受委托，********协会网络拍卖平台上（网址：https://paimai.****.cn/）公开拍租**省**市**县中央一品西门北侧老年食堂。

一、标的概况：标的位于**省**市**县中央一品西门北侧，上下两层面积约900平方米，装修完好，设施设备齐全，在满足老年人供餐的情况下可以对外进行餐饮营业，同时财政对老年供餐部分有扶持政策。租期1+1+1年（第一年合同期满经考核合格可续签下一年合同，但最长不超过3年），租金起拍价3.5万元/年（本标的设有保留价，不达保留价不成交）。

二、竞买人资格：自然人或法人均可参加竞拍。

三、报名时间、竞价时间、竞买保证金

1、报名时间（竞买保证金截止时间）：公告发布之日至2024年10月9日9时00分止。

2、竞价时间：2024年10月9日9时00分起至2024年10月9日11时0分止（延时除外，延时竞价2分钟）；增价幅度为1000元/次或其倍数。

3、竞买保证金30000元、报名费100元。

以上标的竞买保证金汇入以下账户：

户名：****

开户行：****银行****公司

账号：200********310****00034【备注xx（标的名称）竞买保证金】

温馨提示：竞价保证金汇款仅支持账户转账、电汇、网银，不支持现金、微信、支付宝。转账时需备注项目标的名称，若因保证金未以报名人的姓名及时到账，您将无法参与竞买；但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》《竞买须知》等相关配套资料。

报名技术支持：400-****-5988中拍平台

四、咨询、展示看样的时间、地点与方式、报名竞拍联系电话

看样及咨询电话：沈女士183****7718

报名竞拍电话：李敏 138****7545

标的看样时间：有意向的竞买人即日起至2024年10月9日9时止（节假日除外），联系看样电话自行看样，未看样的竞买人视为对标的物现状已确认。

看样地点：**省**市**县中央一品西门北侧。

五、第一年租金、履约保证金、拍卖佣金、评估费缴纳约定：中拍人须在拍卖成交结束后2个工作日内将第一年租金、履约保证金（3年租金中拍价的10%****银行账户，拍卖佣金（3年租金中拍价的5%****公司指定银行账户、评估费2000元。

六、竞价方式

（一）从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价活动设置延时出价功能；在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。

（二）拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价；至少有一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、竞买保证金退回

未中拍人的竞买保证金在竞价活动结束后5个工作日内原渠道无息退回；中拍人的竞拍保证金须在竞价活动结束后2个工作日内向委托人指定账户缴清第一年租金、3年租金成交价10%的履约保证金，同时向拍卖人指定账户缴纳3年租金成交价5%的拍卖佣金后的3个工作日内凭与委托方签订《租赁合同》后无息退回至原账户。

八、《网络成交确认书》领取时间、地点：

中拍人在拍卖结束后2日内到**省**县华府御水湾6号铺-彩虹桥北坐西面朝东（****）缴纳拍卖佣金（3年租金成交价的5％），并领取《网络成交确认书》。

《网络成交确认书》领取要求：企业须派本项目被授权人（以报名时提交的授权委托书上的被授权人为准）携带营业执照复印件、授权人与被授权人身份证复印件及授权委托书（复印件需加盖该企业公章）；自然人需携带本人身份证原件。

租金支付：租金一年一付，下一年租金在上一年租金支付相同月份的1日支付。

九、第一年租金、履约保证金、拍卖佣金、评估费缴纳约定：买受人须在成交结果公示发布期满之日起2日内，将成交价款、履约保证****银行账户，****公司指定银行账户。

十、根据《中华人民**国拍卖法》规定，买受人应当按照约定支付相关款项，否则应承担违约责任，同时竞拍保证金不予退回（优先支付拍卖佣金后的剩余部分归委托人）。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、公告发布媒介

****协会网络拍卖平台、中国商报网

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2024年9月26日