中国电信****中心一期土建工程EPC总承包的设计、采购、施工以及总承包管理（相关机电配套工程不在本次招标范围内，土建工程与机电配套工程界****集团相关文件为准）。主要包括：

（1）设计内容：方案设计、初步设计、施工图设计、各专项设计、专项论证、相关的深化设计、概算编制、图纸审查以及所有设计的后续服务（包括配合发包人取得初步设计批复、施工图审查合格书，提供施工图纸、施工现场技术支持及驻场服务（每月驻场不少于28天，驻场期间根据施工进度配备专业技术人员）、设计变更（含工艺配合）及补充图纸服务）以及在设计阶段和施工阶段的BIM设计及技术应用、竣工图编制及验收配合服务等内容。

（2）材料（设备）采购内容：本项目所有材料（设备）的采购（不包含招标人集采的材料（设备））由投标人负责采购，主要材料采购前需报小样由招标人书面确认，所有材料必须符合招标人要求。

（3）施工内容（含临建及措施工程）：包括但不限于各单体建筑的基础、建筑及结构（地上、地下）、外立面装饰、室内装饰（不含主机房地面装修）、建筑给排水、消防（水消防系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统、通风防排烟）、建筑电气、舒适性空调、采暖工程、建筑智能化和电梯工程等。

（4）总承包管理：组织设计、材料（设备）购置、建筑安装施工及项目管理工作，并负责对本项目的质量、安全、进度、投资（成本）、合同、信息资料等进行管理和控制，协助建设单位办理包括但不限于项目前后期的所有审批手续、规划许可证、施工许可证办理、采购、项目全过程施工管理、通水通电通气、各单项验收（如规划、消防、环保、档案、人防、气象、排污等）、通信系统的竣工验收、整体竣工验收、竣工资料归档、竣工备案、移交（含培训工作）、工程保修管理，协助不动产权证办理等所有总承包管理服务工作。

（5）其他服务要求：

1）代办设计报建（初步设计（概算）报批、施工图设计报批报建、建设工程规划许可证办理、能评、环评、安评、稳评、水保、交评等）、开工许可报建（包括施工许可证办理、开工验线、市政配套相关报批（开设路口、绿化迁改、临水临电、排水、燃气保护等））、工程验收报批报建（电力、用水计划审批、排水设施、消防、节能、环保、燃气、电梯、防雷、人防、竣工测绘、规划、档案验收移交、竣工验收备案等）及其他一切项目建设所需的所有报批报建手续的办理。上述产生的相关费用，政府规定应由发包人承担的，由发包人承担，承包人必须完成全部工程达到“交钥匙”条件所需的所有工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

2）负责与周边居民联络协调，****事业单位关系，避免施工扰民及侵害周边业主利益等情况发生，防止发生周边居民投诉或群访事件，负责处理所有因工程建设引起的投诉或其他群体性事件等并承担上述相关工作所有费用。

上述相关工作所产生的费用视为含在投标报价中，结算时不予增加。