深铁置业大厦第18层04单元招租公告

一、项目说明

1．出租方：****；

2．项目概况：物业位于**市**区深南大道6011-8号深铁置业大厦第18层04单元；

3．租赁面积：（建筑面积）121.64平方米；

4．挂牌起始时间：自挂牌之日起10个工作日

5. 出租用途：办公；

6．租赁期限：3年；

7. 装修免租期：3个月；

8. 租金底价：156元/月/平方米（第3年递增5%）；

9．注意事项：单独报价，价高者得。不允许联合承租，不允许转租、分租。

二、交易方式的确定

1．挂牌期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，采用抽签的形式确定排名先后。

2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示3个工作日无异议采取协议租赁；如没有符合条件的意向承租方，则不变更招租条件，重新组织招租工作。

3．优先承租权：不涉及优先承租权。

三、投标人资质要求

1、承租人须为合法注册并正常运营的单位或其分支机构（提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）。

2、承租人为企业的，须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用****银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。

3、承租人不得为个人，不接受小额信贷类型企业报名。

4、承租人与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。

5、不允许转租、分租。

四、履约条件

1. 承租人负责物业租用期间消防等安全。

2. 承租人在物业使用前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续。

3. 承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），出具相关承诺函件，否则视为不符合招租报名资格。

4. 若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起60日内，与出租方签订租赁合






同，且签订的租赁****公司名称须与报名资料一致。

5. 意向承租人如有下列情况之一的，取消承租资格：

（1）确定的承租人在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

包括但不限于以上内容，最终以签署的合同内容为准。

五、意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照复印件；

2、完整版国家企业信用信息公示系统信用报告；

3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件；

4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；

5、承租物业用途说明；

6、报价函；

7、承诺函。

以上材料需加盖公章。

五、报名日期、地点

2024年9月26日起至2024年10月14日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（**时间）；

地点：**市**区深南大道9819号深铁金融科技大厦；

联系人：陶小姐0755-****6689。

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2024年 9月 26 日