序

号

辖区

地块名称

地块位置

面积

（亩）

规划

用途

容积率及商业占比

建筑密度

绿地率

1

**区

CD103-A03

融创**壹号以东、**北路以南、李庄路以西

14

商住用地

1.0＜容积率≤3.0，商业占比30%

≤30%

≥30%

2

****食品厂地块CD103-A01

**北路以南、洪都大道以东

26

商住用地

1.0＜容积率≤3.0，商业占比30%

≤33%

≥30%

3

**区

CY4-3-D08

地块一

云海路以北、永富路以东

76

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

4

CY4-3-D08

地块二

云海路以北、永富路以东

67

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

5

**区

江铃11号地块CN108-C02

江铃东五路以北、迎宾东一路以西

24

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

6

**周边项目地块

CN102-B09

**北路以东、建设路以南、**大道以西、江东住宅小区以北

29

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

7

江铃项目9号地块

CN108-D01

地块一

江铃东五路以北、迎宾东二路以东

50

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

8

江铃项目9号地块

CN108-D01

地块二

江铃东五路以北、迎宾东二路以东

50

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

9

洪都老厂区地块

CN204-R04

强五路以南、**路以北

76

商住用地

1.0＜容积率≤2.2，商业占比20%

≤30%

≥30%

10

洪都片区地块CN205-C03

猎鹰路以北、博文路以东、溪桥南路以南

33

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

11

**区

A-01

**大道以西、江投中鼎璟宸云府以北

21

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤1.8

≤30%

≥30%

12

人才驾校地块CD201-K03

民营大道以东、**路以北

46

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

13

CD508-C05

**东路以北、城南大道以东

60

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

14

鲜徕客地块CD201-H01-A、B

****大道以东、民园路以南

39

商住用地

A地块:住宅用地,约25亩，

1.0＜容积率≤2.5;

B地块:商业商务用地,约14亩,

容积率≤2.4

A地块：≤22%；

B地块：≤30%

A地块：≥30%；

B地块：≥20%。

15

红谷滩区

JLH701-A01

**大道以东、龙兴大街以南

112

商住用地

1.0＜容积率≤2.76，商业占比30%

≤30%

≥30%

16

HJZ702-K01

龙虎山大道以东、西站大街以北

69

住宅用地

1.0＜容积率≤2.3

≤25%

≥35%

17

JLH1202-B04

龙虎山大道以东、**大道以南（**湖西岸）

67

商住用地

1.0＜容积率≤1.5

≤30%

≥35%

18

JLH703-A01

**大道以东、**大街以南

46

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤25%

≥35%

19

JLH603-D01

**大道以西、**街以南

59

住宅用地

1.0＜容积率≤2.5

≤25%

≥35%

20

JLH703-A04

**大道以东、**大街以北

121

商业商务用地

（拟调整为商住用地）

暂未明确

/

/

21

JLH1202-A01

龙虎山大道以东、**大道以南（**湖西岸）

100

住宅用地

1.0＜容积率≤1.8

≤28%

≥35%

22

JLH1202-A02

龙虎山大道以东、**大道以南（**湖西岸）

69

商住用地

1.0＜容积率≤1.5

≤35%

≥25%

23

经开区

JQ502-D18

**青路以东、鄂山路以南、孔目湖路以西、荣华路以北

44

商住用地

1.0＜容积率≤2.5

≤35%

≥25%

24

JQ301(B)-G02

**路以东、仁济路以南

92

住宅用地

1.0＜容积率≤1.5

≤30%

≥30%

25

JQ603-TA11

双港东大街以南、 经开大道以西

58

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤25%

≥35%

26

JQ203-E04

法官学院以东、规划路以南、曰修路以西、蛟桥北一路以北

60

住宅用地

1.0＜容积率≤2.5

≤22%

≥35%

27

JQ602-B08

双港村安置房地块以东、幸福前港以南、**大道以西

107

住宅用地

1.0＜容积率≤2.0

≤30%

≥30%

28

LKQ203-D06

**大道以西、七里岗大街以南、规划路以东、云盖路以北

77

住宅用地

1.0＜容积率≤1.8

≤30%

≥30%

29

高新区

奥体以东地块YH602-A05

**大道以南、奥体中心以东

30

住宅用地

（正在调规）

1.0＜容积率≤1.8

≤30%

≥30%

30

艾湖路以东地块CD301-E14

艾湖路以东、火炬五路以北

47

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

31

武警南侧地块YH105-F03-2

创新一路以东、艾**二路以北

48

住宅用地

1.0＜容积率≤2.2

≤22%

≥35%

32

**管理局

D-3-01部分地块

南宝路以东、乐祖路以西、明智街以南

80

商住用地

1.0＜容积率≤2.5,商业占比15%-30%

≤40%

≥30%

33

**控规E-19-02

磨里山以东、嘉园﹒悦山居以南、绿苑路以西、磨里山以北

113

住宅用地

1.0＜容积率≤1.2

≤25%

≥35%

合计

2009

公告编号

洪预告字（2024） 号

地块名称

地块位置

地块面积（亩）

规划指标

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