1、招标条件
本招标项目38套拆**置备用房及宝丽茗苑铁路置换房委托管理项目，招标人为****、**市保障性****公司，招标代理人为****。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目。
2、项目概况与招标范围
项目概况：38套拆**置备用房主要包括南苑北区、南苑南区、翠柏西巷、尹江二村、东柳坊等小区共38套房，委托人为****；宝丽茗苑铁路置换房共48套住宅及1个车位，位于**区庄桥街道，宝庆路与云飞路交叉口，委托人为**市保障性****公司。具体详见招标文件“第五章 招标要求”。
招标范围：38套拆**置备用房及宝丽茗苑铁路置换房的管理。
招标控制价：19.8万元/年。
服务期限：3年。
标段划分：1个。
3、投标人资格要求
3.1 投标人****事业单位法人证书）或其他组织（个体工商户）的营业执照或者民办非企业单位登记证书。
3.2 其他要求：
在中标候选人公示前，招标代理人对中标候选人及其法定代表人进行查询，有以下情形的，取消其中标资格：
被列入信用中国网站（www.****.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 本项目采用资格后审。
4、招标文件的获取
4.1 网上报名及下载招标文件：凡有意参加投标者，请于 2024 年 9 月 25 日9:00至 2024 年 9 月 30 日23:59时止（**时间），登录**市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.****.org:8061/login.html）报名，并自行下载采购文件。
4.2 招标文件下载费用0元（不再提供纸质文件），请登录**市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.****.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.3 凡有意参加投标者，请点击报名并支付100元系统使用费。
4.4 有关本项目招标的其他事项，请与招标代理机构联系。
4.5 未下载招标文件的投标人，其投标将作否决投标处理。
4.6 不同投标单位若出现IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同的情形，以阳光采购系统自动触发预警为准，其投标将被拒绝。
5、投标保证金
5.1 金额：人民币8000元整。
5.2 交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函
5.3 交纳要求：
（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（2）电子保函：直接通过“**市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
投标保证金的到账截止时间：2024年10月7日15时整。
****银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
6、投标文件的递交
6.1 本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年10月8日14时00分，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“**市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.****.org:8061/login.html）”。
本项目采用全流程电子招投标，投标人应当使用“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传到**市阳光采购服务平台（ygcg.****.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。
6.2 逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。
6.3 开标地点：**市阳光采购服务平台（**区宁穿路1679号金融硅谷****中心14)三楼），投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过**市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.****.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。
6.4 投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
6.5 如初次投标，详见（http://ygcg.****.org/home）或致电技术支持：0574-****7195、133****9883。
7、系统使用费
**市阳光服务平台系统使用费收取按照**市阳光采购服务平台（http://ygcg.****.org/）平台动态公示的收费标准执行。
8、发布公告的媒介
本次招标公告同时在**市阳光采购服务平台（http://ygcg.****.org/）、****政府****委员会（http://gzw.****.cn/）、**市公共**交易电子服务系统(https://jyxt.****.cn:4011/)上发布。
9、联系方式
招 标 人：****、**市保障性****公司
招 标 代 理：****
地 址：**市星**路100号华商大厦四楼
联 系 人：俞蒙蒙、翁梦梦、王皓、金鑫、王灿、黄斌、陈聪枭
电 话：137****0496、131****2680
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