依据开发建设需要，拟对以下地块进行开发利用，根据 《中华人民**国城乡规划法》,现将桐自规通****032号-****034号、桐自规通****037号-****039号、桐自规通****045号、桐自规通****070号、桐自规通****072号、桐自规通****075-****076号、桐自规通****081号、桐自规通****083号、桐自规通****091号-****092号、桐自规通****098号地块的规划条件做如下公示。
一、公示时间
2024年9月11日-2024年9月17日
二、地块规划条件
地块一：桐自规通****032号
用地面积：7954.87㎡
用地位置：九坝镇天池村
用地性质：二类城镇住宅用地（商业服务业用地）
容积率：1.0≤R≤1.4
建筑密度：≤30%
计容建筑面积：≥7954.87㎡，≤11136.81㎡
地下建筑面积：≤3880㎡
建筑面积：15016.81㎡
建筑层数/高度：7层（24m）
绿地率：≥30%
地块二：桐自规通****033号
用地面积：22622㎡
用地位置：****社区
用地性质：商业服务业用地
容积率：1.0≤R≤2.5
计容建筑面积：≥22622㎡，≤56555㎡
建筑面积：56555㎡
建筑密度：≤35%
建筑层数/高度：6层（30m）
绿地率：≥20%
地块三：桐自规通****034号
用地面积：14025.19平方米
用地位置：燎原镇油草村
用地性质：交通运输用地（公路用地）
道路宽度：≤24m
具体建设内容：4.5m（人行道）+7.5m（车行道）+7.5m（车行道）+4.5m（人行道）及配套设施
地块四：桐自规通****037号
用地面积：6670.11㎡
用地位置：****社区
用地性质：商业服务业设施用地
容积率：≤0.8
计容建筑面积：≤5336.08㎡
建筑面积：5336.08㎡
建筑密度：≤35%
建筑层数/高度：5层（24m）
绿地率：≥20%
地块五：桐自规通****038号
用地面积：2219.83㎡
用地位置：夜郎镇观岩村
用地性质：商业服务业设施用地
容积率：≤1.8
计容建筑面积：≤3995.69㎡
建筑面积：3995.69㎡
建筑密度：≤50%
建筑层数/高度：4层（16m）
绿地率：≥20%
地块六：桐自规通****039号
用地面积：6045.41平方米
用地位置：****社区
用地性质：绿地****广场用地）
具体建设内容：健身广场、綠化、照明、道路等
地块七：桐自规通****045号
用地面积：31004.9㎡
用地位置：娄山关街道娄山村
用地性质：商业服务业用地（娱乐康体用地）
容积率：≤1.1
计容建筑面积：≤34105.39㎡
建筑面积：34105.39㎡
建筑密度：≤35%
建筑层数/高度：4层（18m）
绿地率：≥30%
地块八：桐自规通****070号
用地面积：2938.5㎡
用地位置：****社区
用地性质：公共管理与公共服务用地（社会福利用地）
容积率：≤3.7
计容建筑面积：≤10872.45 ㎡
建筑面积：10872.45 ㎡
建筑密度：≤50%
建筑层数/高度：5层（20m）
绿地率：≥35%
地块九：桐自规通****072号
用地面积：1114.14㎡
用地位置：****社区
用地性质：二类物流仓储用地
容积率：1.0≤R≤2.0
计容建筑面积：≥1114.14㎡，≤2228.28㎡。
建筑面积：≤2228.28㎡
固定资产投资强度：≥750万元/公顷
行政办公及生活服务设施用地面积：≤7%(77.98㎡)
绿地率：≤20%
建筑系数：≤30%
建筑层数/高度：2层（10m）
地块十：桐自规通****075号
用地面积：6028.42㎡
用地位置：娄山关街道娄山村
用地性质：交****停车场用地）
停车位数：≥120个
绿地率：≥20%
地块十一：桐自规通****076号
用地面积：4243.91㎡
用地位置：娄山关街道娄山村
用地性质：商业服务业用地（娱乐康体用地）
容积率：≤1.1
计容建筑面积：≤4668.30㎡
建筑面积：4668.30㎡
建筑密度：≤35%
建筑层数/高度：4层（18m）
绿地率：≥30%
地块十二：桐自规通****081号
用地面积：2523.71㎡
用地位置：****社区
用地性质：公共管理****机关团体用地）
容积率：≤2.4
计容建筑面积：≤6056.90㎡
建筑面积：6056.90㎡
建筑密度：≤40%
建筑层数/高度：6层（21m）
绿地率：≥35%
地块十三：桐自规通****083号
用地面积：526.89㎡
用地位置：****社区
用地性质：公用设施用地
容积率：≤0.8
计容建筑面积：≤421.51 ㎡
建筑面积：421.51 ㎡
建筑密度：≤40%
建筑层数/高度：1层（9m）
绿地率：≥35%
地块十四：桐自规通****091号
用地面积：10098.22平方米
用地位置：高桥镇两河村、高桥村
用地性质：交通运输用地（城镇村道路用地）
道路宽度：≤8m
具体建设内容：4m（车行道）+4m（车行道）及配套设施
地块十五：桐自规通****092号
用地面积：248.36平方米
用地位置：高桥镇两河村
用地性质：绿地与开敞空间用地
具体建设内容：沿河道绿地活动空间
地块十六：桐自规通****098号
用地面积：20019.44㎡
用地位置：****社区
用地性质：二类城镇住宅用地
容积率：1.0≤R≤1.2
计容建筑面积：≥20019.44㎡，≤24023.32㎡
建筑面积：24023.32㎡
建筑密度：≤30%
建筑层数/高度：3层（12m）
绿地率：≥30%
三、规划公示单位
****
四、意见和建议反馈方式
联系电话：0851-****5150
联系邮箱：****@qq.com
2024年9月9日
附件：
地块一：桐自规通****032号用地红线图
地块二：桐自规通****033号用地红线图
地块三：桐自规通****034号用地红线图
地块四：桐自规通****037号用地红线图
地块五：桐自规通****038号用地红线图
地块六：桐自规通****039号用地红线图
地块七：桐自规通****045号用地红线图
地块八：桐自规通****070号用地红线图
地块九：桐自规通****072号用地红线图
地块十：桐自规通****075号用地红线图
地块十一：桐自规通****076号用地红线图
地块十二：桐自规通****081号用地红线图
地块十三：桐自规通****083号用地红线图
地块十四：桐自规通****091号用地红线图
地块十五：桐自规通****092号用地红线图
地块十六：桐自规通****098号用地红线图
附件1
附件2
附件3
附件4
附件5
附件6
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