****公司****公司决定将 **东路203号两间门面房、207号西侧两间门面房、207号东侧三间门面房 对外公开招租，现将相关事宜公告如下：
一、标的物基本情况
标段一：拟出租两间门面房 位于 **市**东路203号。拟出租标的物面积约为 80 平方米（以实际交付面积为准）。
标段二：拟出租两间门面房 位于 **市**东路207号西侧。拟出租标的物面积约为 75 平方米（以实际交付面积为准）。
标段三：拟出租三间门面房 位于 **市**东路207号东侧。拟出租标的物面积约为120 平方米（以实际交付面积为准）。
标的物为现状出租。竞租人可自行实地勘查，对标的物现状、实际可使用面积、消防设施情况、附属物设施等进行了解。若出现因竞租标的物情况无法满足承租人使用要求等问题，一切由承租人负责和自行处理。
二、招租底价及租赁期限
上述三处标段招租底价均为52.68元/平方米/月，租赁期限 3 年。竞得人应在确定为中标人后10日内与出租人签订《租赁合同》，否则视为自动放弃中标资格，竞租保证金不予退还，且出租人有权对外重新招租。
三、租金费用及支付方式
房屋租金每年支付一次，先付后用。
出租人收到承租人足额支付的租金后，向承租人出具收款票据。
四、重大事项披露
1、承租人应依法经营，不得利用标的物从事任何违法活动。标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染的项目。
2、承租人使用标的物时，应自行依法办理消防、环保、工商登记等相关手续，审批及办证所涉及的一切税费均由承租人承担。
3、租赁期内，因城市建设、规划调整、政府征收改造等原因致使租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担违约责任和经济赔偿。
4、租赁期内，承租人未经出租人书面同意，不得转租。承租人擅自转租标的物时，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约责任，履约保证金不予退还。
5、出租人可以对标的物进行简单装修，装修过程中不得改变出租房屋的主体结构。本招租项目 无 免租金装修期。
6、合同期满、合同自动终止或解除合同时，乙方在甲方标的物上的装修部分（包括但不限于门窗、地板、顶饰、墙饰、水电设施等），全部无偿移交甲方。
五、竞租起始价、保证金及加价幅度
竞租起始价：52.68元/平方米/月；竞租保证金：1 万元；加价幅度： 0.5 元或其整倍数。
六、保证金交纳及处置
有意参与竞租者应于2024年09月30日9:30之前向以下指定账户转账汇入 1 万元竞租保证金（户名：****集团****公司****公司，开户银行：****银行****公司****路支行，账号：340********800001158。转账时备注：门面房屋招租项目标段 ）。
竞****银行账户名称应与竞租人的名称保持一致。竞租人一旦竞得标的物后，其中1万元竞租保证金全部直接转为履约保证金。租赁期满，若无扣除履约保证金情形的，出租人将在合同期满后无息退还。
七、竞租人条件
竞租人应具有独立法人资格，或具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。本招租项目不接受联合体竞租。竞租人应携带本单位营业执照、法人（负责人）身份证；授权代理人参与本次竞租的需出示授权委托书；自然人参与竞租的需携带身份证，上述材料均需原件。
八、咨询、现场踏勘时间
自公告之日起至2024年9月30日9时30分止接受意向竞租人咨询和现场踏勘。联系人：王赵春智 联系电话：150****0610
九、现场招租时间及地址
2024年9月30日9时30分，地址：**市紫薇北路1097****中心站****公司****公司
十、竞价方式
1、本次公开竞价招租若只产生一个意向承租方的，将采用直接协议出租的方式确定承租人，承租价不能低于标的物招租底价。
2、本次公开竞价招租若产生两个及以上意向承租方，将以控制底价为起始价，各意向承租方在现场重新填写报价书并签字或盖章，进行多轮竞价，最终报价最高者为竞得人。（每轮加价不得低于0.5元或是其整倍数，每轮报价间隔10分钟左右）。
十一、特别提示
1、标的物以出租人交付时现状为准。****集团****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，请竞租人慎重决定竞租行为。竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。移交标的物时间以签订合同时间为准。
2、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人应自行判断是否符合本项目竞租条件和资格。
3、竞租人应认真审阅本项目招租公告和标的物介绍及租赁合同文本等。中标后，中标人如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自行负责。如有疑问，须在公告期内向招租人提出。凡参加本项目的竞租人都视同已实地踏勘，并确认了公告文件和租赁合同文件中的各项条款。
4、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的责任及风险，包括但不限于费用和损失等。
5、标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
6、放弃中标人资格的中标人，其竞租保证金不予退还，由出租方直接收缴。相关中标人将被监管部门纳入征信管理。
7、被有关部门记入不良行为记录且在披露期内的竞租人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞租保证金不予退还。
招租单位：****
2024年9月27日
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