228****服务区招商公告 | |
为提升228****服务区品牌形象,****服务区**价值,完善服务保障功能,****服务区面向社会公开招商,欢迎符合相关条件的企业或个体工商户报名参与。具体内容公告如下: 一、项目概况 **服务区作为G228国道配套设施,作为展示国省道公路形象的窗口之一,其运营管理与品质塑造在“社会效益优先,经济效益合理”的目标引导下,坚持便民、利民、**的原则,明确经营理念,坚持“物管优先、服务优先”,打造服务司乘旅客的大窗口,为司乘旅客提供优美、舒适的休闲环境。 1、项目位置:**市**区境内的G288线K2941+300处新光路东疏港通道西侧处。 2、招商范围:项目占地面积11568.26㎡,建筑面积2253㎡。含综合服务用房、广场、客货车停车位、新能源车充电区、维修车间等,可用于餐饮、便利店、停车、车辆维修、充电等公共交通服务项目经营。 (1)服务区主体建筑二楼整层及后排建筑二楼; (2)服务区主体建筑一楼食堂及食堂与后排建筑连接通道; (3)服务区主体建筑一楼后排建筑一楼楼梯东侧房屋; (4****停车场及车辆修理用房。 二、招商方式及期限 1、招商方式:本次招商为一次性报价方式,年租金底价14万元,价高者为中标人。 2、期限:经营期限为5年(合同约定的日期起算,过渡期3个月)。经营期满后,如能达到招商人的服务考核要求,可续签二年。经营期内必须遵守国家的相关法律法规,合法经营。经营期满后中标方有权自行处理投资的可移动资产,但不能损坏房屋的装修和主体结构,经营期间所产生的债权债务由中标方自行承担。 三、报名条件及资格要求 1、具有独立的法人资格,注册资金须在人民币500万元以上的企业。 2、信誉良好、遵纪守法、无不良行为记录,具有该项目经营经验者优先。 3、本项目不接受联合体投标,不允许分包或转包。 4、在“信用中国”(或中国执行信息公开网)网站(http//www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单的投标人,不得参加投标。(提供网站查询页截图) 5、在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单的,不得参加投标。(提供网站查询页截图) 6、响应人应出具承诺书,承诺近3年内未因违法经营、非****政府等有关部门行政或刑事处罚;近3年内在**省境内经营活动中均无被纳入不良信用记录或其他违约行为。中标后如查实中标单位有上述违法、违约行为的,将取消其中标资格。 7、无行贿记录和未与采购人有过违约记录的书面声明。 8、具有经营相关资质; 9、有依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料; 10、国家法律、行政法规规定的其他条件。 四、响应内容及注意事项 1、****服务区进行日常保洁,****服务区整洁、干净、舒适。****服务区的基本功能,****服务区餐饮正常营业并对外(驾乘人员)开放,****服务区的要求提供免费停车时间段(如若进行停车收费,必须办理合法合规相关手续,并报送招商单位同意后方可收费),提供免费卫生间,提供免费的开水等服务。 2、****服务区范围内的24h保安、保洁工作,****服务区经营区域内无杂草、垃圾、环境整洁。(提供白班不少于2名安保人员,夜间提供不少于2名安保人员。) 3、便利店运营要满足中化交控(****公司相关要求,****便利店**经营协议。 4、响应方应按时足额支付招商方租金,还应按时向相关部门交纳以下自行负担的费用,包括但不限于水费、电费、税收、垃圾清运等由经营、办公所产生的所有费用,并且需要和招商单位签订水电费用结算的备忘录。 5、租金支付。第一年租金在合同签订后十五日内一次性付清;租金按照逐年5%递增;第二年租金,在上年租金到期前1个月内一次性付清,以此类推。 6、响应方****服务区车辆修理用房用于车辆修理业务。 7、经营范围等规定:****服务区内相对应的规定用途的范围内使用,合同期内不得转租。经营期内必须遵守国家的相关法律法规,合法经营。 8、服务区开展经营,应具备特殊行业资质要求的,应符合法律法规要求,不得存在违法违规经营情形;对暂不能取得安全、环保、消防等方面行政许可的承租人,应在合同中约定资质许可办理期,在未取得相关资质情况下不得开展经营。 9、服务区经营后如若发生12345等投诉,中标单位需积极应对并依法依规进行问题整改。(问题未能得到妥善解决的,公司有权提出招商协议修改或中止) 10、涉及服务区改造投入,改造方案须经招商单位同意,并符合安全管理规定。中标方为建设主体,投入的装修、改造费用由中标方承担,租期结束后,不可移动资产产权属于招商方。 11、法人、社会团体或自然人有以下情形的不得承租: ****机关以及金融机构列为失信人或被执行人的个人或单位;五年内因违约、****集团本部或各单位进行法律诉讼或其他纷争的。 12、服务区经营过程中,****政府相关部门检查、社会舆情影响、自身经营不擅等因素造成经营损失,中标****公司提出经济补偿。 13、本项目的评审办法,以通过资格性审查、符合性审查且年报价价最高的作为第一候选人。 14、起报价:14万元/年,报价不得低于起报价,低于起报价的将否决其投标。 五、招商文件获取信息 1、获取时间:2024年09月25日至2024年09月30日上午8:30- 12:00下午15:00-18:00(法定节假日除外)。 2、获取地点:******公司(**市**区****中心A栋12楼) 3、获取方式:现场获取。 注:响应方在获取竞价文件时,必须提供以下材料并加盖公章。 (1)响应单位针对本项目的法定代表人授权委托书或介绍信(原件) (2)经办人须提供本人身份证复印件加盖公章(提供原件供查验) (3)企业营业执照(提供原件供查验) 4、响应文件提交信息: (1)响应文件制作份数要求:正本1份,副本2份。 (2)响应文件递交截止时间:2024年10月8日15时00分。 5、开标地点:******公司(**市**区****中心A栋12楼) 六、响应保证金 响应保证金金额为人民币:伍仟元整(¥5000元),响应保证金必须在2024年10月8日15时00分前到达****指定账户,响应保证金必须以电汇、转账方式缴纳,请备注项目名称。履约保证金为伍万元。 汇款信息:**** 开户银行:交通银行**西路支行 帐号:327********8010156873 注:未按文件要求缴纳或逾期缴纳响应保证金的视为无效投标。****银行对帐系统确认为准,投标人必须充分考虑竞价保证金在途时间等情况。 七、发布公告的媒介 本次招商公告在****网站上发布。 八、本次招商活动联系事项 招 商 人:**** 地址:**市**区****中心A栋12楼 联系人:陆工 联系电话:0518-****0535 | |