1、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.****.com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（信息披露期满后第2个工作日24时前交纳，以到账为准）。

2、若信息披露期间只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议方式以不低于租赁底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。

3、意向承租方须在信息披露期间前往标的现场踏勘标的物（须至少提前一天联系现场踏勘联系人，踏勘时间以其通知为准），确认承租范围及实物现状后与招租方签订《现场踏勘确认书》，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向承租方自行承担。意向承租方凭已签订的《现场踏勘确认书》****交易所办理报名事宜。

4、为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订房屋租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付首期租金、履约保证金的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金在**联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，**联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

5、意向承租方需详细了解标的现状（包括但不限于本次招租面积非证载面积等）及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

6、意向承租方应在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起5个工作日内，将首期年租金和**联交所服务费一次性支付至**联交所指定账户，将履约保证金（19万元人民币整）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，出租方在10个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失，出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付首期租金及履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

7、意向承租方须按照附件《承诺书》内容参与交易。

8、标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（含装修、水、电、气、物业服务费等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

9、招租方以现状移交租赁标的至承租方。

10、标的面积以现状为准，不因面积不符而影响成交结果。

11、备查资料：资产评估报告。