****建设项目（一期）办公综合楼、武警营房、室外及附属设施工程EPC总承包招标答疑澄清公告
项目名称：****建设项目（一期）办公综合楼、武警营房、室外及附属设施工程EPC总承包
标段编号：****
各潜在投标人，现对投标人提出的疑问，答疑澄清如下：
问题1：第一章“招标公告”、第四章“合同条款及格式”及第五章“发包人要求”中设计部分：“附属配套设施（含自主供配电、水处理、机房、水电房）、基坑支护设计、……”以及施工部分：“①严格按照经发包人审核同意的施工图纸完成建筑工程、安装工程和部分设备购置等内容。……”，本次概算价约4338.14万元，其中施工概算价4283.33万元，经我公司测算，办公综合楼、武警营房概算价约3900万元，室外及附属设施工程概算价约400万元，而自主供配电、水处理、机房、水电房）、基坑支护概算约1600万元，超过概算价，为避免项目实施过程中因超概而影响项目的推进进度及后续的审计风险，请具体明确本次招标范围是否涵盖自主供配电、水处理、机房、水电房）、基坑支护设计、施工内容
答：按招标文件要求编制投标文件。
问题2：第四章“合同条款及格式”中第一部分“合同协议书”的第二条合同工期：“（一）承包人在签订合同后30个日历天内提交可获得施工图审查合格证的全套施工图及施工图预算。”请具体明确本次招标范围是否涵盖施工图预算内容
答：招标公告“②完成设计全套成果资料制作……”，本次招标范围包含施工图预算。
问题3：第一章“招标公告”、第四章“合同条款及格式”及第五章“发包人要求”中设计部分：“①严格按照招标人提供的经住建部门审批的项目初步设计方案完成以下工作：……”，请提供本次招标范围的初步设计方案相关资料。
答：招标公告“获取招标文件后携带营业执照复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书、U****公司获取相关图纸及资料并签订保密承诺书”，按招标文件要求编制投标文件。
问题4：第一章“招标公告”、第四章“合同条款及格式”及第五章“发包人要求”中设计部分：“①严格按照发包人提供的经住建部门审批的项目初步设计方案完成以下工作：各建筑单体（含主体结构、给排水、装饰、暖通、强电、弱电、消防、节能）……”请具体明确本次招标范围中的装饰是否指初装修，不包含精装修。
答：按招标文件要求编制投标文件。
问题5：第二章 投标人须知前附表 3.2.2投标报价方式中“……其中：施工图预算中的措施费一经审定后包干使用……”，第四章 合同条款及格式 第三部分专用合同条件 第14条 合同价格与支付中“其中：施工图预算中的措施费一经审定，……”前后描述不一致，请予以明确以哪个为准。
答：前后表达的意思一致，按招标文件要求执行。
问题6：招标文件第一章 招标公告中“3．投标人资格要求3.3 财务要求：财务状况良好，提供2021/2022/2023三年的财务报表，.......”与第六章投标文件格式中“十二、近三年财务状况表，备注2、若为联合体，牵头方提供。”不一致，请予以明确是否按照十二、近三年财务状况表规定的由牵头方提供。
答：按招标文件要求编制投标文件，由牵头方提供。
问题7：招标文件第四章“合同条款及格式”中“4.1.10本项目应在设计、施工过程中采用BIM先进技术，减少错漏碰缺，优化设计施工，并提供相应的成果文件。”招标范围中未明确此项关键内容，也未明确相关费用，请明确本项目是否包含相关内容。
答：包含。
问题8：收到****0914**图纸（给投标人）文件，其中02文件夹办公综合楼，初步设计各专业均含有地下室，使用功能为地下停车位和设备用房，概算中也有相对应的清单。05文件夹办公综合楼，图纸中未含地下室部分。以那份图纸为准
答：本项目办公综合楼不含地下室。
问题9：本项目招标范围内总投资约为4338.14万元，其中施工概算价4,283.33万元，设计费54.81万元。招标文件第二章3.2.2****设计部分投标报价：本次招标范围的设计费采用下浮费率报价。投标报价下浮费率应大于等于30%。招标范围对应的设计费以相应的**工程费为基数据实计算。注：（1）最终设计费参照《工程勘察设计收费管理规定》（计价格【2002】10号）计算，其中：工程设计费（结算）以审定的**工程费为基数计算，施工图设计的设计工作量比例按55%计取，工程复杂程度调整系数为1，专业调整系数为1，附加调整系数为1。按照标准取费，设计费为103.8+[(4,283.33-3000)/(5000-3000)]x(163.9-103.8)=138.51万元。本项目施工图设计的设计工作量比例按55%计取，工程复杂程度调整系数为1，专业调整系数为1，附加调整系数为1。本项目设计费应为138.51*55%*1*1=76.18万。与招标文件54.81万元不符合。是否54.81万元为下浮30%后的费用，请明示。
答：本次招标范围的设计费采用下浮费率报价。投标报价下浮费率应大于等于30%。
其余内容不变，本次答疑澄清不影响投标人投标文件的编制，请按招标文件要求编制投标文件。（应相关要求，投标人须把附件投标人承诺书填写完整后放至投标文件最后）
招标人：****
招标代理机构：****
2024年9月24日
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