********花园资产门面进行公开招租，欢迎符合资格条件的竞租人报名参与竞租。
一、项目概况
（一）资产地址：****花园
（二）房屋面积：151.64平方米
（三）合同期限：3年
（四）经营业态：餐饮、零售、生活服务、文体娱乐
（五）招租方式：公开招租，现状租赁
（六）招租底价: 119000元/年
（七）筹备入驻期：15天
（八）资产现状：
1.房屋结构：完好；
2.装修情况：房屋内部及外部简单装修;
3.水电情况：房屋水电已接通；
4.道路情况：房屋外部道路已硬化。
（九）竞租须知：
1.该资产消防安全由竞得人自行负责；
2.另有房屋需要与本租赁项目共用出入通道及配套设施，竞得方承诺不以任何理由干扰或拒绝该房屋使用人使用本租赁项目出入通道及配套设施，不得收取任何费用，并予以配合；
3.如招租人停止租赁收回资产，招租人不对竞得人所做的一切投入给予任何形式的补偿；
竞租人需要在提交的文件中对以上竞租须知内容进行逐项无异议承诺并签字捺印（自然人）或加盖公章（法人）。
二、报名方式
网上报名：在****微信程序“汉江租赁”发布本项目招租公告，接受竞租报名及完成竞价。
三、报名人须知
（一）竞租人必须为中国境内合法存续的企业法人或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）竞租人应对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，****有权取消其竞价资格；
（三）该资产按现状进行租赁，报名前请详细了解资产现状，招租人不组织踏勘，竞租人可自行前往对该资产进行现场踏勘，期间费用自行承担，风险自行负责；
（四）竞租人及其法定****人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖公章（如为自然人签字即可）。
四、报名及竞价截止时间
报名截止时间：2024年10月9日18时00分
竞价截止时间：2024年10月10日18时00分
五、结算方式
由招租方与承租方直接结算，需缴纳3个月的租金同等费用保证金（本费用不计息），具体付款期限、发票种类及起止日期由双方在《房地产租赁合同》中约定。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日
七、咨询地址及联系方式
名 称：****
地 址：**市东津区东津商务大楼
电 话：0710-****701
八、信息发布媒体及发布时间
本信息同时在汉江国投官网、****官网及****“汉江租赁”微信程序上发布。

汉江租赁微信程序报名竞价须知

一、报名方式
竞租人需在报名截止日前自行登录****“汉江租赁”微信程序，点击本项目对应的“报名”键进入登录界面进行注册、报名，并按照要求提供资料及进行缴费。
二、准备资料
1.法人或其他组织：营业执照或登记证书（扫描件或照片）、法定代表人身份证（正反面扫描件或照片）等主体资格证明材料；
2.自然人：本人身份证（正反面扫描件或照片）；
3.竞租须知承诺书；
4.竞租人及其法定****人民法院列入失信被执行人名单，以“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.****.cn/shixin/)查询结果为准，提供招租公告发布之日后网页查询结果截图并加盖公章（如为自然人签字即可）；
5.****银行打印资金回单，其金额不得低于本次招租起始价，以证明其现****公司招租项目及竞得后租金及保证金的支付。
注：以上要求为本项目竞租人应具备的基本条件，参加竞租报价的竞租人必须满足要求中的所有条款，须按要求在“汉江租赁”微信程序报名时线上提交相关证明材料（请一次性提交全部材料，提交后不接受补交或重新提交），并通过招租人审核后方可参与竞价及成交后租赁合同签订。
三、竞租保证金缴纳及退还
竞租人在“汉江租赁”微信程序完成注册后，可自主完成报名操作。报名资格经审核通过后，竞租人需缴纳30000元竞租保证金；租赁合同保证金为最终成交价三个月租金同等费用，竞价完成后，竞得人的竞租保证金直接转为租赁合同保证金，不足的应补齐，未竞得方保证金于三十个工作日内全额无息退回。
若项目竞得人非正当理由或无故放弃竞得后的租赁权，****有权扣除其竞租保证金，竞租人参与竞价即代表同意上述条款。
四、竞价规则
竞租人在规定时间内自行登录汉江租赁微信程序竞价系统进行竞价，并按价格优先原则确定竞得人。
竞租人通过竞价系统可在自由报价时段内充分自由报价（递增报价），自由报价时段截止，任一最高报价经历一个完整的限时报价期不被更高报价取代即成为成交价，报价最高者成为成交人。至少一人报名且出价不低于起租价可成交。每次加价金额不得少于1000元，且为1000元的倍数。
五、成交手续
竞价成交后，成交人于竞价结束之日（含当日）起30个日历天内携带报名提交的资料与**汉江资产经营管理有限签订租赁合同，并按要求缴纳首期租金及租赁保证金。
六、补充说明
本竞价信息所有公示内容最终解释权归****所有。