。特别提示:所有建筑物包括办公楼、1#厂房、2#厂房、3#厂房等均未办理房屋所有权证等。管理人不负责办理建筑物的相关权证。
四、所有拍卖标的物以实物现状为准,管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。本管理人不承担本标的物的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并同意接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力的,其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册。不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
****法院《****法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:1、****法院;2、网络服务提供者;3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延时5分钟。
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。
保证金支付帮助:https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、竞价成功后,买受人应在竞价成功后十五日内将拍卖余****银行账户(户名:****管理人;账号340********800002314;开户行:****银行****公司**支行)。
十、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内(遇节假日顺延)将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人,并签署拍卖成交确认文件。
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。竞价成功后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物,逾期不办理的,承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖成交后能否办理土地使用权过户、房屋所有权(即不动产权证)登记手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因本次拍卖由于标的物建筑物等可能存在的瑕疵,导致不能办理相关权证登记手续的后果由买受人自行承担,拍卖人不作办理土地过户、建筑物的相关权证登记的任何承诺,办理转让等相关手续税和费用按《拍卖公告》执行。取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买,即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后,竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。
十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用由买受人自行承担。
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时可能发生的费用等。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便****人民法院、管理人拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,竞买人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
管理人咨询电话:舒律师:138****7812、叶律师:138****6969。
管理人地址:**省**市**县晋熙镇天华南路****中心B5****事务所。
监督电话:0556-****514。
淘宝技术咨询:400-****-2870
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
****管理人
二〇二四年九月二十三日