文庭雅苑项目建筑规划设计方案公示

一、符合城市规划情况

该项目符合《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》

二、建设项目基本情况

1、项目名称：文庭雅苑项目建筑规划设计方案

2、建设单位：****

3、建设项目位置：**市**中路54号

4、用地性质：城镇住宅用地

5、用地面积：14226.10㎡

6、建筑面积：49988.24㎡，地上建筑面积为39460.98㎡，地下建筑面积为10527.26㎡。

7、容积率：2.77

8、建筑密度：24.00%

9、绿地率：30.00%

10、建筑层数：1#楼地上6层，地下1层；2#楼地上26层，地下1层；3#楼地上25层，地下一层；4#楼地上24层，地下1层。

11、建筑高度：≤78.85m

12、**分析结论：该项目位于旧区划定范围内，内部共有20户不满足大寒日≥3小时要求，但满足国家《城市居住区规划设计规范》中规定的“旧区改建的项目内**住宅**标准可酌情降低，但不应低于大寒日**1小时的标准。”其中1#楼共有4户，分别为2-102、2-202、2-302、2-402；2#楼共有16户，分别为1-101、1-102、2-201、2-301、2-401、2-501、2-601、2-701、2-801、2-901、2-1001、2-1101、2-1201、2-1301、2-1401、2-1501。

三、公示日期 （2024年9月27日至2024年10月11日）

四、公示期限：7个工作日

五、有效期反馈意见方式：来电或以书面形式（须注明联系人姓名、联系地址、联系电******局规划管理科。

六、联系电话：0937- ****216

******局

2024年9月26日

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