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更正事项

更正前内容

更正后内容

1

采购文件P21“免租装修准备期”

入驻企业租赁面积达到一个单元（具体单元面积根据平面图所示）及以上的，采购人给予该入驻企业3个月的免租装修准备期；200㎡≦入驻企业租赁面积<200㎡的，1个月免租装修准备期；入驻企业租赁面积不足100㎡的，无免租装修准备期。

入驻企业租赁面积达到一个单元（具体单元面积根据平面图所示）及以上的，采购人给予该入驻企业3个月的装修准备期；200㎡≦入驻企业租赁面积装修准备期；100㎡≦入驻企业租赁面积<200㎡的，1个月装修准备期；入驻企业租赁面积不足100㎡的，无装修准备期。

2

采购文件P16采购公告

采购预算最高限价：330万/年

①办公用房租金最低限价：****中心1号楼办公用房租金最低限价为1.5元/平方米/天。

②运营服务费最高限价：330万/年

③投标报价不得超过采购预算最高限价和最低限价，否则做无效标处理。

3

采购文件P40“价格分”

（1）投标报价小于“所有有效投标报价平均价*85%”的投标报价不参与评标基准价计算，但仍计算价格分。

（2）大于等于“所有有效投标报价平均价*85%”的所有投标报价的算术平均值为评标基准价。

（3）根据投标文件的投标报价与评标基准价对比，计算投标人报价得分值。即：

a.投标报价等于评标基准价时，得10分；

b. 投标报价每低于评标基准价1个百分点，扣0.25分；

c. 投标报价每高于评标基准价1个百分点，扣0.5分。

以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，保留小数2位。

①办公用房租金报价分（2分）

满足招标文件要求（实质性响应）且租金报价最高的为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：商业部分的租金投标报价得分=（投标报价（租金报价）/评标基准价（租金报价））*2(百分点保留2位小数点，得分保留2位小数,第3位四舍五入,下同)。

②运营服务费投标报价分（8分）

（1）投标报价小于“所有有效投标报价平均价*85%”的投标报价不参与评标基准价计算，但仍计算价格分。

（2）大于等于“所有有效投标报价平均价*85%”的所有投标报价的算术平均值为评标基准价。

（3）根据投标文件的投标报价与评标基准价对比，计算投标人报价得分值。即：

a.投标报价等于评标基准价时，得8分；

b. 投标报价每低于评标基准价1个百分点，扣0.25分；

c. 投标报价每高于评标基准价1个百分点，扣0.5分。

以上报价得分不足一个百分点时，使用直线插入法计算，保留小数2位。