濮阳县棚户区及城中村改造项目
基础信息
| 项目统一名称 | **县棚户区及**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 918801.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 208701.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 710100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2018—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2034 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****107.07 | 成本 | 688791 |
| 收入来源 | 腾空土地的出让收入 | ||
| 建设内容 | 1、金堤小区安置房建设项目（三期）项目项目安臵区规划用地面积76,992.253平方米（合115.488亩），总建筑面积为181,048.00平方米，其中住宅建筑面积146,304.00平方米，配套设施建筑面积6,542.00平方米（四室四站一所一厅建筑面积1,500.00平方米，商业建筑面积4,442.00平方米，其他建筑面积600.00平方米），地下建筑28,202.00平方米（地下停车及人防16,202.00平方米，地下储藏室11,800.00平方米，热力站200.00平方米）。共建设住宅1310套，其中79平方米的115套，80平方米的117套，116平方米的260套，112平方米的108套，119平方米的252套，123平方米的108套，121平方米的350套。项目户均建筑面积为111.68平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积30,027.00平方米，道路广场34,117.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位953个，其中地上停车位143个，地下停车位810个。2、**小区安置房建设项目（三期）项目项目安臵区规划用地面积229,015.127平方米（合343.521亩），本次建设规划用地面积217,579.153平方米（合326.367亩），项目本次建设总建筑面积为547,528.00平方米，其中地上建筑面积477,794.00平方米，地下建筑面积69,735.00平方米。地上建筑面积主要建设住宅建筑面积443,715.00平方米，39栋，均为18层；配套设施建筑面积34,079.00平方米：四室四站一所一厅建筑面积4,500.00平方米，3栋，均为3层；街道办事处500.00平方米，****中心300.00平方米，****中心250.00平方米，商业建筑面积17,529.00平方米，幼儿园9,000.00平方米，公厕、垃圾中转站200.00平方米，其他建筑面积1,800.00平方米；地下建筑46,286.00平方米：地下停车及人防26,005.00平方米，地下储藏室43,130.00平方米，热力站600.00平方米。共建设住宅3661套，其中84平方米的1300套，79平方米的550套，119平方米的1811套。项目户均建筑面积为121.20平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积83,378.46平方米，道路硬化84,776.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位1450个，其中地上停车位471个，地下停车位979个。3、**县**棚户区改造项目安臵区规划用地面积66,667.00平方米（合100亩），总建筑面积为149,068.00平方米，其中住宅建筑面积120,000.00平方米，配套设施建筑面积10,868.00平方米（物业管理用房、****中心、治安联防站等配套设施建筑面积3,000.00平方米，商业建筑面积7,268.00平方米，其他建筑面积600.00平方米），地下建筑18,200.00平方米（地下储藏室10,000.00平方米，地下停车及人防8,000.00平方米，热力站200.00平方米）。共建设住宅1000套，项目户均建筑面积为120.00平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积21,000.00平方米，道路硬化15,000.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位1000个，其中地上停车位625个，地下停车位375个。4、****车站****公司等片区改造项目安臵区规划用地面积126,667.3平方米（合190亩），总建筑面积为313,043.00平方米，其中住宅建筑面积252,000.00平方米，配套设施建筑面积12,042.00平方米（物业管理用房、****中心、治安联防站等配套设施建筑面积3,000.00平方米，其他建筑面积9,042.00平方米），地下建筑49,001.00平方米（地下储藏室21,000.00平方米，地下停车及人防27,801.00平方米，热力站200.00平方米）。共建设住宅2100套，项目户均建筑面积为120平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积49,400.00平方米，道路硬化47,027.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位2100个，其中地上停车位1173个，地下停车位927个。5、**国际安置房建设项目（四期）项目项目安臵区规划用地面积138,750.00平方米（合208.12亩），总建筑面积为327,475.30平方米。其中住宅建筑面积270,600.00平方米，34栋均为17层；配套设施建筑面积8,192.50平方米（四室四站一所一厅建筑面积1,000.00平方米，商业建筑面积3,382.50平方米，幼儿园3,510.00平方米，其他建筑300.00平方米）；地下建筑48,682.8平方米（地下停车及人防32,482.8平方米，地下储藏室15,800.00平方米，热力站400.00平方米）。共建设住宅2255套。项目户均建筑面积为120.00平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积54,113.00平方米，道路硬化62,562.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位2255个，其中地上停车位1327个，地下停车位928个。6、****公司木材公司等棚户区改造项目安臵区规划用地面积66,667平方米（合100亩），总建筑面积为141,615.00平方米，其中住宅建筑面积114,000.00平方米，配套设施建筑面积9,968.00平方米（物业管理用房、****中心、治安联防站等配套设施建筑面积1,500.00平方米，商业建筑面积7,668.00平方米，其他建筑面积800.00平方米），地下建筑17,647.00平方米（地下储藏室9,500.00平方米，地下停车及人防7,947.00平方米，热力站200.00平方米）。共建设住宅950套，项目户均建筑面积为120.00平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积20,880.00平方米，道路硬化16,320.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位950个，其中地上停车位575个，地下停车位375个。7、**小区安置房建设项目安臵区规划用地面积220,471.7平方米（合330.706亩），总建筑面积为543,743.00平方米，其中住宅建筑面积439,120.00平方米，配套设施建筑面积42,620.00平方米（四室四站一所一厅建筑面积1,500.00平方米，商业建筑面积39,920.00平方米，其他建筑面积1,200.00平方米），地下建筑62,003.00平方米（地下停车及人防34,803.0平方米，地下储藏室26,800.00平方米，热力站400.00平方米）。共建设住宅3992套，项目户均建筑面积为110.00平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积85,984.00平方米，道路广场84,882.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位1996个，其中地上停车位1346个，地下停车位650个。8、濮上人家安置房建设项目（三期）项目安臵区规划用地面积86,667.1平方米（合130亩），总建筑面积为174,840.00平方米，其中住宅建筑面积132,285.00平方米，配套设施建筑面积16,168.00平方米（四室四站一所一厅建筑面积2,100.00平方米，商业建筑面积2,134.00平方米，幼儿园3,510.00平方米，小学8,424.00平方米），地下建筑26,387.00平方米（地下停车及人防19,387.00平方米，地下储藏室6,800.00平方米，热力站200.00平方米）。共建设住宅1067套。项目户均建筑面积为124.00平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积33,800.00平方米，道路硬化40,417.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位1067个，其中地上停车位514个，地下停车位553个。9、**县魏庄东街二期（**片区）棚户区改造项目安臵区规划用地面积93,333.8平方米（合140亩），总建筑面积为300,000.00平方米，其中住宅建筑面积240,000.00平方米，配套设施建筑面积17,981.82平方米（物业管理用房、****中心、治安联防站等配套设施建筑面积3,000.00平方米，商业建筑面积14,381.82平方米，其他建筑面积600.00平方米），地下建筑42,018.18平方米地下储藏室20,000.00平方米，地下停车及人防21,818.18平方米，热力站200.00平方米）。共建设住宅2000套，项目户均建筑面积为120.00平方米。同时，项目区将配套建设绿地面积36,867.00平方米，道路硬化34,649.00平方米以及给排水、供电、天然气、热力等基础设施；设置停车位2000个，其中地上停车位1273个，地下停车位727个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 49.23% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.38 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2024-09-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额5000.0万元。 | 2024-09-25 | 第1批次 | 5000.0 | 2.10% | 2024年**省专项债券四十七期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 付息日 | 3月26日 9月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-03-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2034-09-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券四十七期（棚改专项债） | 债券简称 | 24**省00091棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 8.54 |
| 发行日期 | 2024-09-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 2.1 |
| 发行期数 | 47 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 8.54 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 到期日 | 2034-09-26 |
| 付息日 | 3月26日 9月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-03-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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