**市****公司来文申请办理山海丹华府项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：
一、项目情况
山海丹华府项目位于**区招商街道少帝路与赤湾七路交汇处西南角02-01地块，宗地号K102-0055。根据《**市国有建设用地使用权出让合同》及《建设用地规划许可证》，本项目总用地面积29386.66平方米，用地性质为二类居住用地；计规定总建筑面积92825平方米，其中住宅93723平方米、商业4589平方米、幼儿园2665平方米（用地面积2100平方米，6班）、托育服务机构用房400平方米、文化活动室1000平方米、邮政所150平方米、公共厕所60平方米、环卫工人休息房20平方米、物业管理用房218平方米；规定容积率≤3.37；建筑一级覆盖率≤40%，二级覆盖率≤25%；建筑高度限高120米；绿化覆盖率≥40%；机动车泊位数990辆。项目暂未预售。
二、公示内容
本次总平面图主要修改内容包括（具体请详见附件）：
（一）面积指标
根据面积预查丈意见及建筑设计优化，核增建筑面积指标调整。地上核增面积由2263.55㎡调整为2719.94㎡;地下核增建筑面积由48086.59㎡调整为48516.09㎡，住宅总户数由983户调整为985户，主要调整为根据测绘部门面积计算规则，更新核增建筑面积指标，建筑功能及设计未改变，不涉及停车位数量及业主公共利益改变；相应调整总建筑面积及相关指标。
（二）施工图设计
根据建筑平面局部修改，更新各栋塔楼、裙房及地下室等尺寸及标注；局部增加景观构筑物示意，并补充标注室外景观、绿化工程详景观二次设计图纸；根据消防要求，调整局部消防登高场地及地下室各层命名；裙房局部新增室外楼梯、电梯；优化场地竖向标高等。
三、公示时间和地点
（一）公示时间
10个工作日（2024年9月27日-2024年10月15日）
（二）公示地点
1.****管理局e站通大厅（地址：**市**区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港**区e站通）。
2.山海丹华府项目施工现场。
3.****管理局网站/通知公告栏目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/
四、意见反馈
（一）公示期间，任何单位和个人都****管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
在公示意见收集截止日期（2024年10月15日）之前通过以下方式反馈：
1.至**市前海e****中心提交书面材料；
2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.****.cn
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
公示期满无异议或异议不成立，****管理局将按程序开展下阶段工作。
特此公示。
附件：
1.原工规证、修改后工规证
2.原报建总平面图、修改后总平面图
3.公众意见征询表
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2024年9月27日
附件：
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