（施工）天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目

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（施工）天津设计之都核心区柳林街区城市更新一期项目

更新时间	2024年09月25日
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报建编号：

招标备案号：****

施工资格预审公告

津建交**施工[2024]0902

1、

招标条件

本项目**设计之都核心区**街区城市更新一期项目已由 ****审批局以津西审批投备案【2023】1号批准建设，招标人为 **** ，建设资金为 805000 万元，资金来源为银行贷款:644000万元，自筹及其它资金:161000万元，资金已到位，建设规模为 330000平方米。项目已具备招标条件， **** 受 **** 的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1	项目概况：设计之都核心区街区城市更新一期项目，建设规模为330000平方米，项目总体占地面积5.19平方公里，一期项目规划建筑面积地上约33万平米（其中商品住宅（包含商业）约23万平米，产业载体约7万平米，公共配套设施约3万平米），拟改造建筑面积约2.7万平米。项目配套：文瀚道（路-柳营路）、文瀚道（柳营路-长湖路）、景安道（长湖路-柳瑞路）、文新道（长湖路-柳瑞路）、柳营路（南路-国盛道）、柳瑞路（南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-路）等7条市政道路及配套工程，中学、幼儿园等。改造过街1座，拟公园及城市绿带占地面积约3万平米，**社区集中绿地。结合实际需求，完善区域范围内9个社区公共服务设施、便民商业服务设施、市政基础设施及配套工程、公共活动空间、生态绿色低碳,总投资额805000万元。
2.2	工程建设地点：区艺林路与津陵路，南至浯水道、渌水道与道，西至清湾路与学苑路，北至南路
2.3	标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：设计之都核心区街区城市更新一期项目68号地块施工总承包，招标范围：本次招标规模约为 82000平方米，其中，地上建筑面积约 56000平米，地下建筑面积约26000平米，建筑密度 ≤20%，绿地率≥40%。最大单体建筑面积约 5600平方米，最大高度 54米，最高层数 17层，住宅结构形式为框架剪力墙、剪力墙结构。招标范围：土方工程，桩基工程，基坑支护工程，建筑工程，防火门工程，给排水工程，暖通工程，消防工程，智能化工程，机电安装工程，电梯工程，光伏发电设备及安装，变电站(土建部分)，公区及地库精装工程，示范区工程（包含精装修（含公区、地下室、临时及实体样板间），临时样板间土建工程，外保温及饰面涂料，外檐门窗幕墙，地坪工程，景观绿化及配套工程等），具体详见建设单位所发施工范围、图纸及工程量清单。总投资额45646.0万元。
2.4	计划工期要求：2024年11月30日至 2026年12月30日
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准，争创**市建设工程海河杯奖

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《****办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.****.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.**.cn)
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、

公告发布与获取资格预审文件截止时间（**时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2024年09月25日至 2024年09月30日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2024年09月30日16时00分。

7、

资格预审文件的获取

7.1

凡投标确认的投标人，请于2024年09月25日至2024年09月30日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 11时30分，下午 14时00分至 16时00分（**时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往 **市**南路与凌宾路**商会联合大厦13层获取文件。

7.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、

投标文件的递交

8.1	递交文件的地址：招标人指定地址。
8.2	递交文件的截止时间为：参见招标文件。
8.3	电子文件的提交方式：光盘。

招标人：****(公章)
法定代表人：潘道静(印鉴)
办公地址：**市**区洞庭路20****中心416-1
邮政编码：300000 联系人：戚娜电话：022-****0996
传真：022-****0996

招标代理机构：****(公章)
法定代表人：于文悦(印鉴)
办公地址：**市**南路与凌宾路**商会联合大厦13F
邮政编码：300000 联系人：张猛、付嘉晖、孙禄、曲平、张玮电话：022-****1395-630
传真：022-****1395-630

日期:2024年09月25日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民**国招标投标法》、《**市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向**市****委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

**** 受理负责人：戚娜
电话：022-****0996传真：022-****0996
受理单位地点：**市**区洞庭路20****中心416-1

**市****委员会受理负责人：甄芳芳赵莹
电话：****2171传真：****2171电子邮箱：hxqzjwjzscglk@tj.****.cn
受理单位地点：**市**区**南路2号增2号

**市公共**交易网招投标投诉专区： http://ggzy.****.cn/ztbts/index.jhtml

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