****国有建设用地
使用权挂牌出让公告
伊自然挂告字〔2024〕21号
****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让5宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 宗地编号： | **** | 宗地面积： | 24548㎡ （合36.822亩） | 宗地坐落： | 札萨克镇 | |
| 出让年限： | 50 | 容积率： | ≥0.12 | 建筑密度(%)： | ≥4 | |
| 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤40 | 土地用途： | 供电用地 | |
| 投资强度： | 980万元/公顷 | 保证金： | 120.2852万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0182 | |
| 现状土地条件：现状土地 | ||||||
| 起始价： | 240.5704万元 | 加价幅度： | 3万元 | |||
| 2024年10月22日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年10月31日15时 | ||||
| 备注 | ||||||
| 宗地编号： | 札萨克镇道劳窑子村FD-01地块（宗地二） | 宗地面积： | 3910㎡ （合5.865亩） | 宗地坐落： | 札萨克镇 | |
| 出让年限： | 50 | 容积率： | ≥0.12 | 建筑密度(%)： | ≥4 | |
| 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤40 | 土地用途： | 供电用地 | |
| 投资强度： | 980万元/公顷 | 保证金： | 19.159万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0181 | |
| 现状土地条件：现状土地 | ||||||
| 起始价： | 38.318万元 | 加价幅度： | 1万元 | |||
| 挂牌开始时间： | 2024年10月22日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年10月31日15时 | |||
| 备注 | ||||||
| 宗地编号： | 札萨克镇道劳窑子村FD-01地块（宗地三） | 宗地面积： | 17187㎡ （合25.781亩） | 宗地坐落： | 札萨克镇 | |
| 出让年限： | 50 | 容积率： | ≥0.12 | 建筑密度(%)： | ≥4 | |
| 绿化率(%)： | ≤20 | 建筑限高(米)： | ≤40 | 土地用途： | 供电用地 | |
| 投资强度： | 980万元/公顷 | 保证金： | 84.2163万元 | 估价报告备案号 | ****224BA0180 | |
| 现状土地条件：现状土地 | ||||||
| 起始价： | 168.4326万元 | 加价幅度： | 2万元 | |||
| 挂牌开始时间： | 2024年10月22日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年10月31日15时 | |||
| 备注 | ||||||
| 宗地编号： | 伊金霍洛镇B11-04地块 | 宗地面积： | 3496.7㎡ （合5.245亩） | 宗地坐落： | 伊金霍洛镇伊金霍洛街南、诺敏街北、斋生路东、210国道西 | |
| 出让年限： | 40 | 容积率： | ≤0.3 | 建筑密度(%)： | ≤25 | |
| 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤15 | 土地用途： | 零售商业网点用地 | |
| 投资强度： | 1050万元/公顷 | 保证金： | 132.0005万元 | 估价报告备案号 | ****224BB0081 | |
| 现状土地条件：现状土地 | ||||||
| 起始价： | 264.0009万元 | 加价幅度： | 3万元 | |||
| 挂牌开始时间： | 2024年10月22日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年10月31日15时 | |||
| 备注 | ||||||
| 宗地编号： | 伊金霍洛镇C1-01地块 | 宗地面积： | 4414.1㎡ （合6.6211亩） | 宗地坐落： | 伊金霍洛镇成陵连接线北 | |
| 出让年限： | 40 | 容积率： | ≤0.3 | 建筑密度(%)： | ≤25 | |
| 绿化率(%)： | ≥25 | 建筑限高(米)： | ≤15 | 土地用途： | 零售商业网点用地 | |
| 投资强度： | 1050万元/公顷 | 保证金： | 83.8679万元 | 估价报告备案号 | ****224BB0080 | |
| 现状土地条件：现状土地 | ||||||
| 起始价： | 167.7358万元 | 加价幅度： | 2万元 | |||
| 挂牌开始时间： | 2024年10月22日9时 | 挂牌截止时间： | 2024年10月31日15时 | |||
| 备注 | ||||||
二、竞买人资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。
4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。
三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年9月25日至2024年10月29日，登录“**自治区自然**网上交易系统
（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。
四、申请人可于2024年9月25日至2024年10月29日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://219.****.165:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年10月29日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。
六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。
七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年10月22日9时至2024年10月31日15时止。
八、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。
九、2024年10月31日15时，挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。
资格审查结束时间为2024年11月7日17时（5个工作日）。
十、其它需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。
2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。
3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登陆报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。
4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。
5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。
6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。
7、地块****规划局城市设计为准。
8、办理CA锁：竞买人登录鄂****交易中心网站（http://ggzyjy.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。
9、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645
十一、****银行账户
联系地址：鄂****交易中心813室
联系电话：****695（鄂****交易中心）
0477-****511（****）
****645（保证金缴纳）
联 系 人：高金 乌仁高娃
交纳保证金账户：
开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）
1、招商银行****支行
2、******银行****公司康城支行
3、****银行****公司****支行
4、****银行****公司**支行
5、****公司****康宁路支行
6、****公司****支行
出让金交纳具体事项请联系****。
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二〇二四年九月二十五日
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