根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行 办法》，以及《**省物业服务招标投标管理办法》相关规定，****公司开 发建设的“****商贸物流城”项目前期物业服务进行公开招标。

一、项目名称：****商贸物流城

二、项目概况：“****商贸物流城”位于**省**市涪**廻 龙路36号、孝坊街60号、孝坊街62号，其物业管理区域范围为：**6号路， 西至规划路，南至文景西路，北至黄木沟。规划净用地面积：85894.05㎡，地 类（用途）为(市场用地），总建筑面积约117017.36㎡，其 中地上总建筑面积113248.29㎡，批发市场用房86797.12㎡，商业面积/㎡，写字楼面积/㎡，物业管理用房面积377.71㎡,地上机动车位1026个。地下建 筑面积3769.07m2，地下停车位70个。

三、物业服务标准及收费标准

（一）物业服务标准：参照《**市普通住宅物业管理服务等级标准》一级。

（二）物业服务费标准：参照《**市普通住宅物业服务收费管理指导标准》一级。

四、招标单位：****

联 系 人：刘先生移动电话：152****7936固定电话：0816-****117。

联系地址：**市涪**迴龙路10号。

五、监督单位：******委员会物业管理科

监督电话：0816-****532 手机：183****4466 136****6868

六、投标人具备的条件

（一）具有独立主体法人资格且已登记注册《**省物业服务企业信用信息管理系统》物业企业；

（二）营业执照含物业服务事项；

（三）不接受联合体投标；

（四）无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间地点

（一）报名时间：2024年9月29 日-2024年10月8 日（09:00-17:00 时）。

（二）报名地点：****住建委A355****办公室。

八、领取招标文件方式

（一）领取方式：****住建委A355****办公室，免费领取纸 质招标文件并递交报名资料为准，逾期作放弃投标处理。

（二）投标人报名需提供以下资料：

1、营业执照正副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

2、法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[加盖公司鲜章复 印件一份]

3、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

4、投标人需提供在“**省物业服务企业信用信息管理系统” （http//118.****.198:86/login.aspx）打印出来的企业信用证明一份。

九、资格预审及入围

本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过 5 家时，招标人 可以从中选择不少于 5 家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位 发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

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2024年9月27 日