怀铁经开(商)字〔2024〕14号
一、招商人:****
二、招商物业:****公司管内**、**、**地区28处物业(计27个包件)
三、招商物业基本情况
本次招****公司管内**、**、**地区28处物业(计27个包件),逐个包件招商(符合条件的竞商人可选择一个包件竞商,也可选择多个包件竞商),物业情况如下:
包件号 | 招商物业名称 | 物业位置 | 物业面积(㎡) | 租赁期限(年) | 免租期 | 经营业态 |
1 | ****工务段左侧1号、9号门面 | **市鹤**铁北中路121(123)号、139号 | 46 | 5 | 无 | 商业 |
2 | ****工务段左侧6号门面 | **市鹤**铁北中路133号 | 23 | 5 | 无 | 商业 |
3 | ****工务段左侧7号门面 | **市鹤**铁北中路135号 | 23 | 5 | 无 | 商业 |
4 | ****工务段左侧8号门面 | **市鹤**铁北中路137号 | 23 | 5 | 无 | 商业 |
5 | 靖州综合维修车间大门1号、2号、3号门面 | **省**市靖州环城南路38#靖州综合维修车间大门左侧1#2#3#门面 | 54 | 5 | 无 | 商业 |
6 | **市鹤**武****公司****集团综合办公楼)一楼1号门面 | **市鹤****路372****超市一楼旁) | 92.74 | 5 | 无 | 商业 |
7 | **市鹤**铁北中路60号 | **市鹤**铁北中路56号 | 40 | 5 | 无 | 商业 |
8 | ****车站03号房屋 | ****车站**西路135号 | 12 | 5 | 无 | 商业 |
9 | **市鹤**怀机门面3号 | **省**市鹤**铁北北路170、172、174号 | 70 | 5 | 无 | 商业 |
10 | ****车站1号房屋 | ****车站1号房屋 | 400 | 5 | 无 | 商业 |
11 | ****车站旁2号门面 | ****一环52号 | 52 | 5 | 无 | 商业 |
12 | ****车站14号房屋 | ****车站**西路166号 | 21 | 5 | 无 | 商业 |
13 | **市鹤**铁北南路69号供电B5、B6原水电段大门右侧 | **市鹤**铁北南路73号供电B5、B6原水电段大门右侧 | 26 | 5 | 无 | 商业 |
14 | ****派出所原办公楼 | ****车站旁**路与零阳北路交汇路口旁 | 700 | 5 | 无 | 商业 |
15 | 怀****酒店1号门面 | **市鹤**鹤洲北路86号 | 24 | 5 | 无 | 商业(除餐饮业态之外) |
16 | 怀****酒店5号门面 | **市鹤**鹤洲北路94号 | 24 | 5 | 无 | 商业(除餐饮业态之外) |
17 | **老干所5号临时门面 | **老干所5号临时门面 | 20 | 5 | 无 | 商业 |
18 | **老干所6号临时门面 | **老干所6号临时门面 | 20 | 5 | 无 | 商业 |
19 | **市鹤**铁北南路89****供电段****营业厅) | **市鹤**铁北南路89号 | 50 | 5 | 无 | 商业 |
**市鹤**铁北南路91****供电段****营业厅) | **市鹤**铁北南路91号 | 50 | ||||
20 | **市鹤**铁北南路93****供电段后门门卫室) | **市鹤**铁北南路93号 | 25 | 5 | 无 | 商业 |
21 | ****工务段左侧2号、3号门面 | **市鹤**铁北中路125号、 127号 | 31 | 5 | 无 | 商业 |
22 | **市鹤****中路191号(五楼) | **市鹤****中路191号(五楼) | 67 | 5 | 无 | 住房 |
23 | ****广场****酒店一层旁1号门面 | **省****市峒河街道 | 27 | 5 | 无 | 商业 |
24 | **市**县怀黔路黔城5号 | **市**县怀黔路黔城 5 号 | 52 | 5 | 无 | 商业 |
25 | **市**县怀黔路黔城6号 | **市**县怀黔路黔城 6 号 | 52 | 5 | 无 | 商业 |
26 | ****广场多经综合楼一层(南)-3号门面 | **省****市峒河街道**东路 | 40 | 5 | 无 | 商业 |
27 | ****广场7个门面(0-5门面和公厕) | **省****市峒河街道**东路 | 240 | 5 | 无 | 商业 |
注:1.租赁面积以资产交付确认书为准,如有误差,租金不作调整。
2.招商物业所需水、电、排污,及附属设备设施为现状交付,物业装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。
3.中商人应根据经营业态,自行进行合理设置和必要的电线路改造,不得使用瓶装液化石油气。
4.****政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照(包含但不限于工商、消防、卫生)及所有手续,并自行承担相关费用。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业,招商人不承担任何责任。
5.第15、16号包件不得经营餐饮业态。
6.第22号包件仅限作为住房使用,不得开展其它业态经营活动。
四、竞商人资格要求
1.竞商人必须是在中华人民**国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。
2.竞商人应具有良好的商业信誉,与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷,在召开本次招商评审会之前,竞商人****集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠租赁费用、水电费等合同中约定所有应缴纳费用等行为)。
3.不接受联合体竞商。
五、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间:2024年9月26日至2024年10月11日 (上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)。
2.报名方式: 竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址https://zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审(报名资格初审不作为招商评审的依据),报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名。
3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人,请于2024年9月26日至2024年10月11日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外)到**市鹤**铁北北路99号,****经营开发部(三楼307办公室)购买招商文件。招商文件每份售价人民币100元,售后不退。
4.竞商人为企业法人的,报名时须在国铁招商平台上传“三证合一”营业执照等企业资料(包括招商人要求提供的各项资料)。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件(包括招商人要求提供的各项资料)交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份(加盖公章)交招商联系人。
5.竞商人为个体工商户、自然人的,报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验,审验后退还(报名审验不作为竞商人资格评审的依据);同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。
6.完成国铁招商平台报名,通过资格初审,同时购买招商文件并且资料审验合格的竞商人,视为报名成功。
7.参与报名的竞商人,与招商人已存在合同关系,合同履行期存在拖欠租赁费用或其他严重违约违规行为的,招商人不受理竞商人参与本次招商项目报名。
六、竞商文件的递交
1.递交时间:2024年10月12日至2024年10月17日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:00,非工作日除外),截止时间:2024年10月17日17:00时。
2.递交地点:**市鹤**铁北北路99号,****经营开发部(三楼307办公室)。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
七、竞商保证金的交纳
参与物业竞商须交纳竞商保证金,具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
八、物业的交付
1.招商物业以现状交接(含附属设备设施及技术条件等),招商人不统一组织现场勘察。
2.竞商人应在递交《竞商文件》前,自行前往招商项目所在地进行实地考察,可与原承租人充分沟通。对招商物业是否有潜在的经营风险进行充分了解并评估,如果认为有经营风险可不参与竞商。递交《竞商文件》后,则视为竞商人已充分了解物业现状、知晓物业经营业态、认可物业满足交接条件。
九、或有变更
有关时间、地点如有变动,招商人将以电话、短信、微信或其他书面形式及时通知各竞商人。
十、联系方式
联系人: 刘女士(0745-****711) 、彭女士(0745-****711)
地址:**市鹤**铁北北路99号****经营开发部(三楼307办公室)
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2024年9月25日