中国（原阳）预制菜创新示范产业园项目（一期）
基础信息
| 项目统一名称 | 中国（**）预制菜创新示范产业园项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 71000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 21000.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 50000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2025 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2053 |
| 预期收入（收益）（万元） | 144464.0 | 成本 | 87318 |
| 收入来源 | 建筑物租赁收入、物业服务收入 | ||
| 建设内容 | 中国（**）预制菜创新示范产业园项目（一期）项目总用地面积约1021.09亩，主要位于春和路和翔宇路交叉口东南方向118.25亩，春和路和民主路交叉口西南方向902.84亩。本项目6主要建设内容有厂房、仓库、办公楼、公寓、食堂等建筑，配套建设有物流集散、给排水、电力、消防、绿化、道路、停车场等设施。主要功能分区有生产加工区、冷链仓储区、物流集散区、科研创新区、体****服务区、生活服务区等。总建筑面积820，000.00平方米，全部为地上建筑。项目分启动区及拓展区：一期启动区位于C区北侧，用地面积约249.42亩，总建筑面积200，000.00平方米，全部为地上建筑；其中：生产加工区120，000.00平方米，冷链仓储区42，000.00平方米，物流集散区8，200.00平方米，科研创新区6，500.00平方米，体验展示区6，000.00平方米，****服务区3，300.00平方米，生活服务区14，000.00平方米。建筑密度61.65%，容积率1.20，绿地率15.00%，配建机动停车位355个（含充电车位54个）。一期拓展区用地面积约771.67亩，总建筑面积620，000.00平方米，全部为地上建筑；其中：生产加工区372，000.00平方米，冷链仓储区130，200.00平方米，物流集散区25，420.00平方米，科研创新区20，150.00平方米，体验展示区18，600.00平方米，****服务区4，900.00平方米，生活服务区48，730.00平方米。建筑密度61.76%，容积率1.21，绿地率15.00%，配建机动停车位1，100个（含充电车位165个）。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 60.44% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.58 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2024-09-25 ，该项目共发行2批次，累计发行金额14000.0万元。 | 2024-09-25 | 第2批次 | 2000.0 | 2.21% | 2024年**省专项债券四十一期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
| 2024-07-16 | 第1批次 | 12000.0 | 2.60% | 2024年**省专项债券二十期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 付息日 | 3月26日 9月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-03-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2054-09-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券四十一期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 24**省00031城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 109.9114 |
| 发行日期 | 2024-09-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.21 |
| 发行期数 | 41 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 109.9114 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 到期日 | 2054-09-26 |
| 付息日 | 3月26日 9月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-03-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 在债券存续期的第6年至10年每年9月26日偿还本金的1%，第11年至20年每年9月26日偿还本金的2%，第21年至25年每年9月26日偿还本金的5%，第26年至30年每年9月26日偿还本金的10%。 |
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