****临街店面出租公开招租项目
受委托，****（以下简称“本中心”）采用 一次性竞价 方式对****临街店面出租进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、标的名称：****临街店面出租。
2、标的地址：**市紫帽镇塘头村临紫园路店面（门牌213-253） 。
3、标的面积：625平方米。
4、标的现状：合同期限内。
5、挂牌价： 272250元/年 。
6、租赁期： 5年。
7、装修期： 无。
8、租金支付方式：按 月 支付。
9、租金递增方式： 第三、第四年租金在第二年租金基础上递增5%，第五年租金在第四年租金基础上递增10% 。
10、租赁用途： 商用、办公、仓库。
11、押金： 5个月租金 。
12、标的限制： 禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；严禁存放化工、易燃易爆等危险品。
13、交易保证金： 80000元 。
(1)交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金，可选择网银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”****，必须与该项目编码一致。
(2)若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(3)未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14、交易保证金账户：
（1）开户名称：****
开户银行：****银行****公司**市支行
银行账号：135********566770
（2）开户名称：****
开户银行：**银行****支行
银行账号：155********0356394
（3） 开户名称：****
开户银行：招商银行**支行
银行账号：595********088801
（4） 开户名称：****
开户银行:中信银行****支行
银行账号:811********00698420
15、公告时间：2024-09-27至 2024-10-17。
16、竞价时间及加价幅度：
(1)报价时间从 2024-09-27 17:00开始，2024-10-17 10:00截止，在报价时间内，除了原承租人之外的竟租人都可以对本项目标的进行一次报价。
(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；
(3)加价幅度：/；
(4)本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。
17、(1)看样时间： 2024-09-27 至2024-10-17；（仅上班时间）
（2）看样联系人： 洪巧英 联系电话： 156****2976；
18、(1)交易保证金汇达截止时间： 2024-09-27 至 2024-10-16 15：00 。
（2）项目报名截止时间： 2024-09-27 至 2024-10-16 15：00 。
（3）意向承租人应至**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
19、报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续,****中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。
20、特别提示：
(1)原租赁合同到期日： 2024年9月7日 。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起 15日内移交；
(2)本次公开竞价采用 一次性竞价 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录**市小规模交易平台
（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；
(3)电话、光纤网络由承租方单独立户安装，自行缴费；
21、意向承租人应当具备的基本条件：
1、承租方需有正规的营业执照，在租赁过程中遵守法律法规和租赁合同的约定。
2、承租方无不良信用记录，如信用卡逾期、贷款违约等情况
22、对承租方的主要要求：
1. 合法用途
- 承租方必须将租赁物用于合法用途。租赁房屋不能用于非法活动、违法经营等，禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻；遵守相关法律法规。
23、承租方的权利与义务： 遵守租赁规定
- 承租方需要遵守租赁合同中的各项规定，不得擅自改变房屋结构、不得损坏租赁物等。需按时缴纳租金、水电费等费用，保持租赁物的清洁和卫生。严禁存放化工、易燃易爆等危险品
24、资产维护要求（如门前三包等）： 包卫生、包绿化、包秩序；
25、风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）： 无 。
27、特别约定事项： 无 。
28、澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。****中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
29、交易服务费： \ 。
30、（1）中心联系人：小颜 联系电话：0595-****1997传真：0595-****1996
（2）报名咨询电话：133****0371、0592-****913、0592-****916、0592-****352、0592-****649、0592-****936
****
2024-09-27
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