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（二） 标的简介
1.本标的位于******城镇开发边界外****港区**作业区后方临港产业园陆域形成一期工程 （Ⅱ地块）。

2.竞得人 （买受人） 应在完成标的物交割手续之日起24个月内，按买卖合同约定将该标的物范围内的砂土资产处置完毕。逾期未处置或未按要求完成处置的视为自愿放弃所取得的权利。
二、拍卖方式。采用有保留价 （底价） 增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
三、申请人范围及资格要求
中华人民**国境内的企业法人、自然人，除法律、法规另有规定的外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入失信被执行人名单的企业、个人参加竞买。
四、竞买报名和资格确认。本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖文件。申请人可以于2024年9月23日至2024年10月27日前向莆****公司索取拍卖文件，并可提出书面申请，且于2024年10月27日17时前把竞买****银行账户 （户名： **市**临****公司、开户行：****公司**支行 、账号： 426 085 230 346）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，拍卖人将在2024年10月27日17时30分前确认其竞买资格。
五、签订拍卖成交确认书和交易合同及合同履约保证金。竞得人应在拍卖成交后当场签订 《拍卖笔录》《成交确认书》，竞得人****银行账户交纳合同履约保证金，合同履约保证金按照拍卖成交价的10%收取。竞得人应在成交结果经5个工作日公示无异议后的3个工作日内持交纳****银行凭证与转让人签订 《**市**临****公司砂土资产处置权买卖合同》（以下简称“买卖合同”）。
六、付款方式。竞得人与转让人签订 《买卖合同》 后，应当按买卖合同约定交清拍卖成交款。拍卖成交款分为一次性支付及分两期支付方式，竞得人可以选择其中之一的支付方式，具体交款时间为：1.自 《买卖合同》 签订之日起一个月内交清全部成交款，可给予拍卖成交价1%的优惠。2.分两期支付：第一期自 《买卖合同》签订之日起10个工作日内交纳70%拍卖成交款(含竞得人的竞买保证金 2200 万冲抵部分拍卖成交款)；第二期自 《买卖合同》 签订之日起3个月内交清30%拍卖成交款。****银行****中心公布的一年期贷款市场报价的利率支付延期付款期间的利息。
七、标的物交付。自竞得人交清拍卖成交款次日内完成标的物交割手续，由转让人将标的物交付给竞得人处置。
八、其他需要公告的事项
（一） 竞得人须严格按 《**市**临****公司砂土资产处置储备量勘察报告》 测算方量、用地红线范围、断面、标高控制等要求，将场地内砂土资产清运处置。坚决杜绝超范围采、挖等行为，如若违反，竞得人须按要求恢复到位，且按超挖量的价值从履约保证金中扣除。如若违法，将报有关部门处置。
（二） 竞得人须在标的物范围拐点内安装水上电子围栏及封闭式地面防护围栏，所有施工进场车辆须安装GPS定位，所需费用由竞得人自行承担。现场施工处置须服从转让人及相关主管部门管理。
（三） 该标的处置涉及的用水、用电、污水处理及其他设施引入工程由竞得人自行按有关规定办理。
（四） 该标的范围以外涉及临时用地、道路、地下管线等影响施工作业的外部条件由竞得人自行协调解决。
（五） 砂土资产处置由竞得人自行开挖、装卸、运输等，做好清运过程中的防尘处理，装卸运输过程中产生的一切费用及安全责任由竞得人自行承担；竞得人在装卸运输过程中必须严格按照有关规范要求进行，并接受相关部门的监督和管理。
（六） 砂土资产处置若采用水上出运，竞得人应遵守海事、水利等相关部门的有关规定和许可；若采用陆上运输，应遵守**、交通、城市管理、应急管理等部门规定。
竞得人自行与相关权利方具体衔接关于货物装卸、作业、港航非集装箱货物交接、水路货物运单等业务，且承担相应的费用。竞得人用于装卸、运输砂料的船舶、设备及装卸形式、运输方式须符合国家法律法规及相关职能部门的有关规定，因不符合规定产生的一切后果及安全责任由竞得人自行承担。竞得人凭《买卖合同》与海事局等相关部门办理开户或备案手续。
（七） 标的处置完毕后或标的处置逾期，竞得人在接到转让人通知后三十日内，应将场地内包括现场机械设备、车辆，以及各种材料在内的增设物清理完毕，将场地交回转让人，如不按时撤场，视同放弃，造成损失，由竞得人自行承担。
（八） 该标的物全部依其现状进行处置。现状是指看样时标的的质量、方量等现实状况，方量品质以现场现状为准，本次标的物的测绘以原地貌进行预算体积，标的物的方量以 《**市**临****公司砂土资产处置储备量勘察报告》 为准，实际砂土资产方量与实际可能有一定出入，仅供竞买人参考，转让人对实际砂土资产方量和质量不作承诺和保证，产生的相关风险由竞得人自行承担。竞买人应到标的所在地实地踏勘，充分评估投资风险，一旦竞得并成为竞得人，不得以砂土资产方量和质量与实际不符、清场条件变化等为由提出退款、索赔、**处置期等要求。
（九） 竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。竞买人一旦参与竞买，即视同对本次转让处置标的现状及外部条件无异议并全面接受。拍卖成交后，竞得人不得对拍卖标的的现状提出异议，竞得标的后发生的一切问题均与转让人和拍卖人无关，竞买人自行承担全部责任。转让人和拍卖人已尽其所能告知已知事项，对未知事宜或因国家级政策的调整及其他不可抗力因素造成的后果亦不承担担保责任。
（十） 本公告未载明的事项，以拍卖文件为准。公告如有变更，将及时通知所有竞买人。
九、解释权限。**市**临****公司对本公告有解释权。
十、看样时间：2024年9月24日至2024年10月27日
十一、联系方式：陈女士 138****2610
胡先生 187****7481
**市**临****公司
莆****公司