一、招标条件
一品华府前期物业管理服务项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：一品华府前期物业管理服务项目
2.项目编号：****
3.项目概况：本项目隶属于**市**，位于主****路东侧，**街北侧。用地现状为较规则形状，地块内高差较小，西处为687附近，东为686，地块整体呈西高，东低的地势，地块东西高差约达1.0m，交通便利，市政基础设施完善。总用地面积为:21585m2。用地性质为居住兼容商业服务设施用地。规划设计中为1-4#住宅楼及商业部分，地上总建筑面积为44538m2，地下总建筑面积为16420m2。
4.物业管理用房：由招标人提供，总建筑面积为98.40m2，其中位置位于2#和4#中间。
5.服务内容：提供清洁卫生、绿化养护、秩序维护等基本服务；依法维护、管理物业管理区域内的公用设施；建立日常管理档案及共有部分的资料档案；协助做好物业管理区域内的安全防范工作；法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。
6.服务期：自签订****委员会****公司。
7.服务标准：达到**市区住宅物业服务五级服务标准。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格，有效的营业执照，并具有承揽本项目的能力；
2、投标人在“**市物业服务企业信用等级评价”中为C级或以上等级企业；
3.本次招标不接受联合体投标。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标；
5.投标人在信用中国网站查询中不得被列入失信被执行人名单。
四、招标文件获取
1.若贵单位有意参与本项目竞标，2024年09月23日—2024年09月27日（法定公休日，法定节假日正常工作），每日上午9：00—11：00，下午3：00—5：00（**时间，下同）到****（**市****东街凤鸣小区49号楼**建设办公楼406室）领取招标文件；
2.获取招标文件时须提供以下证件的原件及并加盖企业公章的复印件两套：（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件及受托人身份证；（3）信用等级评价相关证明材料；（4）提供“信用中国”网站失信被执行人查询网页截图。
3.获取招标文件时，法定代表人或受托人须持本人身份证原件亲自到场，否则其投标报名不予受理。
五、投标文件的递交
5.1递交截止时间：2024年10月12日下午15时00分
5.2递交方法： 现场递交
5.3递交地址：**市****东街1141号**建设办公楼东六楼会议室
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2024年10月12日下午15时00分
6.2开标方式：线下现场开标
七、提出异议的渠道和方式
提出异议的渠道：书面形式提出
接收异议的联系人：曹女士
电 话：187****7245
八、其他公示内容
本项目招标公告在《****协会/**省招标采购服务平台》发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为晋****服务中心
电 话：0356-****048
十、联系方式
招 标 人：****
联 系 人：李先生
电 话：130****1570
招标代理机构：****
联系人：曹女士
电 话：187****7245
地址：**市****东街凤鸣小区49号楼**建设办公楼406室
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