[柴桑区]九江市柴桑区23处资产3年的租赁权拍卖(第2次变更)

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[柴桑区]九江市柴桑区23处资产3年的租赁权拍卖(第2次变更)

更新时间	2024年09月25日
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关键信息	租赁
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[**区]**市**区23处资产3年的租赁权拍卖(第2次变更)

【信息时间： 2024-09-14】

项目编号:

****

项目名称:

**市**区23处资产3年的租赁权拍卖

标的名称:

**市**区悠然路市政综合楼6楼3年租赁权
**市**区庐**路185-14、15号门面3年租赁权
**市**区**老街22号3年租赁权
**市**区悠然路8-25、8-26 号3年租赁权
**市**区庐**路185-11号门面3年租赁权
**市**区庐**路185-17号门面3年租赁权
**市**区庐**路185-12、13号门面3年租赁权
**市**区悠然路8-24号商铺3年租赁权
**市**区**路220-7号3年租赁权
**市**区悠然路8-25号商铺3年租赁权
**市**区悠然路8-28号商铺二楼3年租赁权
**市**区**路220-4号3年租赁权
**市**区悠然路东侧**华府二期4栋104号商铺
**市**区庐**路185-10号门面3年租赁权
**市**区**路220-6号3年租赁权
**市**区庐**路185-9号门面3年租赁权
**市**区悠然路8-27号商铺3年租赁权
**市**区悠然路8-23号商铺3年租赁权
**市**区悠然路东侧**华府二期4栋105号商铺
**市**区悠然路东侧**华府二期4栋106号商铺
**市**区庐**路185-16号门面3年租赁权
**市**区悠然路8-26号商铺3年租赁权
**市**区**路220-5号3年租赁权

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元；净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月14日信息披露满日： 2024年09月28日

延期处理方式:

另行挂牌

项目简介:

1、**市**区悠然路市政综合楼6楼3年租赁权，面积373.66㎡，53807元/年，保证金10000元；
2、**市**区庐**路185-9号门面3年租赁权，面积22.1㎡，13260元/年，保证金3000元；
3、**市**区庐**路185-10号门面3年租赁权，面积22.1㎡，13260元/年，保证金3000元；
4、**市**区庐**路185-11号门面3年租赁权，面积22.1㎡， 13260元/年，保证金3000元；
5、**市**区庐**路185-12、13号门面3年租赁权，面积44.2㎡，26520元/年，保证金5000元；
6、、**市**区庐**路185-14、15号门面3年租赁权，面积44.2㎡，26520元/年，保证金5000元；
7、**市**区庐**路185-16号门面3年租赁权，面积22.1㎡，13260元/年，保证金3000元；
8、**市**区庐**路185-17号门面3年租赁权，面积5.21㎡，3126元/年，保证金500元；
9、**市**区**路220-4号3年租赁权，面积57.38㎡，41314元/年，保证金10000元；
10、**市**区**路220-5号3年租赁权，面积57.38㎡，41314元/年，保证金10000元；
11、**市**区**路220-6号3年租赁权，面积57.38㎡，41314元/年，保证金10000元；
12、**市**区**路220-7号3年租赁权，面积22.5㎡，16236元/年，保证金3000元；
13、**市**区**老街22号3年租赁权，面积30.84㎡，6000元/年，保证金1000元；
14、**市**区悠然路8-23号商铺3年租赁权，面积74.65㎡，22395元/年，保证金5000元；
15、**市**区悠然路8-24号商铺3年租赁权，面积74.25㎡，22275元/年，保证金5000元；
16、**市**区悠然路8-25号商铺3年租赁权，面积49.98㎡，14994元/年，保证金3000元；
17、**市**区悠然路8-26号商铺3年租赁权，面积90.4㎡，27120元/年，保证金5000元；
18、**市**区悠然路8-27号商铺3年租赁权，面积132.28㎡，39684元/年，保证金5000元；
19、**市**区悠然路8-28号商铺二楼3年租赁权，面积110.65㎡， 33195元/年，保证金5000元；
20、**市**区悠然路8-25、8-26 号3年租赁权，面积690.19㎡，124234元/年，保证金30000元；
21、**市**区悠然路东侧**华府二期4栋104号商铺，面积58.69㎡，35214元/年，保证金5000元；
22、**市**区悠然路东侧**华府二期4栋105号商铺，面积53.69㎡，32214元/年，保证金5000元；
23、**市**区悠然路东侧**华府二期4栋106号商铺，面积38.65㎡，23190元/年，保证金5000元.

重要信息披露:

1、门面已出租的，委托方只认可与业主单位签订《资产租赁合同》的承租人在同等条件享有优先租赁权。原承租人须持与业主单位签订的《资产租赁合同》在拍卖人处办理报名手续并交纳竞租保证金后方能取得优先承租权。
2、原租赁合同未到期的，若优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《资产租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。
3、买受人必须在拍卖成交后 3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金(合同履约保证金按两个月租金之和取整计收)。
4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞租者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞租，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由承租人自行承担。
5、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不-致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责;房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
6、拍卖成交后，承租人须在成交当日按首年租金成交价的3%向拍卖人支付拍卖佣金。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，并在签订合同2日内一次性交清合同首年租金和履约保证金（合同履约保证金按两个月租金取整数支付）。
2、竞租人完全响应业态范围要求。
3、竞租人须按**省公共**交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截****银行或通过网银将相应数额的竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名为****服务中心的****银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成）。（银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞买人应当在报名时间假止前先两关A锁CA锁购买地址：**市滨江路917号老民政局大楼8楼****发行中心人咨询电话：0792-****907)再登录**省公共**交易网(网址：http;/waw.****.cn/web/) 进行注册登记(选择“交易主体”登录，点击“免费注册名，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,填写注册基本信息),然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接烧录**省公共**交易网进行网上报名，缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上：IE浏览器：版本IE9以上：辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****银行或通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名为**市 ****中心的****银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成 )。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于1万元时，****银行卡进行保证金转入操作，****银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报名应从 ****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理：****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付，以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。
7、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

联系方式：

咨询电话:181****7277

国泰新点技术支持电话: 400-****-0000(服务热线)

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