【项目概况】

****社区桂苑小区物业服务项目的潜在供应商应在****获取竞争性磋商文件，并于2024年10月8日09点00分（**时间）前提交磋商文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：****社区桂苑小区物业服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：按建筑面积0.9元/月/平方米；

6、最高限价：按建筑面积0.9元/月/平方米；

7、采购需求：

列入本次询价的物业管理内容为：房屋共用部分及公用设施的维护、养护和管理、公共环境卫生管理、交通与车辆秩序的管理、维护公共秩序、物业相关资料管理等。

8、合同履行期限：5年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

****政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促****监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商必须是在中华人民**国境内注册并取得营业执照的独立法人（须提供三证合一的营业执照且具有相应经营范围）；

三、获取采购文件

1、时间：2024年9月25日至2024年9月30日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）

2、地点：****

3、方式：潜在供应商持法定代表人资格证明或法定代表人授权书（加盖公章）的文件，到采购代理机构领取竞争性磋商文件。

四、响应文件提交

1、截止时间：2024年10月8日09点00分（**时间）

2、地点：业州镇**大道安置指阳小区（郭场鸡三楼）

五、开启

1、时间：2024年10月8日09点00分（**时间）

2. 地点：业州镇**大道安置指阳小区（郭场鸡三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本次公告在《**招标采购公共服务平台》发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：****

地 址：建****社区桂苑小区

联系方式：135****3977

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：业州镇**大道安置指阳小区（郭场鸡三楼）

联系方式：191****1522

3、项目联系方式

项目联系人：刘先生

电 话：191****1522