根据国家有关法律、法规的规定,****政府批准,****以挂牌方式公开出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
编号 | 土地位置 | 出让面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 出让年限 | 起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | 每次竞价加价最低幅度(万元) | 备注 |
**** | **路以东、**路以北 | 7095.51平方米(折10.64亩,具体以实测面积为准) | 旅馆用地、二类城镇住宅用地 | >1.0 且 ≤2.0 | ≤28% | ≥30% | ≤80米 | 旅馆用地40年、城镇住宅用地70年 | 3291(折309.21万元/亩,平均楼面价2320元/平方米) | 1646 | 10 | ****旅馆用地,其计容建筑面积不低于总计容建筑面积的70%。 |
上述地块按现状出让,其余详见该宗地的规划设计要点。
二、竞买申请人范围:(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对竞买申请人另有限制的除外)均可参加竞买;(二)竞买申请人在我市存在下列行为之一的,不得参加本期宗地竞买:1.因企业原因造成土地闲置1年以上的;2.存在欠缴土地出让价款的。(三)因失****政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买;(四)申请人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、出让方式:本期出让地块采用挂牌出让方式,按照“价高者得”的原则确定竞得人(本期挂牌地块设有出让底价,竞得价格必须不低于底价)。
四、详细资料和具体要求:本期挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月25日至2024年10月22日,到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口获取出让文件。
五、报名时间、地点:申请人可于2024年9月25日至2024年10月22日到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金,提交书面申请及报名材料,办理报名手续。
六、挂牌时间、地点:本期国有建设用地使用权挂牌时间为2024年10月15日至2024年10月24日16时;挂牌****服务中心三楼公共**交易大厅。
七、挂牌成交价款支付及说明:如成交价款在3000万元以上、1亿元(含1亿元)以下的,自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款,其中,自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%,自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%,余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上、3亿元(含3亿元)以下的,自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款,其中,自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%,自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%,余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元(含10亿元)以下的,自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款,其中,自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%,自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%,余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的,自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款,自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%,自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%,余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下,余款在上述缴款期限内缴款确有困难的,经申请批准可适当**缴款期限,但缴款期限不得超过1年,并需按欠缴金额及逾期缴款时间,按每天1‰计收违约金;经**缴款期限仍未缴清成交价款的,依法收回土地使用权,竞得人原缴纳的土地定金不予退还,已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人,并****政府损失的权利。
土地契税、印花税(由竞得人缴纳部分)由竞得人按规定另行缴纳。
八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****,具体组织实施公开出让活动****交易中心承办。
九、****银行账户
联系地址:**市长青东路52号
联系人:谢先生、陈先生
联系电话:0779-****681、0779-****639
开户单位:****交易中心
开户行及账号列表:
序号 | 开户行 | 账号 |
1 | 建行**市**路支行 | 450********600000008 |
2 | 农行**市银河支行 | 207********002657 |
3 | ****分行 | 613****01958 |
4 | ******社西塘信用社 | 850********3219415 |
5 | ****银行**分行 | 800********8888 |
6 | ****分行**路支行 | 455********8150097052 |
7 | ****分行 | 556********0005589 |
8 | ****分行 | 660********9200010 |
9 | ****营业部 | 210********00065288 |
十、****对本公告有解释权,以上事项如有变更,一律以变更公告为准。
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****交易中心
2024年9月25日