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定点议价采购公告
****采用定点采购议价方式实施本次采购。
(一)项目名称:****物业管理服务定点采购
(二)项目编号:****
(三)预算金额:455,196.00
(四)采购需求:
1 | 需求详细说明:查看附件 | 一、物业管理服务人员配置共10人:保安人员:4人;宿舍管理员:4人;卫生保洁人员:2人。服务时间:12个月。 二、物业管理服务人员要求: (一)保安人员工作要求: 1、服务范围:校园及周边的安全保卫。 2、服务具体内容 (1****学校校园安全防范的日常管理工作。 ①在执勤时,工作人员需统一着装、佩带徽志,携带装备,要做到文明执勤,行为规范,形象良好,按时在岗,依规值岗。 ②维护正常的教学秩序,有效防范刑事、治安案件。制止校外人员到校斗殴、闹事等行为,对违法行为要及时报警并采取适当、相应的措施控制不良事态的发展,对学生的斗殴、闹事行为要及时阻止并报告校方。 ③协助校方做好后进生的教育工作。 ④负责校园治安巡逻,保障学校师生人身和财产安全。 ⑤负责学生的出入管理,对外来人员和车辆严格登记和管理。 ⑥配合学校排查安全隐患,开展法制宣传和安全防范宣传。 ⑦协助学校对学生进行应急疏散演练,处理发生在校园及周边的突发事件、应急事件。 ⑧完成学校交给的其它安保范围内的工作。 ⑨做好职责范围内工作的档案资料整理及归档。 (2)抽调临时安保力量,做好学校重大活动安全保卫工作。 3、保安人员的要求: (1)保安人员遵纪守法,思想品德好,热爱教育事业,形象好,严格遵守保安从业规范,严格遵守校园安全管理规定。 (2)保安人员个人素质条件:以高中以上文化程度为主体,退伍军人为佳,年龄18-60岁,男:身高不低于168CM,体重55KG、视力5.0以上;女:身高不低于158CM,体重50KG、视力5.0以上。符合劳动法用工标准,身体健康,没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史(有体检合格证明)。 (3)保安人员80%以上有保安工作经历,以当地人员为佳。所聘用的门卫人员有吃苦耐劳精神和高度责任感,受过专门岗前培训,并持有保安员上岗证书,熟知校方的管理规定,严格履行岗位职责,善于发现各类问题,具备一定的管理经验和处理突发事件能力。 (二)宿舍物业管理工作要求: 1、服务范围:学生宿舍区的管理。 2、服务具体内容 (1)全天候负责学生宿舍的日常管理工作。 在执勤时,统一着装,行为规范。 负责宿舍区人员出入管理。 负责宿舍区秩序、卫生整洁及内务管理。 ④负责学生宿舍生活用水、用电管理。 ⑤负责上课期间学生逗留宿舍的管理。 ⑥负责宿舍的安全隐患排查并及时报告校方。 ⑦处理好学生在宿舍中的偶发事件,对违反宿舍管理规定的学生要及时处理并报告校方。 ⑧负责对宿舍进行考核评比。 ⑨完成学校交给的其它宿舍管理范围内的工作。 ⑩做好职责范围内工作的档案资料的整理及归档工作。 (2)宿舍管理员与学生发生矛盾时,要妥善处理,不得与学生发生冲突。 3、宿舍物业管理人员的要求 (1)女生宿舍必须配备女性管理员。 (2) 宿舍物业管理人员个人素质条件: 思想品德好,遵纪守法,责任心强,热爱教育事业,形象好,以高中以上文化程度为主体,年龄 18-60 岁,男,身高不低于 168CM,体重 55KG、视力 5.0 以上:女,身高不低于 158CM,体重 50KG、视力5.0 以上。符合劳动法用工标准,身体健康,没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史 (有体检合格证明)。 (3) 保证配备队伍中人员70%以上具有宿舍物业管理经验,以当地人员为佳。 (三) 卫生保洁服务工作: 1.制定环境卫生管理规定、环境卫生巡检制度、环境卫生质量标准、卫生设施维护保养办法,并认真实施。杜绝安全责任事故和管理责任事故。 2.楼房每层至少设置一个垃圾桶。 3.每天清扫2次,路面保洁时间为7: 00-11: 00、14: 00-18: 30,保洁员作不间断巡回保洁。保洁员在特定时段内对特定地点作重点保洁。地面干净,无垃圾、杂物,无积水、无污迹、油渍、轮胎印。 4.地面表面光亮、无污渍、无杂物、无划痕,地角线无积尘、干净整洁。 5.楼层走廊、凉台、通道卫生维护每天清扫一次,每周洗刷一次。干净整洁.无垃圾,无杂物,无积水、无污迹、油渍。 6.手扶楼梯卫生维护每日清洁一次,扶手每三天抹一次。保持干净整洁、有**,无垃圾、无杂物、无污迹、无灰尘。 7.洗手间洗手盆、水龙头及办公楼门窗等设施的维护和维修。 8.每天将清洁出来的垃圾转运到指定地点。 9.公共管道的检查与疏通。 | 1 | 455,196 | 项 |
1 | 需具有保安服务许可证 |
(五)议价发起时间:2024年09月27日
(六) 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间:12 个月
合同份数:3
争议处理方式:向****人民法院提交诉讼解决
发票类型:增值税普通发票
(一)供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件,并对如下条件的真实性负责:1)具有独立承担民事责任的能力;2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;5****政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;6)法律、行政法规规定的其他条件。
(二)被邀请的供应商应根据议价信息的要求,在满足采购需求的前提下,于规定时间内对项目做出报价。
(三)供应商应在报价时,可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的,应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息,如系统报价与附件材料不一致,则附件报价无效,以系统报价为准。
(四)供应商应认真核对报价信息,确保符合采购需求,并对其真实性负责。若与实际不符,一经查实,将视为弄虚作假,当次报价无效,并按政府采购相关规定给予处理。
(一)报价规则。
(1)供应商的报价应是总价。
(2)供应商的报价不得高于最高限价。
(二)成交规则、终止规则。
(1)成交规则:采购人接受供应商报价的,议价成交。
(2)终止规则:在定点议价公告期间,采购人因故取消采购任务;或者采购人不接受供应商报价的,议价终止。
联系方式:刘国旺 135****1348
采购单位:****
2024年09月27日