哈尔滨城乡规划展览馆空调制冷机保养项目
项目需求详情
一、项目内容及要求：
1.项目内容：对规划展馆340冷吨螺杆式双压缩机冷水机组2台进行换油、充注冷媒、清洗冷凝器、电脑版修正调试等包工包料大保养维修。
（1）压缩机4颗（换油、换干燥过滤器、补充冷媒、检测制冷系统压力、检查压缩机、维修等）。
（2）冷水机组冷凝器2台（清洗冷凝器，物理清洗、化学清洗，更换水流指示器2个）。
（3）机组调试2台（电脑控制板参数修正调试、调试整体冷水机组机组、电脑版密码解锁修正）。
2、项目要求及技术规范：
（1）压缩机检查及换油。
| 1、压缩机马达检查 检测及收紧所有之马达电源端子 检测马达线圈温度传感器欧姆值 马达线组之绝缘阻抗测试 2、马达起动控制箱 收紧所有之电源端子 检测马达起动器的所有其它装置 检测各接触器线路端子 对马达起动箱除垢 检测马达接线端子温度 检测各接触器接点 清洁各接触器接点 3、润滑系统 检查静态压缩机润滑油油位 检测油槽油位是否正常（运转中） 检测油温控制传感器 收紧油泵马达电源端子 记录马达运转电流 检测油泵马达绕阻 检测马达线圈内阻 检测及除垢处理 4、控制及保护电路- 检测及校正低温传感器 检测及调整高压开关 检测及校正高压传感器 检测及调整油压调节阀 检测油压转换器 检测及调整马达 润滑所有传动部份 检测冷却水及冰水温度传感器 检测及调整冷却水及冷冻水流量开关 5、冷凝器、蒸发器 检测水及冷媒之温差检测冷媒饱和温度传感器 检测冷媒饱和压力传感器 检测水及冷媒之温差 检测冷媒饱和温度传感器 检测及校正冷媒蒸发压力 6、更换冷冻油——具备专业电动加油泵、真空泵 将压缩机放油阀接管并打开放油阀，将废油收集到相关容器内。 将放油管与加油泵链接并检查是否链接紧密。 打开加油泵开始加注新冷冻油。 观察油视窗，达到标准油位关闭放油阀。 关闭加油泵。 7、开机运转测试 检测马达线圈温度传感器 油槽视窗油位是否正常 从视窗检测抽气回收马达 若有水分将其排除 检测不正常之噪音，振动及高温 检测及报告损坏之零件 检测及报告其操作状况 调整设定机组运行参数 8、冷媒有缺失补充，补充冷媒达到运行标准工作压力范围内。 9、更换干燥过滤器 10、维修故障,免费更换故障零部件。 |
（2）清洗冷凝器
| 1、化学清洗——具备单独的外置药剂循环泵循环药剂 关闭冷却水管路进出水阀门冷凝器按比例加入冷凝器专用指定除垢剂——美国康星强效彩码除垢剂，采用单独外置循环泵循环浸泡8小时 加入康星铜盾，辅助彩码除垢剂，保护铜管 2、物理清洗——具备专用电动清洗机，软轴、通泡刷 打开冷凝器端盖，物理清洗冷凝器管路。 检查铜管内壁是否清洗干净，安装端盖，打开冷却水阀门。 冷凝器开端盖清洗冷凝器 冷凝器另一侧进出水侧弯头拆卸清淘 冷凝器铜管逐一通泡清洗 盖端盖、冷凝器试水 冷凝器内部铜管，漏出铜管本色，铜管内螺纹清晰可见，为清洗干净的唯一标准 3、更换水流指示器 拆卸原有损坏水流指示器 安装水流指示器 水流指示器与电脑控制板连接，调试水流通、断，水流指示器的灵敏度 |
（3）机组调试2台（电脑控制板参数修正调试、调试整体冷水机组机组、电脑版密码解锁修正）
| 1、检查电脑参数——能够解锁电脑控制板原始参数密码，节能运行 检查空调控制板上的参数 检查显示单元是否正常 检查各设置参数是否正确 查看历史报警记录对报警内容进行分析，消除故障代码，清除隐患 电脑版密码解锁，重新修正电脑进出水温、停机水温参数，已达到运行节能目的 2、冷水机组整体调试 抽真空、负压保压12小时 冲冷媒、正压保压12小时 3、冷水机组开机试运行 试运行检测机组运行状态 调整机组运行，达到经济运行模式，节能省电 4、中央空调系统整体调试 带负荷楼内运行，压缩机加载调试 冷却塔水温、水流量与冷水机组联动调试 5、施工现场保洁清理 |
（3）本次冷水机组大保养维修的施工工具、清洁剂、养护剂及原厂冷冻机油、滤芯及更换的备件等材料均由乙方免费提供，乙方保证所使用工具和清洗剂、冷冻油均为合格正牌产品，且应符合国家环保要求。因工程质量验收不合格造成返工，费用由乙方负责。
（4）要求建立详细的维保记录，提供每月一次的定期信息服务，即每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表报送展馆。
（5）派遣技术人员驻场服务,同时提供24小时应急处理服务，突发故障时，维保人员接到馆方通知后应立即赶到现场，进行应急处理，一般故障应在24小时内修复，并对维修结果做好记录。
（6）技术培训
维保单位应负责对展馆的物业人员提供技术培训，使其能进行日常的维护和管理。培训可安排在每次检查、测试、检修时进行，也可应展馆要求在合同有效期内随时进行。
（8）指派专人负责安全管理工作，维保过程中出现的一切安全事故，均由供应商负责，造成的损失由供应商承担。
二、 服务期限： 1年。
三、 质保期：验收合格后一年。
项目名称：空调制冷机保养项目
服务周期：365天
供应商资格：一、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、****政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
四、本项目不接受联合体参与
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
发布时间：2024-09-23 16:23:47
采购编号：****
座机电话：0451-****5920
服务实施地：**省**市**区**路369号
采购单位：****
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