一、项目概况介绍

为加快推进土地整治项目，拓宽投资渠道，积极响应国家关于优化土地**配置、促进经济高质量发展的号召，现面向社会公开招商，****集团持有的6宗土地（详细信息见附件）。该6宗土地包含有商住用地2宗191.13亩、商业用地3宗227.34亩、工业用地1宗38.25亩，所有地块均处于**新区发展核心区域内，具有巨大的发展潜力与市场价值。我们旨在通过引入优质企业**，联合优质企业打造精品项目，为城市经济发展注入新活力。

二、土地位置与优势

（一）地理位置优越

有紧邻城市主干道郑开大道的精品商业地块、****水库位置的稀缺商住地块、有位于综合保税区的优质工业地块。

（二）周边配套成熟

拟**的商业地块周****学校，还有医院、购物中心及休闲娱乐场所，生活设施齐全，为项目提供了良好的外部环境和消费基础。

三、招商范围与要求

（一）招商范围

包括但不限于商业地产、住宅开发、****园区、文化创意产业、****园区等符合城市规划及产业导向的项目。

（二）企业要求

1.资质合法

公司应合法注册，并持有相应的房地产开发资质证书，具备从事房地产开发的法律资格。

2.经营合规

公司应遵守国家法律法规，没有违法违规记录，且在过去的经营活动中表现出高度的合规性。

3.财务稳定

公司应具备稳健的财务状况，包括良好的资产负债率、流动比率和盈利能力，能够支撑项目开发过程中的资金需求

4.工作专业

公司在房地产开发领域应具有丰富的实战经验，在拟**项目方面有类似案例的同等条件下优先考虑。

5.项目优质

项目方案需符合国家及地方政策法规，体现可持续发展理念，注重生态环境保护，优先考虑绿色建筑及低碳环保技术，能够带动地方经济发展，创造就业机会。

四、**模式与条件

（一）**模式

灵活多样，包括但不限于股权合资、**开发、租赁转让等，具体模式可根据**方需求及项目实际情况协商确定。

（二）**条件

需提交详细的项目规划书（方案）、企业资质证明等相关材料，待通过洽谈沟通和方案研判后，达成**意向。

五、政策支持与优惠

****政府出台的一系列招商引资优惠政策，包括但不限于土地评估作价**等。

（二）提供一站式服务，协助办理项目审批、规划调整、开工建设等手续，缩短项目落地周期。

六、基础设施与配套

****集团通过公开招拍挂方式取得，并全额缴纳土地出让金及契税等税费。另外，地块周边建设有完善的市政管网系统及公共设施配套，包括给排水系统、电力供应、通信网络、道路交通等，确保项目顺利开发建设。

七、报名方式与流程

（一）报名方式

1.邮寄资料

将项目规划书（方案）及相关证明材料邮寄至****集团有限公司（地址：**省**市**区八大街与汉兴路交叉口东南角）。

2.电子邮件

将电子版资料发送至指定邮箱（****@163.com），邮件主题请注明“XXXX-XX号土地招商**报名+企业名称”。

（二）报名流程

1.提交资料

按上述方式提交报名材料。

2.初步审核

****集团对提交的项目资料进行初步审核，符合要求的将通知参加项目说明会。

3.项目说明会

详细介绍项目情况及**细节，解答疑问。

4.深入洽谈

对有意向的**方进行一对一深入洽谈，明确**意向及细节。

八、附则说明

****集团有限公司在本次公告中保留以下权利：

1.具体洽谈时间另行安排。

2.在任何时间，接受或拒绝任何洽谈文件，以及更改或取消洽谈活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因。

3.本次洽谈内容仅限于投资模式、**路径及**方案的研究，**主体按程序另行组织确定。

4.对本公告的最终解释权。

我们诚挚邀请各界有识之士前来考察洽谈，携手共创辉煌未来！如有任何疑问，欢迎随时联系我们。

联系方式：朱经理 137****8567 0371-****3016

附件：****集团招商土地基础信息表

****集团有限公司

2024年9月26日