仲巴县帕羊镇神山驿站酒店（神山驿站活动中心）招租公告
******酒店****中心）招租公告
******酒店****中心）招租公告
为全面推动市场经济发展，****酒店＋****中心社会化、市场化，充分发挥其经济效益，为体现公开、公平、公正的原则，********酒店****中心）面向社会招商引资角度进行公开招租，有意竞租方请实地查看，租金面谈。具体招租如下：
一、基本情况
1.****酒店：位于**县帕羊镇（219国道旁），该项目工程为宝钢第五批援藏项目，总投资2400余万元，2014年9月25日开工建设，2015年11月17日竣工，2016年6月试运营，2016年7月正式投营。具备三****酒店，建筑面积3705.95平米，楼高3层，一层设：厨房、餐厅、中央舞台、会议室、****商店等；二、三楼设：豪标、单间、标间42套，****停车场一处，设备设施齐全。
2.****中心（帕羊二期）：位于**县帕羊镇（219国道旁），建筑总面积：1322.84平米，休息室（厨房）、活动室、旅游展销厅、停车场、观景台等。
二、租金规定及支付方式
1.承租方查看实地标的，采用底价+竞租形式确定租金，底价30万起。
2.租金半年度收取，合同5年起签，承租方装修期间将免除租金。分半年度缴纳租金，并在上一年度租期结束前交清下年度上半年租金方可续租。
4.增加就业扶持政策，企业吸纳本地农牧民就业，同时给予部分减免租金优惠。
三、招租对象及报名方式
凡符合招租条件和资格要求的法人、个体经营户或自然人均可报名。
1.报名时请携带竞租人身份证原件及复印件；以单位名义报名的请携带单位的《统一社会信用代码证副本》和法人身份证原件（复印件一份加盖公章）。
2.本次招租要求竞租本人参加，若竞租本人不能到招租现场参加竞租的可书面委托他人代理并携带相关法人证明，竞租时间待电话通知。
3.报名时间及地点：2024年9月26日—2024年9月30日到********办公室内报名，并交纳相应的竞租保证金（不计利息）。
4.咨询方式：0892-****511 177****5836 131****3184
四、招租方式
1.缴纳竟租保证金60000元（此保证金按照底价的20%确定）。
2.按照竞租项目，逐一报价，择价高者竞选。
五、约定条件
1.承租人必须遵守国家法律和相关行业各项规章制度，若违反相关法律法规自行承担一切法律后果。
2.该标的物以现状出租。
3.承租方在租赁期内，装修不得破坏房屋外观及主体结构，不得**任何常规建筑。租赁区域内外招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行，所产生的一切费用由承租人自行承担。招租期满后，门面所有装修不能拆除（地板、门窗等）的归出租人所有。承租方不得擅自更改移除“神山驿站”标识****酒店名称）。
4.房屋出租期间，房屋维修、水、电安装、卫生费及维修所发生的一切费用由承租人自行负责。
5.租赁产生的税费由出租方缴纳（房屋租赁税已含在租金中），租赁期间因经营产生的一切税费由承租人自行负担，并按相关法律法规及时缴纳。
6.承租人在租赁期间须自行运营管理，未经出租人许可不准擅自转租、不得擅自外包，如果违反，出租人有权收回承包项目，不退还剩余租金。若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造或要求重新改变用途时，出租人有权限时收回承包项目，只退还承租人剩余租金，不另外补偿。
7.承租人需积极响应**县经济社会发展需求，结合县域经济发展实际自主经营，优先接待**县政务需求的服务工作，严格落实相关扶贫就业需求，本次招租单位不得从事易燃、易爆、化学危险品、带噪音和污染影响居民正常生活的加工作业及国家规定禁止的行业。
8.在承租期内，房屋所有安全由承租人自行负责。
9.承租人竞得后交纳相应房屋使用保证金，租赁期满后，若房屋完好无损，房屋使用保证金全额退还给承租人（不计利息）。
10.承租人竞租成功后不按规定履约，所交纳竞租保证金不予退还；若竞租未成功，竞租保证金全部退还（不计利息）。
11.竞租人员竞租成功后，在今后的续租过程中有优先续租权。
12.本次招租产生的承租人应于3个工作日内以本竞租公告内容为框架与出租人签订正式书面租赁合同，并付清租金。承租人不按期签订书面合同，视为放弃承租，签订合同后不按期付清租金，出租人有权单方解除合同，并追究承租人的相关违约责任。注：出租公告未尽事宜，按双方协商签订的房屋租赁合同为准。
****国资委）
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2024年9月25日
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