****集团新总部大楼物业管理服务采购项目比选邀请函
****集团新总部大楼物业管理服务采购项目，比选人为****，建设资金来自企业自筹，委托的比选代理单位为****。现对该项****集团新总部大楼物业管理服务采购项目进行邀请比选。现具体事项如下：
一、项目概况：
1、项目名称：****集团新总部大楼物业管理服务采购项目；
2、项目编号：****
3、项目地点：**省**市**区九一九大道1号**市城市展示馆东侧；
4、项目规模：****集团新总部大楼物业管理服务；比选控制价为人民币40万元，即每平米物业服务费为7.15元。
5、比选内容及要求：详见第三章比选内容及要求。
6、最高限价：人民币肆拾万元整（￥400000元）,即每平米物业服务费为7.15元。
7、服务期限：1年。
二、参选人资格要求：
1、具有独立法人资格并经年检合格的企业法人营业执照；
2、具有独立承担民事责任的能力，并具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力，拟担任的负责人必须为参选单位人员，提供近三个月社保；
3、参选人应提供经审计的上一年度（2023年）的年度财务报告或财务状况报告[“三表”（资产负债表、损益表、现金流量表）]，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。
4、参加比选活动前三年内，参选人或其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任；
5、参选人在参选文件递交截止之日前未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；
6、凡不符合上述任一条件的参选人，均不得参加比选活动。
三、比选保证金：
1、比选保证金金额：人民币肆仟元整（￥：4000元）；
2、比选保证金提交的时间：比选截止时间前。
3、比选保证金提交的方式：使用现金方式现场提交。
4、比选保证金退还：①比选结束后5日内退还未中选单位的比选保证金。②比选人在与中选人签订合同后的5日内，退还中选人单位的比选保证金。
四、评审办法：最低参选价中选。报价最低的为中选人。若有两家报价相同且为最低价时，采用随机抽取方式确定中选单位。在监督人的监督下获得随机抽取有资格的参选人，按签到表先后的顺序随机抽取参选人顺序号做记录后。比选人根据获得随机抽取资格的参选人名单，将参选人相对应的号码球当众投入摇球机，由比选人随机抽取号码球，抽取的号码球对应编号为中选人。
五、比选文件的获取：
凡有意参选的单位，请于2024年 09 月27日至 2024年 09 月29 日，每天上午 8时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分，到****（地址：**省**市芗**漳福路48号仓库3号）办理领取比选文件手续，若需邮寄，请自行与比选代理机构联系，邮费自理。
六、参选文件的递交时间及地点：
递交参选文件的截止时间: 2024年09月30日09：30时；
参选单位递交参选文件的地点：福****大学路9号翰城一品13幢1701室开标室。
七、发布公告的媒介
在（https://www.****.cn/）上发布。
八、确认
你单位收到本比选邀请书后，请于2024年 09 月 27 日11时30分前以传真、邮件或快递方式予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目比选。
九、监督部门：由****相关监督部门进行监督。
十、联系方式
比选人：****
地址：**省**市**区九一九大道1号**市城市展示馆东侧
电话：186****5611
联系人：小王
比选代理机构：****
地址：**省**市芗**漳福路48号仓库3号
电话：152****5501
联系人：小曾
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