我公司接受委托，定于 2024年 10 月 9 日 1 4 时 30分 在中拍平台（网址： https://paimai.****.cn ）对 围场满族蒙古 族 ****中学 校园内房屋三处 3 年期租赁权 公开拍卖 。

一、 拍卖标的基本情况

二、标的展示

1、展示时间： 2024年9月 2 9日-9月 3 0日 。

2、展示地点： 标的物所在地。

3、拍卖人不再统一组织进行现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展示期限内自行前往标的所在地查验标的。

三、拍卖日期、地点及拍卖方式

1、拍卖日期： 2024年 10 月 9 日 1 4 时 30分 。

2、拍卖地点：中拍平台（网址： https://paimai.****.cn ）。

3、拍卖形式：网络拍卖。

4、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。

四、 竞买申请人资格及要求 （各竞买人须同时满足下列各自标的资格性条件）

1 、除法律法规及相关管理办法另有规定外， 凡具备完全民事行为能力的法人 、个体工商户 和其他组织均可 申请 参加竞买； 法律、行政法规 及相关管理办法 等对拍卖标的买卖条件有 限制性 规定的，竞买人应当具备规定的条件 。本项目不接受联合体参加竞买。

2、竞拍商店的竞买人须持有有效期内的营业执照，经营范围应包含：日用百货、学生用品、饮用水等相关经营项目。****学校及以上院校签订的不少于3****商店（超市）经营的《房屋租赁合同/协议》或《****超市）经营权承包合同/协议》原件和复印件。****学校出具的《服务水平评价证明》，证明中须明确说明：在校学生人数、竞买人在经营期间有无拖欠商品供应商的款项情况、是否与商品供应商发生法律纠纷等情况。

3、竞拍医务室的竞买人 须持有有效期内的医疗卫生类许可证明、医师执业证书。****学校及以上院校不少于 1年的医疗服务**经历，且服务对象规模不少于2000人的实践经验。须提供至少1项1****学校与竞买人签订的医疗服务协议原件和**院校出具的医疗服务评价证明，服务评价证明中须明确说明：学校在校人数及发生的纠纷等情况。

4、竞拍洗衣房的竞买人 须持有有效期内的营业执照，经营范围应包含洗衣等经营项目。自行配备洗衣、烘干设备设施。竞买人须具备一定的洗烘专业技术。

5、竞买人无因房屋租赁合同与原出租方或第三方发生过纠纷以及被起诉的民事****机关依法行政处理的不良记录的承诺书。

6、根据中拍平台****公司发布的 《平台收费规则》公告 中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的 1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下，可登录相应网站进行报名。

7、 竞买人应具备相应的计算机独立操作能力， 按规定时间内完成网上报名及相应的注册认证等工作。

8、 竞买人须 在拍卖公告规定的时间内登录**公共**交易平台（网址： http://xzspj.****.cn/ggzy / ）（围场县）和中拍平台 —拍卖我们更专业官网（网址： https://paimai.****.cn ） 两个网站同时完成网上报名，并按规定的时间和金额向**公共**交易平台（围场县）交纳竞买保证金，自行打印竞买保证金分配回执。经审核通过后，方可取得竞买资格（竞买资格审核结果 24小时查询电话：0314-****005、138****3333）。

9、 经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规定的时间履行报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

10、经审核，符合竞买资格的竞买人在参与竞拍前，须在拍卖人规定的时间内完成本场拍卖会拍卖文件的签署确认程序。否则，拍卖人有权取消竞买人的竞买资格并由竞买人自行承担相应法律后果。

五、竞买报名

1、意向竞买人可于2024年9月 24 日至 2024年 10 月 8 日 16时之前登录**公共** 交易平台（围场县）的 “投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

2、报名方式：网上报名。两个网址同时报名。

网址： http://xzspj.****.cn/ggzy/index_wc

网址： https://paimai.****.cn

3、首次投标访问**公共**交易平台（围场县）

（网址： http://xzspj.****.cn/ggzy/index_wc），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入**省公共**交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。 竞买人可以选择 “在线验证”或“现场验证”。选择“在线验证”****交易中心电话提请工作人员在线核验。选择“现场验证”的持验证所需****交易中心提请工作人员现场验证。

4、首次参加竞买的竞买人须访问 中拍平台（ 网址： https://paimai.****.cn）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必****银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。

六、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间：2024年 10 月 8 日 16时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（ 1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（ 2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（ 3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

七、竞买申请资料的提交及须知

1、网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，竞买人于拍卖会开始前持相关手续与****签署《竞买协议》，确认竞买资格。

2、报名材料：

意向竞买人为法人的应提交的材料 ：营业执照（副本）复印件；组织机构代码证原件、复印件；法定代表人证明及身份证原件、复印件；法定代表人不能到场的还需提交授权委托书原件及被授权人身份证原件、复印件；竞买保证金分配回执；竞买保证金交纳凭证；以上复印件需要加盖公章。

竞买人为其他组织的应提交的资料 ：统一社会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；负责人有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；竞买保证金交纳凭证及竞买保证金分配回执单。

竞买人为自然人的应提交的资料： 有效身份证明；委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；竞买保证金交纳凭证及竞买保证金分配回执单。

3、特别说明： （ 1）在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，拍卖人有权拒绝办理竞买登记手续。资格审查不通过的，所递交的竞买保证金退还至原账户。（2）其他条款详见《拍卖规则与竞买须知》。（3） 拍卖人提示：竞买人自行在相应网站完成注册登记及报名后，须至少在报名截止时间前一个小时联系拍卖人办理网上审核手续（联系电话： 0314-****166、0314-****005）。因注册登记、网上报名、交纳竞买保证金、网上验证、竞买资格初审、提交竞买资料、现场竞买资格审核、办理竞买登记手续、签署竞买文件等事项需要一定时间，竞买人应预留足够的办理竞买事项时间。如因办理竞买事项过于接近报名截止时间或在审核中突发网络故障等原因而导致竞买人无法参加竞拍的，后果自负。

八、发布公告的媒介

本次拍卖公告在**青年报、中拍平台及**公共**交易平台（围场县）上发布。

九、联系人：王经理

联系电话： 0314-****166 138****3333

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2024年 9 月 2 4日