| 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | ||||||||||
**** | ********花园26套房产3年使用权 | 11705.55元/年-70430.4元/年 | 11705.55元/年-70430.4元/年 | 2024-09-25至2024-09-30 | ||||||||||
委托方 基本情况 | 名称 | **** | ||||||||||||
住址 | **市府前大街123****花园项目 | |||||||||||||
机构类型 | 国有企业 | |||||||||||||
租赁标的 基本情况 | 标的名称 | **市府前大街123****花园项目 | ||||||||||||
所在地 | **区府前大街以北,东一路以东 | |||||||||||||
标 的 明 细 | 编号 标的 | 名称 | 面积(㎡) | 楼层 | 挂牌价 | |||||||||
1 | ****商铺39-9 | 241.20 | 1-2层 | 70430.4元/年 | ||||||||||
2 | 2 | ****商铺40-108 | 224.95 | 1-2层 | 65685.4元/年 | |||||||||
3 | ****商铺40-109 | 224.95 | 1-2层 | 65685.4元/年 | ||||||||||
4 | 城发花园39#公寓39-1-303 | 69.63 | 3层 | 16519.72元/年 | ||||||||||
5 | 城发花园39#公寓39-1-304 | 82.30 | 3层 | 19525.68元/年 | ||||||||||
6 | 城发花园39#公寓39-1-305 | 69.63 | 3层 | 16519.72元/年 | ||||||||||
7 | 城发花园39#公寓39-1-306 | 69.63 | 3层 | 16519.72元/年 | ||||||||||
8 | 城发花园39#公寓39-1-308 | 67.87 | 3层 | 16102.16元/年 | ||||||||||
9 | 城发花园39#公寓39-1-310 | 67.87 | 3层 | 16102.16元/年 | ||||||||||
10 | 城发花园39#公寓39-1-312 | 63.90 | 3层 | 15160.28元/年 | ||||||||||
11 | 城发花园39#公寓39-1-317 | 69.63 | 3层 | 16519.72元/年 | ||||||||||
12 | 城发花园39#公寓39-1-402 | 69.63 | 4层 | 16590.89元/年 | ||||||||||
13 | 城发花园39#公寓39-1-403 | 69.63 | 4层 | 16519.72元/年 | ||||||||||
14 | 城发花园39#公寓39-1-404 | 82.30 | 4层 | 15019.75元/年 | ||||||||||
15 | 城发花园39#公寓39-1-405 | 69.63 | 4层 | 12702.48元/年 | ||||||||||
16 | 城发花园39#公寓39-1-407 | 67.87 | 4层 | 12386.28元/年 | ||||||||||
17 | 城发花园39#公寓39-1-408 | 67.87 | 4层 | 12386.28元/年 | ||||||||||
18 | 城发花园39#公寓39-1-410 | 67.87 | 4层 | 12386.28元/年 | ||||||||||
19 | 城发花园39#公寓39-1-513 | 138.72 | 5层 | 20253.12元/年 | ||||||||||
20 | 城发花园39#公寓39-1-615 | 64.14 | 6层 | 11705.55元/年 | ||||||||||
21 | 城发花园39#公寓39-1-617 | 69.63 | 6层 | 12707.48元/年 | ||||||||||
22 | 城发花园39#公寓39-1-619 | 82.30 | 6层 | 15019.75元/年 | ||||||||||
23 | 城发花园39#公寓39-1-712 | 130.53 | 7层 | 19057.38元/年 | ||||||||||
24 | 城发花园39#公寓39-1-717 | 60.93 | 7层 | 12231.70元/年 | ||||||||||
25 | 城发花园39#公寓39-1-718 | 73.60 | 7层 | 13432元/年 | ||||||||||
合计 | ||||||||||||||
标的简介 | 1、转让标的可拆分受让,其中标的17、18、19、20、21、23、24、25、27、28为毛坯房,其余标的简单装修。 2、标的位于**区府前大街123****花园。 3、其他重大事项详见《资产评估报告》。 | |||||||||||||
重大事项披露 | 1、标的现状为闲置。 2、标的1至标的3租赁期限为5年,标的4至标的25租赁年限为3年。 | |||||||||||||
租赁行为 批准 | 批准单位 | **** | ||||||||||||
批准内容 | 同意公开挂牌处置 | |||||||||||||
资产评估及核准情况 | 中介机构 | ****信房****公司 | ||||||||||||
评估基准日 | 2024年8月20日 | |||||||||||||
评估结果 | 11705.55元/年-70430.4元/年 | |||||||||||||
核准单位 | ||||||||||||||
交易条件 | 挂牌价格 | 11705.55元/年-70430.4元/年 | ||||||||||||
价款支付方式 | 一次性支付 | |||||||||||||
与租赁相关其他 条件 | 1、意向承租方须承诺项目成功承租后,必须用于单位整体办公和住宿,不得改变整体用途,不得对外转租。 2、承租方须具备正规资质,信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营,不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所;不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目;营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。 3、该项目成功租赁后,承租方应承担房屋的日常维护和维修,负责房屋中设施、设备的日常维护和保养,保护各项设施、设备免遭损坏;物业费、水、电、气、暖等所有费用由承租方自行承担;该房产现状出租,承租方如需装修,装修方案应事先得到出租方同意后方可实施,房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担,装修方案不得影响建筑物结构安全。****政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据出租方要求将建筑物恢复原样。 4、该项目成功租赁后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,承租方须无条件交回使用权,同时解除合同,出租方不负赔偿责任;承租方限期内搬离。 5、意向承租方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序,完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果;成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的,否则将视为违约;非因承租方原因所引发的风险因素,由出租方自行承担。 6、意向承租方须承诺,在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,自《资产租赁合同》签订之日起15个工作日内,一次性将****交易中心结算,后期租金直接汇入出租方指定账户。 | |||||||||||||
承租方资格条件 | 本项目不接受联合体受让。 | |||||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||||
交纳金额 | 10000元/标的 | |||||||||||||
保证金账户 | **黄河三角洲****公司,开户行名称:****公司开发区支行,开户行账号:8121 6200 1421 0124 81 | |||||||||||||
交纳时间 | 挂牌期满前 | |||||||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起5个工作日 | ||||||||||||
挂牌期满后,如未征集到意向受让方 | 到期撤牌 | |||||||||||||
交易方式 | 动态报价 | 定时报价期 | 5个工作日 | |||||||||||
连续报价周期 | 1.5分钟 | |||||||||||||
转让底价 | 11705.55元/年-70430.4元/年 | |||||||||||||
备注 | 报名地址:**市**区南一路337号财金大厦14楼(**黄河三角洲****公司)。 中心咨询电话: 0546-****581 中心报名电话:0546-****702 |