焦作市解放区涧西街棚户区改造和新庄村城中村改造项目
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区**街棚户区改造和新庄村**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 217271.07 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 47271.07 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 170000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2018—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2022—2026 |
| 预期收入（收益）（万元） | 242626.05 | 成本 | 106912 |
| 收入来源 | 通过土地出让实现 | ||
| 建设内容 | 本项目包含**市**区**街棚户区改造项目和**市**区新庄村**村改造项目，均位于**区城市规划区域内，已列入国家2019年棚户区改造计划。（1）腾出土地情况本项目征收范围包括**街和新庄村两个村，涉及征地面积合计为769亩，其中村庄占地769亩，农田0亩。本项目可腾出土地769亩。所腾出的769亩土地的所有权属于国有土地，土地性质为住宅用地，其中，可供出让土地面积约为769亩，土地性质为住宅用地。（2）建设内容**街项目涉及拆迁和安置两部分，拆迁区域面积为126,666.67平方米，拆迁房屋面积217,000平方米；项目规划总用地面积87,541.00平方米，总建筑面积406,574.00平方米，建设9栋24层、3栋32层、7栋33层框剪结构高层住宅。其中：地上建筑面积307,429.00平方米，包括住宅面积291,740.00平方米，商业面积9,889.00平方米，公建1,300.00平方米，幼儿园4,500.00平方米；地下建筑面积99,145.00平方米，包括地3下车库96,845.00平方米（含人防工程26,362.00平方米），设备及附属用房2300平方米。新庄村项目涉及拆迁和安置两部分，拆迁区域面积为119,333.33平方米，拆迁房屋面积126,000平方米；建设项目规划总用地面积33,464平方米，总建筑面积140,215.28平方米，建设2栋20层、4栋24层框剪结构高层住宅。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 44.06% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2024-09-25 ，该项目共发行6批次，累计发行金额27400.0万元。 | 2024-09-25 | 第6批次 | 8100.0 | 1.78% | 2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-09-25 | 第5批次 | 8100.0 | 1.78% | 2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2024-07-16 | 第4批次 | 4800.0 | 2.10% | 2024年**省专项债券二十四期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2020-09-09 | 第3批次 | 4000.0 | 3.34% | 2020年**省专项债券三十五期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2019-08-22 | 第2批次 | 2200.0 | 3.18% | 2019年**省专项债券十八期（保障性住房专项债） | 0.0 | |
| 2019-06-14 | 第1批次 | 8300.0 | 3.34% | 2019年**省专项债券十三期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 付息日 | 9月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-09-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 366 |
| 到期日 | 2029-09-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券四十五期（棚改专项债） | 债券简称 | 24**省00071棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 21.854 |
| 发行日期 | 2024-09-25 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.78 |
| 发行期数 | 45 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 21.854 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2024-09-26 | 到期日 | 2029-09-26 |
| 付息日 | 9月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-09-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 366 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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