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闲置资产租赁项目公开招租公告
1.招租条件
本招租项目为****闲置资产租赁项目，招租人为****，项目已具备招租条件。根据国家相关法律法规，由****对此项目进行公开招租，欢迎符合本项目资格要求的意向承租人参加。
2.项目概况及要求
2.1项目名称：****闲置资产租赁项目
2.2招租内容：本项目为1个合同标段，只选择一个承租人，具体情况如下：
地理位置：位于**省**市**区胜利路35****饭店大楼（八楼东部14间客房）
租赁面积：楼层面积约330㎡
招租底价：租金15.3万元/年。
租赁期限：租赁期为四年。
租金支付方式：乙方按季度支付甲方租金，即在每个季度首月15号前付清该季度租金。
经营范围及经营资格要求：租赁用途须是合法经营项目，不得经营危险品、易燃易爆等行业。不得经营易燃易爆、各类危险品、电动车、维修汽车等业态和任何违反中华人民**国法律法规的事项。不得使用天然气、液化石油气和燃油设备，不得储存液化石油气钢瓶、各类燃油等容易引起爆炸、火灾事故的危险品，如经检查发现有权停止其经营并终止合同。
2.3经营资格：承租人应于签订租赁合同起3个月内取得合法经营执照或经营资质。
注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。
3.租赁要求：
3.1报价要求：承租人报价不得低于招租底价，报价低于招租底价则报价无效。
3.2安全管理要求：中租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，中租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。
3.3资产装修装饰要求：中租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由中租人（单位）承担。装修装饰必须符合出租人相关要求。中租人（单位）不得私自搭接水电等，水电费、网络通讯费、环境卫生费等相关费用以合同约定为准。
4.申请报价承租人必须满足以下资格条件：
4.1企业承****管理部门登记注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照；
4.2个人承租者：
4.2.1申请人必须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人；
4.2.2申请人须提供有效的身份户籍证明材料；
4.3属于下列情况之一的单位不能作为申请人：
4.3.1申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。
4.3.2凡两家或以上单位同一法****公司****公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的竞价。
4.3.3无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
4.3.4申请人属无户籍居住地或无居住证的自然人。
4.4提供资料中被查证有虚假证明材料的申请人，招租人有权取消其租赁资格。
5. 报名时间及地点
5.1报名时间：2024年9月24日至2024年9月30日（公休日、法定节假日除外）；每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时。
5.2报名地点：****（**省**市**区胜利路35****饭店****办公室）。
5.3报名参加本项目的单位或个人需提供以下资料：
5.3.1企业承租者提供三证合一的营业执照副本复印件，法定代表人身份证明书复印件、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证复印件；
5.3.2个人承租者提供个人身份证复印件（双面），如不是本地户口须提供有效的居住证明材料；
注：本项目接受远程报名，通过电话等方式报名的，请申请人将以上资料扫描件以电子邮件的形式通过电子邮箱发送至：****@qq.com，并在电子邮件正文中写明：申请人名称、项目名称、联系人和联系电话。
6.递交报价文件时间、地点
6.1递交报价文件的截止时间为2024年10月7日下午17时，地点为:**市胜利路35****饭店****办公室。
6.2招租人于2024年10月8日下午15时在**市胜利路35****饭店五楼会议室对本项目进行公开报价，现场竞价的方式确定承租人。竞租人递交一份密封的《竞价报价单》，用大写和小写注明竞租价金额及相关承诺。由********小组启封《竞价报价单》，依次公告竞租价格。若竞租人为1人的，则以不低于竞租底价的报价成交；若竞租人为2人及以上的，则现场进行二次竞价，竞租价以1万元/年递增报价，直至出现最高报价，最高报价方为中租方。所有申请人均应派代表（法定代表人或其委托代理人）出席竞价会议，并签名报到。
6.3 逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，招租人不予受理（不接受邮寄方式递交）。
6.4报名时需缴纳竞租保证金，金额为2万元。
交易保证金缴交账户：
开户名称：****
开户账号：341********8010033717
开户行：交通银行**寿春支行
6.5若竞租成功，竞租保证金自动转为租赁保证金；若承租方竞价完成后七天内不签署协议或不履行协议此款不退。若竞租不成功，竞价完成后七天内无息退还竞租人；若有报名，但未参与竞租或由竞租人自身原因造成竞租不成功的，竞租保证金一律不予退还。
7.成交：报价最高者为中选承租人。
8.发布公告的媒介
本次招租公告在《****集团有限公司网站http://www.****.cn/》，招租人对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
9.联系方式
招标人：****
地 址：**省**市**区胜利路35号
联系人：常亮
联系电话：0551-****1042
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