北京市大兴区庞各庄镇宋各庄村西瓜展厅300.7平方米房屋及5158.96平方米院落出租
**市**区庞各庄镇宋各庄村西瓜展厅300.7平方米房屋及5158.96平方米院落出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-09-25
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/04-0022 挂牌金额 ****500 挂牌日期 2024-09-25 截止日期 2024-09-30
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/04-0022 | 标的名称： | **市**区庞各庄镇宋各庄村西瓜展厅300.7平方米房屋及5158.96平方米院落出租 |
| 细分类别： | 其它房屋类 | 坐落（地址）： | **市**区庞各庄镇宋各庄村村北 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 300.7 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 证载用途： | 租赁用途需符合本镇域规划及**市最新产业禁限目录要求。 |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： | 无 |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 11年6个月 | |
| 拟出让用途： | 租赁用途需符合本镇域规划及**市最新产业禁限目录要求。 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-09-18 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-09-24 | 挂牌总金额（元）： | ****500 |
| 披露方式： | ****交易所网站 www.****.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****500 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1、分期支付的支付期限：房屋租金每年支付一次。每年11月1日前支付下一年度租金。 2、2024年-2025年每年租赁费用不低于人民币 110000元，2026年-2030年每年租赁费用不低于人民币 121000元，2030年-2035年每年租赁费用不低于人民币 133100元，即2026年起每五年递增10% 3、合同价款场外结算。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.承租方需为注册地在**市**区范围内的企业或户籍地在**市**区的个人。 2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），未列入失信被执行人。 3.不接受联合报名。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1. 本项目房屋租赁期限为11年6个月，实际租赁期限以合同签订为准，租赁期限截止日不得超过2035年12月31日。项目资产位于宋各庄村村北。项目占地面积5459.66平方米，房屋面积300.7平方米，院落面积5158.96平方米。 2. 该项目占地土地性质为建设用地，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3. 本项目岀租的房屋未办理不动产权证书，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 4. 本项目租赁用途需符合本镇域规划及**市最新产业禁限目录要求。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5273 |
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