| 地块编号：**** | 地块名称：**** |
| 出让面积：24777.28平方米（37.1659亩） | |
| 建筑面积：37165.92平方米 | |
| 土地用途：住宅/ | |
| 出让年限：70年 | |
| 容积率：1 | |
| 绿地率：35%≤绿地率 | |
| 建筑密度：建筑密度≤30% | |
| 限高（米）：限高≤27 | |
| 所属行政区：**市 | |
| 土地权属单位：**** | |
| 地块位置：青年东**、****政府西 |
| 报名起始时间：2024年10月27日 09时00分00秒 |
| 报名截止时间：2024年11月04日 15时00分00秒 |
| 挂牌起始时间：2024年10月27日 09时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：2024年11月06日 15时00分00秒 |
| 保证金到账截止时间：：2024年11月04日 15时00分00秒 |
| 竞买保证金（RMB）：2,800.0万元 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 竞价方式：无限制 |
| 起始价（RMB）：13,567.05万元 |
| 竞价增价幅度（RMB）：140.0万元 |
| 是否允许联合竞买：否 |
| ****公司：是 |
| 是否有底价：否 |
****国有土地使用权挂牌出让公告
**市挂[2024]19号
****政府批准****决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| **** 点击查看地块资料 | 青年东**、****政府西 | 24777.28 | 住宅/ | 1 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 70.0 | 2800.0 | 13567.05(万元) | 140.0(万元) |
| 2024-50 点击查看地块资料 | **街南、海河** | 41042.9 | 商住/ | 1 | 建筑密度≤25% | 35%≤绿地率 | 70.0 | 5200.0 | 25855.2(万元) | 260.0(万元) |
其他需要说明的宗地情况：1、2024-50地下用地面积为41042.9平方米，地表建筑限高≤54米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。 ****地下用地面积为24777.28平方米，地表建筑限高≤27米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。 本次出让地块所涉地下空间使.用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》、《**省城市规划技术管理规定》、《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、以上两宗地块不接受自然人竞买、不接受联合竞买。
二、竞买资格：凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。 竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月24日至2024年10月26日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月27日至2024年11月04日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月04日 15时00分00秒。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**市自然**网上交易系统（http://www.****.com/home)，各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：****
报名时间：2024年10月27日 09时00分00秒至2024年11月04日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年10月27日 09时00分00秒至2024年11月04日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年10月27日 09时00分00秒至2024年11月06日 15时00分00秒
2、地块编号：2024-50
报名时间：2024年10月27日 09时00分00秒至2024年11月04日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年10月27日 09时00分00秒至2024年11月04日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年10月27日 09时00分00秒至2024年11月06日 15时00分00秒
七、其他需要公告的事项
竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在****公司进行开发建设，法人不得变更。 （三）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。网上交易系统确认的竞得人竞得地块成交总额的15%的款项转为定金。 （四）登录网上交易系统报名需要办理CA证书，可到**市**区**路5****中心2楼F厅F03窗口。联系电话：137****1427。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持**CA颁发的数字证书登录及交易，请持有**CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用**CA的用户不受影响。
八、****银行账户
联系地址：**市**北路4****电视局北）
联系电话：0516-****3651
联 系 人：侯女士、薛先生
开户单位：****财政局
开 户 行：竞买申请人在网上交易****银行
账 号：网上交易系统自动确定；外币账号详见出让须知
****
2024年09月24日
换一批