莲成路（莲桂路-翰林路）市政工程土地地役权补偿费用评估采购公告
| 莲成路（莲桂路-翰林路）市政工程土地地役权补偿费用评估采购公告 | ||||||||
| 1 | 项目名称： | 莲成路（莲桂路-翰林路）市政工程 | ||||||
| 2 | 项目概况： | 本项目位于公明街道，道**起翰林路、南至莲桂路，全长约951.488米，红线宽20米，为双向两车道的城市支路。本项目与既有广深港客运专线相交于铁路里程K2369+735.23，道路里程为K0+863.633，道路中心线与铁路相交角度为78.5°。道路红线宽20m，采用预制小箱梁结构从铁路凤尾山大桥4#、5#桥墩之间通过，根据《****集团有限公司关于**市莲成路下穿广深港高铁桥孔工程方案设计审查意见的函》（广铁便函〔2024〕191****集团土地房产部办理用地手续。根****集团****办公室关于公布《****公司铁路用地资产处置管理办法》****集团办房发〔2020]35 号），划拨用地按评估修正基准地价的100%计算补偿费用，出让用地通过地役权价值进行评估，并按评估结果计算补偿费用。 | ||||||
| 3 | 采购单位： | **** | ||||||
| 4 | 发包工作内容： | 本次评估工作共分五个阶段进行。 （一）前期准备阶段 1、评估项目组人员对委估对象实地进行总体了解，布置资产评估工作，收集资产评估所需基本文件资料，拟定工作计划。 （二）资产清查核实和现场勘察阶段 1、项目小组赴现场进行现场勘察，听取有关人员对本次评估涉及的相关资产历史和现状的介绍，了解评估对象的基本情况，并做好拍照、录像等记录。 （三）评定估算阶段 1、评估项目组人员根据委估资产的实际状况和特点，选择制定具体的评估方法； 2、查阅委估资产的产权证明文件、对产权持有单位提供的权属资料进行查验； 3、收集价格信息资料，开展市场调研询价工作。 4、对各项委估资产进行数据处理，分项评定估算，并初步汇算出评估价值。 （四）评估汇总阶段 评估项目组人员根据资产评估的初步结果，进行汇总分析，检查并确认有无错、漏、重评的情况，对评估结果进行必要的调整、修改和完善。 （五）提交报告阶段 评估小组组织讨论并分析评估结果，撰写评估报告，与委托人就评估结果充分交换意见，按评估机构内部评估报告三审制度和程序对报告进行组织审查，最后向委托人提交出让用地的《房产估价报告》、划拨用地的《土地估价咨询报告》。 | ||||||
| 5 | 公告发布时间： | 2024-09-25 18:00 至 2024-09-28 18:00 | ||||||
| 6 | 报价方式： | 浮动报价 | 控制价43500元，报价上限为控制价下浮0.0%，即43500元 | |||||
| 7 | 结算方式： | 结算时按中标价包干计取，最终结算价以相关审核机构审核结果为准。 | ||||||
| 8 | 工程地址： | **市**区 | ||||||
| 9 | 投标单位应具备以下资格条件： | （1）企业资格要求：已完成备案的土地估价或资产评估机构。 （2）项目负责人资格要求：/。 （3）不接受联合体投标。 | ||||||
| 10 | 电子投标文件递交要求： | （1）编制内容： 1）法定代表人证明书、授权委托书及被授权人身份证、联系方式； 2）基本情况：包含企业简介、企业营业执照、资格条件要求中的相应证明材料（如有）、相关业绩及荣誉情况、项目负责人资格及业绩情况等； 3）报价书（格式不限）。 （2）编制要求：截止投标时间前，投标单位可递交本工程投标文件，投标文件为电子投标文件，（投标文件命名格式：工程名称+投标文件+投标单位名称+联系人及电话，所有资料须均须投标单位盖章，且扫描合并成一份PDF文件）。 （3）递交方式：发送至 gwsqqgleb@szgm.****.cn政务邮箱。 | ||||||
| 11 | 采购单位联系人： | 段工 | 联系电话： | 0755-****2508 | ||||
| 12 | 有下列情形之一的企业或从业人员不得参与投标： （1）近3年内（从本公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的； （2）近1年内（从截止投标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到建设、交通或者财政部门行政处罚的； （3）因违反工程质量、安全生产****建设部门给予红色警示且在警示期内的； （4）拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正的； （5）近3个月内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人季度（阶段）履约评价为不合格的，近3年内（从截标之日起倒算）曾被本项目招标人最终履约评价为不合格的； （6）近2年内（从截止投标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的； （7）因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的； （8）依法应当拒绝投标的其他情形。 | |||||||
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