****国有资产房屋出租交易公告

项目编号：****

****受****委托，对该单位国有资产房屋进行公开招租。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、出租标的基本情况

出租人：****

统一社会信用代码：111********566368P

法定代表人：马国利

单位性质：机关

住所：内蒙**市**区铁南大街中段

1、本次出租的房屋实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整房屋中标租金。

2、有意向承租人应在出租公告截止前到现场查看出租标的，自行了解相关政策、规定及标的详细情况，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前提出。意向承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。凡参与竞租，都视同已经实地踏勘和确认了解租赁标的范围、数量、现状、现有和可能存在的瑕疵等，并认可租赁标的现状及租赁要求。意向承租人如未实地查验、了解掌握出租标的实物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失，责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按****办事处提供的文书确定，****交易中心仅就出租方提供的资料负披露义务，无义务承担任何责任。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、租赁要求

1、租赁期限：1年；

2、承租方应合法经营，自负盈亏，发生一切事故，****办事处无关；经营项目及从业人员具有相应资质；

3、交付给承租方使用的所有物品，在租赁期满后，应完****办事处；

4、租赁期间租赁物的维护维修及水、电、物业、税金等一切费用均由承租方承担，出租方承担租赁物的供暖费。

三、意向承租人资格要求

意向承租人须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

四、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件1：竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年9月27日8：30起至2024年10月15日17：30止。

报名时间：2024年9月27日8：30起至2024年10月15日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年10月15日17：30止（银行到帐为准）。

五、标的展示时间及地点

时间：：2024年9月27日8：30起至2024年10月15日17：30止（节假日除外）。

地点：内蒙**市**区铁南大街中段

联系人：于欣婷

电 话: 183****8536

六、交易方式

（一）网络竞价方式；

（二）该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。

（三）公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:2024年10月16日上午9:00

延时竞价周期：120秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件1：竞买人操作手册》）。

（四）标的成交后3个工作日内，出租人与承租人****办事处签订《房屋租赁合同》。

七、竞租保证金的交纳及处置

（一）意向承租人须于报****银行到账为准）向****指定以下任意账户以转账的方式汇入竞租保证金：

1、户名：****交易中心

账号：系统自动生成

开户行：****银行****公司****支行

开户行行号：102****02037

2、户名：****交易中心

账号：系统自动生成

开户行：****银行****公司**玉龙支行

开户行行号：105****00300

3、户名：****交易中心

账号：系统自动生成

开户行：****营业部

开户行行号：301****00019

4、户名：****交易中心

账号：系统自动生成

开户行：****银行****公司****分理处

开户行行号：103****23762

5、户名：****交易中心

账号：系统自动生成

开户行：赤****银行****公司亚兴支行

开户行行号：402****00255

6、户名：****交易中心

账号：系统自动生成

开户行：****公司**市**支行

开户行行号：104****03070

7、户名：****交易中心

账号：系统自动生成

开户行：****分行

开户行行号：302****27716

注意：竞拍人一定要先报名，之后向系统生成的保证金账号中汇入竞租保证金。

（二）竞租保证金交纳必须通过本单位、本人账户采取本地转账、****银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。成交竞租人****办事处账户一次性付清全部成交价款后，5个工作日内办理退还竞租保证金手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

3、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租人报名登记，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

7、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

八、租金的支付

承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）汇****办事处账户，以后年度租金应在租赁期开始15日内，一次性交清当年租赁费。

户名：****

账号：150********058000022

开户银行：****银行**支行

九、意向承租人申请登记需上传的资料

（一）企业法人、其他组织申请报名登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件4）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件2）。

（二）自然人申请报名登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件5）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件2）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)****交易中心（阳光希望家园一期3号厅-****交易中心）进行资格确认。

联系人：段晓芳

电 话：0476-****907

发布单位：****

发布时间：2024年9月27日

1产权竞买人操作手册.docx
2承诺函.docx
3租赁合同模板.docx
4法定代表人授权委托书.doc
5自然人授权委托书.doc