广州市白云区石潭西路118号、风度路112号（原广半联电园区）招商项目点击量265

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更新时间	2024年09月24日
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出租底价：￥1,656,643.00 元/月/总面积挂牌时间：2024-09-24 至 2024-10-11

价格说明：1、租期总租金挂牌价仅按保底租金计算，总租金不含管理费及增量分成。 2、保底租金：保底租金自第3年（含）起每两年在上一年度基础上递增5%。 3、物业增量分成：从租赁及联合运营期第7年首月起，除固定保底租金外，将逐月收取物业增量分成。增量分成的计算公式为：增量分成=[物业租金收入核定值（**方当月的物业租金收入与物业当期现状市场整体出租租金价值评估值的孰高值）—当期保底租金]*15%。

项目编号：****

诚意金： ****0000元

支付方式：银行转账

租期： 12 年

出租方： ******公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）报名竞买，期待您的参与！报名指引。

温馨提示：
①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

交易条件与承租方资格条件

意向方递交资料清单

出租方信息

房产图片

地图

联系人信息

附件材料

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

****643.00元/月/总面积	是
1、租期总租金挂牌价仅按保底租金计算，总租金不含管理费及增量分成。 2、保底租金：保底租金自第3年（含）起每两年在上一年度基础上递增5%。 3、物业增量分成：从租赁及联合运营期第7年首月起，除固定保底租金外，将逐月收取物业增量分成。增量分成的计算公式为：增量分成=[物业租金收入核定值（*方当月的物业租金收入与物业当期现状市场整体出租租金价值评估值的孰高值）—当期保底租金]15%。
保底租金及增量分成按月结算，方应在每月15银行转账付款方式向征集方支付当月保底租金及上月增量分成。方应于签订合同后5个工作日内向征集方支付首期保底租金（免租期后首月租金）、合同押金以及物业升级改造投资押金。
国有企业房屋出租
市区石潭西路118号、风度路112****园区）	**区
土地,房产	其他(新能源汽车文化创意产业园（构建“新能源汽车、数字产业、时尚创意产业”三大核心产业体系）)
131202.53 平方米	12 年
建筑面积75371.54㎡，空地面积55830.99㎡
9个月
交通便利,产业园/创意园
**市房地产证、国有土地使用证
穗房地证字第**018号、穗房地证字第019号、穗房地证字第715号、穗房地证字第714号、穗房地证字第020号、穗房地证字第021号、穗房地证字第022号、穗房地证字第023号、穗房地证字第024号、穗房地证字第025号、穗房地证字第716号、穗房地证字第027号、穗房地证字第026号、穗房地证字第028号、穗房地证字第029号、穗房地证字第030号、穗房地证字第031号、穗房地证字第032号、穗房地证字第033号、穗房地证字第034号、穗房地证字第035号、穗房地证字第036号、穗房地证字第713号、粤房地权证穗字第027258号、粤房地权证穗字第027252号、粤房地权证穗字第027253号、粤房地权证穗字第027254号、粤房地权证穗字第027255号、粤房地权证穗字第027256号、粤房地权证穗字第027257号、穗房地证字第005号、穗房地证字第006号、穗府国用（2009）第**0030号
建筑面积251.43㎡、226.3㎡、614.35㎡、338.22㎡、52.56㎡、872.77㎡、713.52㎡、1240.64㎡、521.9㎡、459.57㎡、1124.22㎡、22.4㎡、1200.38㎡、1594.07㎡、792.29㎡、172.69㎡、254.14㎡、603.85㎡、1321.13㎡、2841.89㎡、445.96㎡、2316.95㎡、69.36㎡、3335.21㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、2694.23㎡、3940.06㎡、107.18㎡、土地面积31245㎡
车间、仓库、办公、住宅、伙房、泵房等
**、**公司
否（出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）
空置
否不涉及优先权

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